INSERT INTO `wp_posts` (`ID`, `post_author`, `post_date`, `post_date_gmt`, `post_content`, `post_title`, `post_excerpt`, `post_status`, `comment_status`, `ping_status`, `post_password`, `post_name`, `to_ping`, `pinged`, `post_modified`, `post_modified_gmt`, `post_content_filtered`, `post_parent`, `guid`, `menu_order`, `post_type`, `post_mime_type`, `comment_count`) VALUES
(2874, 2, '2023-10-24 06:06:43', '2023-10-24 06:06:43', '<!-- wp:quote -->\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><!-- wp:image {\"id\":2873,\"sizeSlug\":\"large\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/graphic-concept-with-items-top-view-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2873\" /></figure>\n<!-- /wp:image --><cite>Image by <a href=\"https://www.freepik.com/free-photo/graphic-concept-with-items-top-view_13819840.htm#query=bank%20rate&amp;position=1&amp;from_view=search&amp;track=ais\">Freepik</a><br><br><em>Bagi nasabah yang tidak mampu membeli produk secara tunai. Maka pembelian secara kredit dapat menjadi alternatif.</em><br>Pembelian secara kredit tidak dapat dilepaskan dengan bunga atau <em>rate/interes</em>. Dalam penerapannya pihak kreditur (pemberi pinjaman) akan mengenakan bunga atas pinjaman kepada debitur (peminjam dana). <br>Dalam perbankan atau lembaga pembiayaan mengenal 3 jenis bunga yaitu Bunga Flat, Efektif dan Anuitas. Namun yang sering kali dipahami salah adalah istilah \"Flat\" yang dimengerti sebagai bunga tetap atau <em>\"Fix\"</em>. Padahal \"Flat\" merupakan salah satu jenis bunga untuk menentukan jumlah cicilan.<br>Pemahaman yang salah lainnya adalah metode penentuan bunga itu sama, baik untuk jangka waktu panjang atau pendek. Jangka waktu panjang umumnya untuk KPR (Kredit Pemilikan Rumah) dan jangka waktu pendek biasanya untuk KKB (Kredit Kendaraan Bermotor). <br>Pertanyaan yang sering mengemuka adalah mengapa bunga kredit mobil lebih murah dibandingkan kredit rumah? <em>Yuk</em>, kita akan pelajari Bunga Flat, Efektif dan Anuitas supaya kita tidak gagal paham:<br><strong>1. Bunga Flat</strong><br>Bunga Flat adalah perhitungan bunga berdasarkan pokok pinjaman. Bunga tidak akan berubah dari awal sampai akhir pinjaman. Pada umumnya Bunga Flat dipergunakan untuk pinjaman jangka pendek (maksimal 5 tahun), misalnya KKB, KTA (Kredit Tanpa Agunan) dan kredit elektronik.<br><strong>Cara menghitung cicilan bunga Flat adalah:</strong><br><strong>=((Pinjaman Pokok + (Pinjaman Pokok x Bunga x Jangka Waktu Kredit dalam Tahun)) : Jangka Waktu Pinjaman dalam Bulan)</strong><br>Misalnya: Pinjaman Rp 300 juta, Bunga Flat 3%/tahun, Jangka Waktu Kredit 4 tahun, adalah<br>=((300.000.000+(300.000.000 x 3% x 4)) / 48<br>Maka cicilan per bulan Rp 7 juta.<br><br><strong>2. Bunga Efektif</strong><br>Bunga Efektif dihitung berdasarkan sisa pinjaman setiap bulan. Sehingga beban bunga yang dibayarkan semakin mengecil yang menyebabkan cicilan juga semakin berkurang dari bulan ke bulan.<br><strong>Cara menghitung Bunga Efektif:</strong><br><strong>Bunga per bulan = Saldo Akhir Periode x Suku Bunga per Tahun /12</strong><br>Misalnya: Pinjaman Rp 100 juta, bunga Efektif 12% per Tahun, Jangka waktu pinjaman 10 bulan (cicilan Pokok Rp 10 juta per bulan).<br>Maka bunga yang dibayar per bulan:<br>·      Bulan 1: Bunga 1% x Rp 100 juta = Rp 1 juta<br>·      Bulan 2: Bunga 1% x Rp 90 juta = Rp 900 ribu<br>·      Bulan 3: Bunga 1% x Rp 80 juta = Rp 800 ribu dan seterusnya komponen pokok tetap yaitu Rp 10 juta per bulan, tetapi komponen bunga semakin berkurang.<br>Jadi cicilan per bulan (pokok + bunga) adalah bulan ke-1 Rp 11.000.000, bulan ke-2 Rp 10.900.000, bulan ke-3 Rp 10.800.000, dan seterusnya.<br><br><strong>3. Bunga Anuitas</strong><br>Bunga Anuitas merupakan modifikasi dari Bunga Efektif. Jika dalam perhitungan Bunga Efektif jumlah cicilan semakin menurun, maka dalam Bunga Anuitas cicilan tetap <em>(Fix)</em> setiap bulannya. Dalam perhitungannya komponen bunga semakin mengecil sebaliknya komponen pokok akan membesar. Hal ini dilakukan untuk mencapai nilai cicilan yang sama setiap bulannya.Pada umumnya bunga Anuitas dipergunakan untuk pinjaman jangka panjang yaitu KPR atau KPA (Kredit Pemilikan Apartemen).<br><br><strong>Cara Perhitungan Bunga Anuitas dapat menggunakan format Excel</strong><br>·      <em>Kursor arahkan ke kolom dan ketik tanda sama dengan (=)</em><br>·      <em>Arahkan kursor ke kiri atas dan pilih PMT</em><br>·      <em>Klik PMT dan selanjutnya mengisi kolom</em><br>·      <em>Rate = Bunga dibagi 12 (Misalnya bunga 6%/12)</em><br>·      <em>Nper = Jangka waktu pinjaman dalam bulan (misalnya 180, untuk menunjuk pinjaman selama 15 tahun)</em><br>·      <em>Pv = Present Value, atau nilai pinjaman. Di depan jumlah pinjaman beri tanda minus (misalnya -500.000.000)</em><br>·      <em>Setelah itu klik OK, maka cicilan per bulan akan diketahui</em><br>Contoh: Pinjaman Rp 500 juta, Jangka waktu pinjaman 15 tahun, Bunga Anuitas 6%, maka cicilan per bulan adalah Rp. 4.219.284.<br><br>Ilustrasi pasangan suami istri mengajukan KPR (sumber Freepik.com)<br>Selain 3 jenis bunga tersebut ada beberapa istilah yang berkaitan yaitu<strong> </strong><em><strong>Fix, Cap</strong></em><strong> dan F</strong><em><strong>loating</strong></em><strong>. </strong>Umumnya 3 istilah tersebut dihubungkan dengan bunga Anuitas.<br>·      <em><strong>Fix</strong></em> atau tetap adalah suku bunga yang sifatnya tetap pada periode tertentu<br>·      <em><strong>Cap</strong> </em>adalah pembatasan bunga maksimum pada periode tertentu<br>·      <em><strong>Floating</strong> </em>atau bunga mengambang yaitu penentuan bunga mengikuti bunga pasar dengan acuan suku bunga Bank Indonesia (BI <em>rate</em>). <br>Di sini bank berbeda menerapkan bunga<em> floating </em>umumnya berkisar 10% hingga 12%, namun ada bank yang berani menentukan bunga<em> floating</em> dengan rumus BI rate + 5%. Jika BI rate 3,5% maka bunganya menjadi 8,5%.<br>Contoh program promosi yang diberikan bank adalah Bunga 5% (<em>Fixed </em>2 tahun), Bunga 7% (Cap 2 tahun), selanjutnya <em>Floating</em>. Artinya bunga pada tahun pertama dan ke dua <em>Fix </em>5%, kemudian pada tahun ke tiga dan ke empat tidak lebih dari 7%, selanjutnya tahun ke lima hingga lunas adalah <em>floating.</em><br><br><strong>Dari penjelasan di atas ada beberapa pelajaran yang dapat kita mengerti:</strong><br><em>1. Bunga Flat dipergunakan untuk kredit jangka pendek (KTA, KKB, Elektronik), sedangkan bunga Anuitas dipergunakan untuk kredit jangka panjang (KPR/KPA).</em><br><em>2. Cara menghitung bunga Flat dihitung berdasarkan pokok pinjaman, sedangkan bunga Anuitas dihitung dari sisa pinjaman setiap bulan.</em><br><em>3. Pokok pinjaman dan bunga yang sama, maka cicilan untuk bunga Anuitas akan lebih rendah dibandingkan dengan bunga Flat.</em><br><em>4. Besarnya Bunga Flat berlaku sama selama masa pinjaman, sedangkan bunga Anuitas pada jangka waktu tertentu, misalnya fix 2 tahun.</em><br><br>Perhitungan yang berbeda menyebabkan jumlah bunga menjadi tidak sama. Contohnya untuk bunga Flat KKB termin 5 tahun sekarang ini berkisar 4%, sedangkan untuk bunga Anuitas KPR adalah 6%<em> fix </em>2 tahun. Dari bunga tersebut terkesan bunga pinjaman mobil lebih rendah, padahal jika dihitung cicilan mobil per bulan lebih tinggi dibandingkan dengan cicilan rumah.<br>Sebelum mengajukan pinjaman sebaiknya nasabah menanyakan perihal bunga secara detail khususnya KPR. Bunga <em>fix</em> berlaku berapa lama? adakah bunga cap? berapa bunga<em> floating</em>? Jadi teman-teman mau kredit mobil apa rumah? (KB)<br><br><em> </em></cite></blockquote>\n<!-- /wp:quote -->', 'Perbedaan Bunga Flat dan Anuitas yang Perlu Dipahami Konsumen', '', 'inherit', 'closed', 'closed', '', '2872-revision-v1', '', '', '2023-10-24 06:06:43', '2023-10-24 06:06:43', '', 2872, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2874', 0, 'revision', '', 0),
(2875, 2, '2023-10-24 07:40:03', '2023-10-24 07:40:03', '<!-- wp:image {\"id\":2876,\"sizeSlug\":\"large\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Llanos-Cerbera-1024x610.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2876\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><em>Cluster Llanos, tipe Selanica 83/90 m2</em></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Di dalam bisnis properti tetap berlaku hukum permintaan dan penawaran. Ketika pandemi praktis permintaan menurun sedangkan penawaran cenderung meningkat&nbsp;<em>(over supply</em>). Di sini banyak pengembang yang menurunkan harganya atau dengan cara menambah diskon. Jika Anda membeli saat ini maka akan mendapatkan harga spesial. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Berikut ini setidaknya ada 6 kiat membeli rumah:</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>1. Reputasi Pengembang</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Perhatikan reputasi pengembang, proyek-proyek apa saja yang telah di bangun. Jika pengembang baru dapat mengecek keanggotaan di REI. Siapa pimpinan di perusahaan tersebut. Juga dapat mencari tahun legalitas tanah di BPN (Badan Pertanahan Nasional).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>2. Lokasi Properti</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Apakah lokasi tersebut berada di kawasan yang sedang bertumbuh? Yang didukung dengan munculnya pembangunan infrastruktur jalan atau fasilitas pendukung misalnya sekolah, pusat perbelanjaan dan lain-lain.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>3. Bebas Banjir dan Aman</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Pastikan lokasi perumahan tidak banjir dengan melakukan survei pada waktu hujan, mencari informasi di media atau menanyakan warga yang bertempat tinggal di lingkungan itu. Termasuk mencari tahu apakah perumahan relatif aman dari pencurian tidak.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>4. Fasilitas</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Fasilitas dapat dibagi dua internal dan eksternal. Fasilitas di dalam perumahan minimal ada rumah ibadah, pusat kebugaran, area bermain mini market untuk keperluan sehari-hari. Sedangkan fasilitas di luar perumahan paling tidak ada rumah sakit, pusat perbelanjaan, sarana transportasi dan sekolah hingga menengah atas.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>5. Akses</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Akses jalan merupakan salah satu faktor yang tidak kalah penting. Adanya beberapa akses jalan akan memudahkan dalam mobilitas. Karena menjadi alternatif jika di titik tertentu terjadi kemacetan. Minimnya akses akan mengunci sehingga tidak bebas untuk bergerak.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>6. Desain Bangunan</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Pertimbangan yang terakhir adalah desain bangunan. Apakah pencahayaan cukup? Sirkulasi udara bagus dan tinggi plafon yang cukup supaya tidak panas. Juga perlu diperhatikan spesifikasi bangunan yang tentunya disesuaikan dengan harga rumah.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>***</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Bagi Anda yang ingin memanfaatkan momentum ini, ada baiknya persiapkan dari sekarang dengan berdiskusi bersama keluarga. Mencari informasi sebanyak-banyaknya mengenai pilihan properti yang akan diambil. Jangan sampai salah pilih dan sesal kemudian. (KB)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->', 'Simak 6 Kiat Membeli Rumah', '', 'publish', 'open', 'open', '', 'simak-6-kiat-membeli-rumah', '', '', '2023-10-24 08:16:24', '2023-10-24 08:16:24', '', 0, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2875', 0, 'post', '', 0),
(2876, 2, '2023-10-24 07:38:02', '2023-10-24 07:38:02', '', 'Llanos-Cerbera', '', 'inherit', 'open', 'closed', '', 'llanos-cerbera', '', '', '2023-10-24 07:38:02', '2023-10-24 07:38:02', '', 2875, 'https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Llanos-Cerbera.jpg', 0, 'attachment', 'image/jpeg', 0),
(2877, 2, '2023-10-24 07:40:03', '2023-10-24 07:40:03', '<!-- wp:image {\"id\":2876,\"sizeSlug\":\"large\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Llanos-Cerbera-1024x610.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2876\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><em>Cluster Llanos, tipe Selanica 83/90 m2</em></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Di dalam bisnis properti tetap berlaku hukum permintaan dan penawaran. Ketika pandemi praktis permintaan menurun sedangkan penawaran cenderung meningkat <em>(over supply</em>). Di sini banyak pengembang yang menurunkan harganya atau dengan cara menambah diskon. Jika Anda membeli saat ini maka akan mendapatkan harga spesial. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Berikut ini setidaknya ada 6 kiat membeli rumah:</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>1. Reputasi Pengembang</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Perhatikan reputasi pengembang, proyek-proyek apa saja yang telah di bangun. Jika pengembang baru dapat mengecek keanggotaan di REI. Siapa pimpinan di perusahaan tersebut. Juga dapat mencari tahun legalitas tanah di BPN (Badan Pertanahan Nasional).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>2. Lokasi Properti</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Apakah lokasi tersebut berada di kawasan yang sedang bertumbuh? Yang didukung dengan munculnya pembangunan infrastruktur jalan atau fasilitas pendukung misalnya sekolah, pusat perbelanjaan dan lain-lain.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>3. Bebas Banjir dan Aman</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Pastikan lokasi perumahan tidak banjir dengan melakukan survei pada waktu hujan, mencari informasi di media atau menanyakan warga yang bertempat tinggal di lingkungan itu. Termasuk mencari tahu apakah perumahan relatif aman dari pencurian tidak.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>4. Fasilitas</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Fasilitas dapat dibagi dua internal dan eksternal. Fasilitas di dalam perumahan minimal ada rumah ibadah, pusat kebugaran, area bermain mini market untuk keperluan sehari-hari. Sedangkan fasilitas di luar perumahan paling tidak ada rumah sakit, pusat perbelanjaan, sarana transportasi dan sekolah hingga menengah atas.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>5. Akses</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Akses jalan merupakan salah satu faktor yang tidak kalah penting. Adanya beberapa akses jalan akan memudahkan dalam mobilitas. Karena menjadi alternatif jika di titik tertentu terjadi kemacetan. Minimnya akses akan mengunci sehingga tidak bebas untuk bergerak.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>6. Desain Bangunan</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Pertimbangan yang terakhir adalah desain bangunan. Apakah pencahayaan cukup? Sirkulasi udara bagus dan tinggi plafon yang cukup supaya tidak panas. Juga perlu diperhatikan spesifikasi bangunan yang tentunya disesuaikan dengan harga rumah.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>***</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Bagi Anda yang ingin memanfaatkan momentum ini, ada baiknya persiapkan dari sekarang dengan berdiskusi bersama keluarga. Mencari informasi sebanyak-banyaknya mengenai pilihan properti yang akan diambil. Jangan sampai salah pilih dan sesal kemudian. (KB)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->', 'Simak 6 Kiat Membeli Rumah', '', 'inherit', 'closed', 'closed', '', '2875-revision-v1', '', '', '2023-10-24 07:40:03', '2023-10-24 07:40:03', '', 2875, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2877', 0, 'revision', '', 0),
(2878, 2, '2023-10-24 07:42:59', '2023-10-24 07:42:59', '<!-- wp:quote -->\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><!-- wp:image {\"id\":2873,\"sizeSlug\":\"large\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/graphic-concept-with-items-top-view-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2873\" /></figure>\n<!-- /wp:image --><cite>Image by <a href=\"https://www.freepik.com/free-photo/graphic-concept-with-items-top-view_13819840.htm#query=bank%20rate&amp;position=1&amp;from_view=search&amp;track=ais\">Freepik</a><br><br><em>Bagi nasabah yang tidak mampu membeli produk secara tunai. Maka pembelian secara kredit dapat menjadi alternatif.</em><br>Pembelian secara kredit tidak dapat dilepaskan dengan bunga atau&nbsp;<em>rate/interes</em>. Dalam penerapannya pihak kreditur (pemberi pinjaman) akan mengenakan bunga atas pinjaman kepada debitur (peminjam dana). <br>Dalam perbankan atau lembaga pembiayaan mengenal 3 jenis bunga yaitu Bunga Flat, Efektif dan Anuitas. Namun yang sering kali dipahami salah adalah istilah \"Flat\" yang dimengerti sebagai bunga tetap atau&nbsp;<em>\"Fix\"</em>. Padahal \"Flat\" merupakan salah satu jenis bunga untuk menentukan jumlah cicilan.<br>Pemahaman yang salah lainnya adalah metode penentuan bunga itu sama, baik untuk jangka waktu panjang atau pendek. Jangka waktu panjang umumnya untuk&nbsp;KPR&nbsp;(Kredit Pemilikan Rumah) dan jangka waktu pendek biasanya untuk&nbsp;KKB&nbsp;(Kredit Kendaraan Bermotor). <br>Pertanyaan yang sering mengemuka adalah mengapa bunga kredit mobil lebih murah dibandingkan kredit rumah? <em>Yuk</em>, kita akan pelajari Bunga Flat, Efektif dan Anuitas supaya kita tidak gagal paham:<br><strong>1. Bunga Flat</strong><br>Bunga Flat adalah perhitungan bunga berdasarkan pokok pinjaman. Bunga tidak akan berubah dari awal sampai akhir pinjaman. Pada umumnya Bunga Flat dipergunakan untuk pinjaman jangka pendek (maksimal 5 tahun), misalnya KKB, KTA (Kredit Tanpa Agunan) dan kredit elektronik.<br><strong>Cara menghitung cicilan bunga Flat adalah:</strong><br><strong>=((Pinjaman Pokok + (Pinjaman Pokok x Bunga x Jangka Waktu Kredit dalam Tahun)) : Jangka Waktu Pinjaman dalam Bulan)</strong><br>Misalnya: Pinjaman Rp 300 juta, Bunga Flat 3%/tahun, Jangka Waktu Kredit 4 tahun, adalah<br>=((300.000.000+(300.000.000 x 3% x 4)) / 48<br>Maka cicilan per bulan Rp 7 juta.<br><br><strong>2. Bunga Efektif</strong><br>Bunga Efektif dihitung berdasarkan sisa pinjaman setiap bulan. Sehingga beban bunga yang dibayarkan semakin mengecil yang menyebabkan cicilan juga semakin berkurang dari bulan ke bulan.<br><strong>Cara menghitung Bunga Efektif:</strong><br><strong>Bunga per bulan = Saldo Akhir Periode x Suku Bunga per Tahun /12</strong><br>Misalnya: Pinjaman Rp 100 juta, bunga Efektif 12% per Tahun, Jangka waktu pinjaman 10 bulan (cicilan Pokok Rp 10 juta per bulan).<br>Maka bunga yang dibayar per bulan:<br>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Bulan 1: Bunga 1% x Rp 100 juta = Rp 1 juta<br>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Bulan 2: Bunga 1% x Rp 90 juta = Rp 900 ribu<br>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Bulan 3: Bunga 1% x Rp 80 juta = Rp 800 ribu dan seterusnya komponen pokok tetap yaitu Rp 10 juta per bulan, tetapi komponen bunga semakin berkurang.<br>Jadi cicilan per bulan (pokok + bunga) adalah bulan ke-1 Rp 11.000.000, bulan ke-2 Rp 10.900.000, bulan ke-3 Rp 10.800.000, dan seterusnya.<br><br><strong>3. Bunga Anuitas</strong><br>Bunga Anuitas merupakan modifikasi dari Bunga Efektif. Jika dalam perhitungan Bunga Efektif jumlah cicilan semakin menurun, maka dalam Bunga Anuitas cicilan tetap&nbsp;<em>(Fix)</em>&nbsp;setiap bulannya. Dalam perhitungannya komponen bunga semakin mengecil sebaliknya komponen pokok akan membesar. Hal ini dilakukan untuk mencapai nilai cicilan yang sama setiap bulannya.Pada umumnya bunga Anuitas dipergunakan untuk pinjaman jangka panjang yaitu KPR atau KPA (Kredit Pemilikan Apartemen).<br><br><strong>Cara Perhitungan Bunga Anuitas dapat menggunakan format Excel</strong><br>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <em>Kursor arahkan ke kolom dan ketik tanda sama dengan (=)</em><br>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <em>Arahkan kursor ke kiri atas dan pilih PMT</em><br>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <em>Klik PMT dan selanjutnya mengisi kolom</em><br>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <em>Rate = Bunga dibagi 12 (Misalnya bunga 6%/12)</em><br>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <em>Nper = Jangka waktu pinjaman dalam bulan (misalnya 180, untuk menunjuk pinjaman selama 15 tahun)</em><br>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <em>Pv = Present Value, atau nilai pinjaman. Di depan jumlah pinjaman beri tanda minus (misalnya -500.000.000)</em><br>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <em>Setelah itu klik OK, maka cicilan per bulan akan diketahui</em><br>Contoh: Pinjaman Rp 500 juta, Jangka waktu pinjaman 15 tahun, Bunga Anuitas 6%, maka cicilan per bulan adalah Rp. 4.219.284.<br><br>Ilustrasi pasangan suami istri mengajukan KPR (sumber Freepik.com)<br>Selain 3 jenis bunga tersebut ada beberapa istilah yang berkaitan yaitu<strong>&nbsp;</strong><em><strong>Fix, Cap</strong></em><strong>&nbsp;dan F</strong><em><strong>loating</strong></em><strong>.&nbsp;</strong>Umumnya 3 istilah tersebut dihubungkan dengan bunga Anuitas.<br>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <em><strong>Fix</strong></em>&nbsp;atau tetap adalah suku bunga yang sifatnya tetap pada periode tertentu<br>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <em><strong>Cap</strong>&nbsp;</em>adalah pembatasan bunga maksimum pada periode tertentu<br>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <em><strong>Floating</strong>&nbsp;</em>atau bunga mengambang yaitu penentuan bunga mengikuti bunga pasar dengan acuan suku bunga Bank Indonesia (BI&nbsp;<em>rate</em>). <br>Di sini bank berbeda menerapkan bunga<em>&nbsp;floating&nbsp;</em>umumnya berkisar 10% hingga 12%, namun ada bank yang berani menentukan bunga<em>&nbsp;floating</em>&nbsp;dengan rumus BI rate + 5%. Jika BI rate 3,5% maka bunganya menjadi 8,5%.<br>Contoh program promosi yang diberikan bank adalah Bunga 5% (<em>Fixed&nbsp;</em>2 tahun), Bunga 7% (Cap 2 tahun), selanjutnya&nbsp;<em>Floating</em>. Artinya bunga pada tahun pertama dan ke dua&nbsp;<em>Fix&nbsp;</em>5%, kemudian pada tahun ke tiga dan ke empat tidak lebih dari 7%, selanjutnya tahun ke lima hingga lunas adalah&nbsp;<em>floating.</em><br><br><strong>Dari penjelasan di atas ada beberapa pelajaran yang dapat kita mengerti:</strong><br><em>1. Bunga Flat dipergunakan untuk kredit jangka pendek (KTA, KKB, Elektronik), sedangkan bunga Anuitas dipergunakan untuk kredit jangka panjang (KPR/KPA).</em><br><em>2. Cara menghitung bunga Flat dihitung berdasarkan pokok pinjaman, sedangkan bunga Anuitas dihitung dari sisa pinjaman setiap bulan.</em><br><em>3. Pokok pinjaman dan bunga yang sama, maka cicilan untuk bunga Anuitas akan lebih rendah dibandingkan dengan bunga Flat.</em><br><em>4. Besarnya Bunga Flat berlaku sama selama masa pinjaman, sedangkan bunga Anuitas pada jangka waktu tertentu, misalnya fix 2 tahun.</em><br><br>Perhitungan yang berbeda menyebabkan jumlah bunga menjadi tidak sama. Contohnya untuk bunga Flat KKB termin 5 tahun sekarang ini berkisar 4%, sedangkan untuk bunga Anuitas KPR adalah 6%<em>&nbsp;fix&nbsp;</em>2 tahun. Dari bunga tersebut terkesan bunga pinjaman mobil lebih rendah, padahal jika dihitung cicilan mobil per bulan lebih tinggi dibandingkan dengan cicilan rumah.<br>Sebelum mengajukan pinjaman sebaiknya nasabah menanyakan perihal bunga secara detail khususnya KPR. Bunga&nbsp;<em>fix</em>&nbsp;berlaku berapa lama? adakah bunga cap? berapa bunga<em>&nbsp;floating</em>? Jadi teman-teman mau kredit mobil apa rumah? (KB)<br><br><em>&nbsp;</em></cite></blockquote>\n<!-- /wp:quote -->', 'Perbedaan Bunga Flat dan Anuitas yang Perlu Dipahami Konsumen', '', 'inherit', 'closed', 'closed', '', '2872-revision-v1', '', '', '2023-10-24 07:42:59', '2023-10-24 07:42:59', '', 2872, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2878', 0, 'revision', '', 0),
(2880, 2, '2023-10-24 07:50:24', '2023-10-24 07:50:24', '<!-- wp:image {\"id\":2881,\"sizeSlug\":\"large\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/WhatsApp-Image-2023-10-20-at-1.47.49-PM-1024x1024.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2881\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:heading -->\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Setelah Ruko Prominent Phase 1 sold out, kini dipasarkan phase 2 dengan promo DP hanya 40 juta-an dan Diskon hingga 300 juta-an. Jangan sampai kehabisan.</h2>\n<!-- /wp:heading -->', 'Soft Launching Ruko Prominent 2', '', 'publish', 'open', 'open', '', 'soft-launching-ruko-prominent-2', '', '', '2023-10-24 09:30:47', '2023-10-24 09:30:47', '', 0, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2880', 0, 'post', '', 0),
(2881, 2, '2023-10-24 07:46:54', '2023-10-24 07:46:54', '', 'WhatsApp-Image-2023-10-20-at-1.47.49-PM', '', 'inherit', 'open', 'closed', '', 'whatsapp-image-2023-10-20-at-1-47-49-pm', '', '', '2023-10-24 07:46:54', '2023-10-24 07:46:54', '', 2880, 'https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/WhatsApp-Image-2023-10-20-at-1.47.49-PM.jpeg', 0, 'attachment', 'image/jpeg', 0),
(2882, 2, '2023-10-24 07:50:24', '2023-10-24 07:50:24', '<!-- wp:image {\"id\":2881,\"sizeSlug\":\"large\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/WhatsApp-Image-2023-10-20-at-1.47.49-PM-1024x1024.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2881\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:heading -->\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Setelah Ruko Prominent Phase 1 sold out, kini dipasarkan phase 2 dengan promo DP hanya 40 juta-an dan Diskon hingga 300 juta-an. Jangan sampai kehabisan.</h2>\n<!-- /wp:heading -->', 'Soft Launching Ruko Prominent 2', '', 'inherit', 'closed', 'closed', '', '2880-revision-v1', '', '', '2023-10-24 07:50:24', '2023-10-24 07:50:24', '', 2880, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2882', 0, 'revision', '', 0),
(2883, 2, '2023-10-24 08:15:29', '2023-10-24 08:15:29', '<!-- wp:image {\"id\":2876,\"sizeSlug\":\"large\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Llanos-Cerbera-1024x610.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2876\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><em>Cluster Llanos, tipe Selanica 83/90 m2</em></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Di dalam bisnis properti tetap berlaku hukum permintaan dan penawaran. Ketika pandemi praktis permintaan menurun sedangkan penawaran cenderung meningkat&nbsp;<em>(over supply</em>). Di sini banyak pengembang yang menurunkan harganya atau dengan cara menambah diskon. Jika Anda membeli saat ini maka akan mendapatkan harga spesial. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Berikut ini setidaknya ada 6 kiat membeli rumah:</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>1. Reputasi Pengembang</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Perhatikan reputasi pengembang, proyek-proyek apa saja yang telah di bangun. Jika pengembang baru dapat mengecek keanggotaan di REI. Siapa pimpinan di perusahaan tersebut. Juga dapat mencari tahun legalitas tanah di BPN (Badan Pertanahan Nasional).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>2. Lokasi Properti</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Apakah lokasi tersebut berada di kawasan yang sedang bertumbuh? Yang didukung dengan munculnya pembangunan infrastruktur jalan atau fasilitas pendukung misalnya sekolah, pusat perbelanjaan dan lain-lain.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>3. Bebas Banjir dan Aman</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Pastikan lokasi perumahan tidak banjir dengan melakukan survei pada waktu hujan, mencari informasi di media atau menanyakan warga yang bertempat tinggal di lingkungan itu. Termasuk mencari tahu apakah perumahan relatif aman dari pencurian tidak.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>4. Fasilitas</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Fasilitas dapat dibagi dua internal dan eksternal. Fasilitas di dalam perumahan minimal ada rumah ibadah, pusat kebugaran, area bermain mini market untuk keperluan sehari-hari. Sedangkan fasilitas di luar perumahan paling tidak ada rumah sakit, pusat perbelanjaan, sarana transportasi dan sekolah hingga menengah atas.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>5. Akses</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Akses jalan merupakan salah satu faktor yang tidak kalah penting. Adanya beberapa akses jalan akan memudahkan dalam mobilitas. Karena menjadi alternatif jika di titik tertentu terjadi kemacetan. Minimnya akses akan mengunci sehingga tidak bebas untuk bergerak.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>6. Desain Bangunan</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Pertimbangan yang terakhir adalah desain bangunan. Apakah pencahayaan cukup? Sirkulasi udara bagus dan tinggi plafon yang cukup supaya tidak panas. Juga perlu diperhatikan spesifikasi bangunan yang tentunya disesuaikan dengan harga rumah.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>***</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Bagi Anda yang ingin memanfaatkan momentum ini, ada baiknya persiapkan dari sekarang dengan berdiskusi bersama keluarga. Mencari informasi sebanyak-banyaknya mengenai pilihan properti yang akan diambil. Jangan sampai salah pilih dan sesal kemudian. (KB)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->', 'Simak 6 Kiat Membeli Rumah', '', 'inherit', 'closed', 'closed', '', '2875-revision-v1', '', '', '2023-10-24 08:15:29', '2023-10-24 08:15:29', '', 2875, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2883', 0, 'revision', '', 0),
(2885, 2, '2023-10-24 08:34:48', '2023-10-24 08:34:48', '<!-- wp:image {\"align\":\"center\",\"id\":2886,\"width\":768,\"height\":640,\"sizeSlug\":\"large\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/17714502_2102.i039.028.bank_loan_isometric-1024x853.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2886\" width=\"768\" height=\"640\" /><figcaption class=\"wp-element-caption\">Bank loan isometric composition with images of bank building and calculator with coins and clerk characters vector illustration</figcaption></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Di Indonesia, sebuah rumah masih menjadi kebutuhan primer bagi keluarga. Walaupun tidak mutlak, tetapi banyak keluarga yang merindukan mempunyai rumah sendiri.Kebutuhan akan rumah terus menerus meningkat. Walaupun pemerintah telah membuat program satu juta rumah, namun angka&nbsp;<em>backlog&nbsp;</em>(kekurangan rumah) masih 7,64 juta unit pada awal 2020.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Pemahaman Mengenai KPR</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Berikut ini yang harus dipahami para calon pembeli rumah dengan memanfaatkan program DP 0 rupiah:</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>1. LTV (Loan to Value)</em></strong><strong></strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><em>Loan to Value&nbsp;</em>atau nilai pinjaman adalah seberapa besar pihak bank memberikan pinjaman kepada debitur (pihak berhutang). Peraturan lama BI mensyaratkan LTV sebesar 90, dengan kata lain debitur harus membayar DP 10%. Ketentuan yang baru BI memberikan DP 0% ini berarti LTV sebesar 100%.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>2. DBR (Debt Burden Ratio)</em></strong><strong></strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>DBR adalah adalah rasio cicilan hutang terhadap penghasilan bersih atau&nbsp;<em>take home pay&nbsp;</em>nasabah setiap bulannya. Penerapan DBR ini sebagai bentuk kehati-hatian&nbsp;<em>(prudent)</em>&nbsp;bank, untuk menekan kredit macet atau NPL&nbsp;<em>(Non Performing Loan)</em>. NPL sebagai salah satu indikator kesehatan perbankan. Semakin kecil jumlah NPL akan semakin baik.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Umumnya bank memberikan maksimal DBR adalah 50%, misalnya penghasilan kotor nasabah Rp 20 juta, dikurangi cicilan kartu kredit dan cicilan mobil Rp 6 juta. Maka penghasilan bersih Rp 14 juta, berarti maksimal bank memberikan pinjaman sebesar Rp 7 juta (50%).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>3. SLIK OJK</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Untuk mengetahui kinerja pinjaman dari seorang debitur dapat dilihat melalui BI&nbsp;<em>Checking,</em>&nbsp;yaitu informasi mengenai historis debitur lancar atau tidaknya pembayaran kredit secara keseluruhan. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Namun, sejak berdirinya OJK (Otoritas Jasa Keuangan), BI&nbsp;<em>Checking</em>&nbsp;telah berganti nama menjadi SLIK (Sistem Layanan Informasi Keuangan) yang dikelola oleh OJK. SLIK meliputi data debitur, pinjaman debitur, agunan pinjaman dan penyedia pinjaman. Jadi, apabila ada cicilan yang macet maka akan terbaca oleh sistem, demikian juga sebaliknya.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>4.&nbsp;</strong><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/prinsip-5c\"><strong>Prinsip 5C</strong></a><strong></strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Prinsip 5 C dalam pinjaman (Dokumen pribadi)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Dalam memberikan pinjaman, bank menerapkan prinsip 5C yaitu:</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>Character:</em></strong>&nbsp;melihat karakter, latar belakang calon debitur, dan reputasi dalam bidang keuangan melalui wawancara dari petugas analis bank.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>Capacity:</em></strong>&nbsp;atau kemampuan calon debitur dalam membayar cicilan pinjaman, ini bisa dilihat dalam rekening koran tabungan selama 3 bulan terakhir.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>Capital:</em></strong><em>&nbsp;</em>dapat berarti modal atau aset yang dimiliki calon debitur, bisa juga dilihat bonafiditas perusahaan di mana nasabah bekerja.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>Collateral:</em></strong><em>&nbsp;</em>atau agunan rumah yang diajukan, bank akan mempertimbangkan spesifikasi bangunan, lebar jalan, lingkungan, fasilitas, lokasi kawasan dan sebagainya.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>Condition:</em></strong>&nbsp;maksudnya adalah kondisi bidang usaha yang dijalani atau bidang usaha tempat bekerja. Misalnya perusahaan BUMN atau perusahaan swasta nasional akan mendapatkan poin tersendiri.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/implementasi-program-dp-o\"><strong>Implementasi Program DP O</strong></a><strong>%</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>1. BPHTB</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Implementasi DP 0% sebenarnya tidak sepenuhnya debitur tidak membayar uang muka, karena biasanya pihak bank akan mengeluarkan biaya BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) sebesar 5%. Kecuali pihak developer bersedia menanggung biaya BPHTB, meskipun akan diperhitungkan dalam harga rumah.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Misalnya harga rumah Rp 500 juta, maka besar BPHTB adalah 5% x (Rp 500 juta -Rp 60 juta) = Rp 22 juta ( Rp 60 juta adalah Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak atau NPOPTKP). Dengan demikian debitur harus menyediakan uang muka sebesar Rp 22 juta, sedangkan nilai pinjaman menjadi Rp 478 juta (Rp 500 juta -Rp 22 juta).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>2. Biaya Proses KPR</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Debitur akan membayar biaya proses KPR meliputi provisi 1%, biaya administrasi, asuransi jiwa, asuransi kebakaran dan biaya notaris. Biasanya bank akan mematok biaya kurang lebih 4% dari nilai pinjaman (4% x Rp 478 juta = Rp 19,1 juta). </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Terkadang ada perusahaan pengembang yang berani menanggung biaya proses KPR, walaupun terbilang riskan apabila terjadi wanprestasi atau kredit macet. Karena pengembang terikat perjanjian&nbsp;<em>buy back guarantee</em>&nbsp;(jaminan membeli kembali) selama sertifikat pecahan belum diserahkan kepada bank.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Jadi, untuk membeli rumah senilai Rp 500 juta debitur harus menyediakan dana sebesar Rp 41,1 juta (dari BPHTB Rp 22 juta + Biaya KPR Rp 19,1 juta). Sedangkan perkiraan cicilan KPR dengan jangka waktu 15 tahun dan bunga 5%, maka cicilan per bulan adalah Rp 3,7 juta. Ada baiknya mulai dari sekarang memperbaiki rekening sampai 3 bulan ke depan, dan jika ada kredit mulai dilunasi agar dapat meningkatkan rasio DBR.&nbsp;(KB)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->', 'Ini Caranya Mengajukan KPR', '', 'publish', 'open', 'open', '', 'ini-caranya-mengajukan-kpr', '', '', '2023-10-25 03:29:04', '2023-10-25 03:29:04', '', 0, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2885', 0, 'post', '', 0),
(2886, 2, '2023-10-24 08:32:25', '2023-10-24 08:32:25', '', 'Bank Loan Percent Composition', 'Bank loan isometric composition with images of bank building and calculator with coins and clerk characters vector illustration', 'inherit', 'open', 'closed', '', 'bank-loan-percent-composition', '', '', '2023-10-24 08:32:25', '2023-10-24 08:32:25', '', 2885, 'https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/17714502_2102.i039.028.bank_loan_isometric.jpg', 0, 'attachment', 'image/jpeg', 0),
(2887, 2, '2023-10-24 08:34:48', '2023-10-24 08:34:48', '<!-- wp:image {\"align\":\"center\",\"id\":2886,\"width\":768,\"height\":640,\"sizeSlug\":\"large\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/17714502_2102.i039.028.bank_loan_isometric-1024x853.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2886\" width=\"768\" height=\"640\" /><figcaption class=\"wp-element-caption\">Bank loan isometric composition with images of bank building and calculator with coins and clerk characters vector illustration</figcaption></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Di Indonesia, sebuah rumah masih menjadi kebutuhan primer bagi keluarga. Walaupun tidak mutlak, tetapi banyak keluarga yang merindukan mempunyai rumah sendiri.Kebutuhan akan rumah terus menerus meningkat. Walaupun pemerintah telah membuat program satu juta rumah, namun angka&nbsp;<em>backlog&nbsp;</em>(kekurangan rumah) masih 7,64 juta unit pada awal 2020.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Pemahaman Mengenai KPR</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Berikut ini yang harus dipahami para calon pembeli rumah dengan memanfaatkan program DP 0 rupiah:</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>1. LTV (Loan to Value)</em></strong><strong></strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><em>Loan to Value&nbsp;</em>atau nilai pinjaman adalah seberapa besar pihak bank memberikan pinjaman kepada debitur (pihak berhutang). Peraturan lama BI mensyaratkan LTV sebesar 90, dengan kata lain debitur harus membayar DP 10%. Ketentuan yang baru BI memberikan DP 0% ini berarti LTV sebesar 100%.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>2. DBR (Debt Burden Ratio)</em></strong><strong></strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>DBR adalah adalah rasio cicilan hutang terhadap penghasilan bersih atau&nbsp;<em>take home pay&nbsp;</em>nasabah setiap bulannya. Penerapan DBR ini sebagai bentuk kehati-hatian&nbsp;<em>(prudent)</em>&nbsp;bank, untuk menekan kredit macet atau NPL&nbsp;<em>(Non Performing Loan)</em>. NPL sebagai salah satu indikator kesehatan perbankan. Semakin kecil jumlah NPL akan semakin baik.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Umumnya bank memberikan maksimal DBR adalah 50%, misalnya penghasilan kotor nasabah Rp 20 juta, dikurangi cicilan kartu kredit dan cicilan mobil Rp 6 juta. Maka penghasilan bersih Rp 14 juta, berarti maksimal bank memberikan pinjaman sebesar Rp 7 juta (50%).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>3. SLIK OJK</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Untuk mengetahui kinerja pinjaman dari seorang debitur dapat dilihat melalui BI&nbsp;<em>Checking,</em>&nbsp;yaitu informasi mengenai historis debitur lancar atau tidaknya pembayaran kredit secara keseluruhan. Namun, sejak berdirinya OJK (Otoritas Jasa Keuangan), BI&nbsp;<em>Checking</em>&nbsp;telah berganti nama menjadi SLIK (Sistem Layanan Informasi Keuangan) yang dikelola oleh OJK. SLIK meliputi data debitur, pinjaman debitur, agunan pinjaman dan penyedia pinjaman. Jadi, apabila ada cicilan yang macet maka akan terbaca oleh sistem, demikian juga sebaliknya.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>4.&nbsp;</strong><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/prinsip-5c\"><strong>Prinsip 5C</strong></a><strong></strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Prinsip 5 C dalam pinjaman (Dokumen pribadi)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Dalam memberikan pinjaman, bank menerapkan prinsip 5C yaitu:</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>Character:</em></strong>&nbsp;melihat karakter, latar belakang calon debitur, dan reputasi dalam bidang keuangan melalui wawancara dari petugas analis bank.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>Capacity:</em></strong>&nbsp;atau kemampuan calon debitur dalam membayar cicilan pinjaman, ini bisa dilihat dalam rekening koran tabungan selama 3 bulan terakhir.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>Capital:</em></strong><em>&nbsp;</em>dapat berarti modal atau aset yang dimiliki calon debitur, bisa juga dilihat bonafiditas perusahaan di mana nasabah bekerja.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>Collateral:</em></strong><em>&nbsp;</em>atau agunan rumah yang diajukan, bank akan mempertimbangkan spesifikasi bangunan, lebar jalan, lingkungan, fasilitas, lokasi kawasan dan sebagainya.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>Condition:</em></strong>&nbsp;maksudnya adalah kondisi bidang usaha yang dijalani atau bidang usaha tempat bekerja. Misalnya perusahaan BUMN atau perusahaan swasta nasional akan mendapatkan poin tersendiri.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/implementasi-program-dp-o\"><strong>Implementasi Program DP O</strong></a><strong>%</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>1. BPHTB</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Implementasi DP 0% sebenarnya tidak sepenuhnya debitur tidak membayar uang muka, karena biasanya pihak bank akan mengeluarkan biaya BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) sebesar 5%. Kecuali pihak developer bersedia menanggung biaya BPHTB, meskipun akan diperhitungkan dalam harga rumah.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Misalnya harga rumah Rp 500 juta, maka besar BPHTB adalah 5% x (Rp 500 juta -Rp 60 juta) = Rp 22 juta ( Rp 60 juta adalah Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak atau NPOPTKP). Dengan demikian debitur harus menyediakan uang muka sebesar Rp 22 juta, sedangkan nilai pinjaman menjadi Rp 478 juta (Rp 500 juta -Rp 22 juta).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>2. Biaya Proses KPR</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Debitur akan membayar biaya proses KPR meliputi provisi 1%, biaya administrasi, asuransi jiwa, asuransi kebakaran dan biaya notaris. Biasanya bank akan mematok biaya kurang lebih 4% dari nilai pinjaman (4% x Rp 478 juta = Rp 19,1 juta). Terkadang ada perusahaan pengembang yang berani menanggung biaya proses KPR, walaupun terbilang riskan apabila terjadi wanprestasi atau kredit macet. Karena pengembang terikat perjanjian&nbsp;<em>buy back guarantee</em>&nbsp;(jaminan membeli kembali) selama sertifikat pecahan belum diserahkan kepada bank.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Jadi, untuk membeli rumah senilai Rp 500 juta debitur harus menyediakan dana sebesar Rp 41,1 juta (dari BPHTB Rp 22 juta + Biaya KPR Rp 19,1 juta). Sedangkan perkiraan cicilan KPR dengan jangka waktu 15 tahun dan bunga 5%, maka cicilan per bulan adalah Rp 3,7 juta. Ada baiknya mulai dari sekarang memperbaiki rekening sampai 3 bulan ke depan, dan jika ada kredit mulai dilunasi agar dapat meningkatkan rasio DBR.&nbsp;(KB)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->', 'Ini Caranya Mengajukan KPR', '', 'inherit', 'closed', 'closed', '', '2885-revision-v1', '', '', '2023-10-24 08:34:48', '2023-10-24 08:34:48', '', 2885, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2887', 0, 'revision', '', 0);
INSERT INTO `wp_posts` (`ID`, `post_author`, `post_date`, `post_date_gmt`, `post_content`, `post_title`, `post_excerpt`, `post_status`, `comment_status`, `ping_status`, `post_password`, `post_name`, `to_ping`, `pinged`, `post_modified`, `post_modified_gmt`, `post_content_filtered`, `post_parent`, `guid`, `menu_order`, `post_type`, `post_mime_type`, `comment_count`) VALUES
(2888, 2, '2023-10-24 09:03:13', '2023-10-24 09:03:13', '<!-- wp:image {\"id\":2889,\"sizeSlug\":\"large\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Guava-36-90-1024x577.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2889\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Tipe Guava 36/90 m2</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><em>Kendala generasi milenial dalam membeli rumah bukan daya beli, tetapi karena gaya hidup yang boros. Rata-rata mereka hanya menabung 10,7% dari pendapatan.</em></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Indonesia mendapat bonus demografi, yakni generasi milenial usia 20 – 35 tahun yang berjumlah 63,4 juta atau 24% dari jumlah penduduk Indonesia sebesar 265 juta jiwa (data 2018). Apabila dibandingkan dengan usia produktif yang mencapai 179,1 juta, maka persentase generasi milenial sebanyak 35%. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Ironisnya, survei yang dilakukan Rumah123 memprediksi di tahun 2020 hanya 5% generasi milenial (kelahiran antara 1982 – 1995) yang sanggup membeli rumah, sisanya 95% tak memiliki tempat tinggal. Gaya hidup yang cenderung boros dan rata-rata kenaikan harga rumah yang sangat tinggi, menjadi penyebab utamanya. (Detik.com, 27 November 2017). </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kenaikan penghasilan dengan kenaikan harga rumah tidak sebanding: kenaikan penghasilan generasi milenial tidak lebih 10% setahun, sedangkan kenaikan harga rumah baru (primary) produk developer Jabodetabek sekitar 17%. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Artinya, semakin menunda pembelian rumah, maka semakin lebar gap antara penghasilan dengan harga rumah. Maka pertanyaannya, bisakah kaum milenial memiliki rumah?</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Harga Rumah Naik Terus</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kenaikan harga rumah juga dipengaruhi hukum <em>demand</em> dan <em>supply</em>. Persedian lahan terbatas sementara di sisi lain jumlah penduduk bertambah yang menyebabkan permintaan terus meningkat.  Jumlah backlog (kekurangan pasokan) rumah nasional menurut data Kementerian PUPR per 8 Maret 2019 berkisar 7,6 juta unit. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Padahal Dirjen Penyediaan Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (KemenPUPR) menyatakan pembangunan rumah untuk masyarakat hingga 31 Desember 2019 mencapai 1.257.852 unit. (Media Indonesia, 3 April 2020).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Survei IDN Research Institute</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>IDN Research Institute melakukan survei bertajuk “Indonesia Millennial Report 2019” yang menjaring aspirasi 1.400 responden milenial dengan rentang usia 20 - 35 tahun di 12 kota besar di Indonesia. Survei yang dilakukan dalam rentang 20 Agustus 2018 - 6 September 2018 ini menunjukkan bahwa 64,9% generasi milenial belum mempunyai rumah.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Dari sebanyak 35,1% yang telah memiliki rumah, sebagian besar membelinya melalui  developer (38,2%), sisanya memeroleh rumah dari non-developer (34,4%), perumahan kavling (23,7%), dan rumah susun (3,7%). </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Hal yang menjadi kendala sebenarnya bukan karena kemampuan daya beli, tetapi karena gaya hidup milenial yang boros. Menurut survei tersebut, mereka hanya menabung 10,7% dari pendapatan, sedangkan 51,1% pendapatan habis untuk kebutuhan bulanan. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Dengan perincian sebagai berikut: kebutuhan rutin bulanan (51,1%), tabungan (10,7%), hiburan (8%), asuransi (6,8%), internet (6,8%), telepon (6%), amal (5,3%), cicilan utang (3,3%), dan investasi (2,0%).&nbsp;Jika generasi milenial hanya mampu menabung 10,7% dari pendapatan, rasanya semakin sulit untuk bisa membeli rumah yang harganya setiap tahun merangkak naik.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Perhitungan Penghasilan Kaum Milenial</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Menurut survei Karir.com di tahun 2017, rata-rata penghasilan generasi milenial adalah Rp6.072.111. Bila mereka bisa menabung 20% dari penghasilan, maka selama tiga tahun bekerja akan mempunyai saldo Rp47.664.000, dengan asumsi kenaikan penghasilan 10% per tahun. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Setelah menikah, dengan asumsi pasangan memiliki penghasilan dan masa kerja yang sama maka tabungan akan menjadi dua kali lipat, yaitu Rp95.328.000. Penghasilan gabungan ini sudah cukup untuk membayar uang muka (DP) rumah lewat fasilitas KPR (Kredit Pemilikan Rumah).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Perhitungannya sebagai berikut:</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Penghasilan suami – istri (join income) per bulan adalah Rp14.520.000, dengan maksimal cicilan kredit 30% dari penghasilan = Rp4.356.000. Harga rumah yang mampu dibeli Rp530 juta dengan uang muka Rp53 juta + biaya proses Rp23.8 juta (asumsi biaya proses 5% dari plafon pinjaman) = total uang muka + biaya proses Rp76.850.000. Cicilan per bulan KPR dengan jangka waktu (tenor) 15 tahun, dengan asumsi bunga 7% adalah Rp4.287.411.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Usia 26 Tahun Bisa Punya Rumah!</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Jika usia 23 tahun mulai bekerja, kemudian 25 tahun menikah, maka usia 26 tahun sudah mampu memiliki rumah seharga Rp530 juta. Saat ini di Jakarta dan Kota Bekasi kita tidak sulit menemukan harga rumah real estat di kisaran Rp500 jutaan, di Kota Depok mungkin masih ada rumah seharga itu atau bisa juga rumah non developer yang harganya lebih miring.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Lokasi yang paling memungkinkan adalah di daerah Kabupaten Bekasi, Kabupaten Bogor dan Tangerang, harga rumah Rp.500 jutaan masih banyak tersedia. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Hal yang harus menjadi pertimbangan kaum milenial dalam membeli rumah adalah konektivitas atau akses transportasi yang terintegrasi dan dekat dengan berbagai fasilitas yang mereka butuhkan, termasuk kedai kopi atau ruang kerja bersama (<em>co-working space</em>) sebagai gaya hidup (survei Rumah.com).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Jadi kaum milenial harus mengekang diri membeli pakaian, handphone, komputer/laptop, peralatan rumah tangga, dan&nbsp;aktivitas&nbsp;<em>leisure&nbsp;&amp;&nbsp;traveling,</em> sebaliknya biasakan menabung sebesar 20% dari penghasilan. (KB)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->', 'Mau Punya Rumah di Usia 26 Tahun? Begini Caranya!', '', 'publish', 'open', 'open', '', 'mau-punya-rumah-di-usia-26-tahun-begini-caranya', '', '', '2023-10-24 09:26:59', '2023-10-24 09:26:59', '', 0, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2888', 0, 'post', '', 0),
(2889, 2, '2023-10-24 09:00:47', '2023-10-24 09:00:47', '', 'Guava-36-90', '', 'inherit', 'open', 'closed', '', 'guava-36-90-3', '', '', '2023-10-24 09:00:47', '2023-10-24 09:00:47', '', 2888, 'https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Guava-36-90.jpeg', 0, 'attachment', 'image/jpeg', 0),
(2890, 2, '2023-10-24 09:03:13', '2023-10-24 09:03:13', '<!-- wp:image {\"id\":2889,\"sizeSlug\":\"large\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Guava-36-90-1024x577.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2889\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Tipe Guava 36/90 m2</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><em>Kendala generasi milenial dalam membeli rumah bukan daya beli, tetapi karena gaya hidup yang boros. Rata-rata mereka hanya menabung 10,7% dari pendapatan.</em></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Indonesia mendapat bonus demografi, yakni generasi milenial usia 20 – 35 tahun yang berjumlah 63,4 juta atau 24% dari jumlah penduduk Indonesia sebesar 265 juta jiwa (data 2018). Apabila dibandingkan dengan usia produktif yang mencapai 179,1 juta, maka persentase generasi milenial sebanyak 35%.&nbsp;Ironisnya, survei yang dilakukan Rumah123 memprediksi di tahun 2020 hanya 5% generasi milenial (kelahiran antara 1982 – 1995) yang sanggup membeli rumah, sisanya 95% tak memiliki tempat tinggal. Gaya hidup yang cenderung boros dan rata-rata kenaikan harga rumah yang sangat tinggi, menjadi penyebab utamanya. (Detik.com, 27 November 2017).&nbsp;</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Tangkapan layar 95% Kaum Milenial Terancam Jadi ‘Gelandangan’ di 2020</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kenaikan penghasilan dengan kenaikan harga rumah tidak sebanding: kenaikan penghasilan generasi milenial tidak lebih 10% setahun, sedangkan kenaikan harga rumah baru (primary) produk developer Jabodetabek sekitar 17%. Artinya, semakin menunda pembelian rumah, maka semakin lebar gap antara penghasilan dengan harga rumah.&nbsp;Maka pertanyaannya, bisakah kaum milenial memiliki rumah?</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Harga Rumah Naik Terus</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kenaikan harga rumah juga dipengaruhi hukum&nbsp;<em>demand</em>&nbsp;dan&nbsp;<em>supply</em>. Persedian lahan terbatas sementara di sisi lain jumlah penduduk bertambah yang menyebabkan permintaan terus meningkat.&nbsp; Jumlah backlog (kekurangan pasokan) rumah nasional menurut data Kementerian PUPR&nbsp;per 8 Maret 2019 berkisar 7,6 juta unit. Padahal Dirjen Penyediaan Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (KemenPUPR) menyatakan pembangunan rumah untuk masyarakat hingga 31 Desember 2019 mencapai 1.257.852 unit. (Media Indonesia, 3 April 2020).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Survei IDN Research Institute</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>IDN Research Institute melakukan survei bertajuk “Indonesia Millennial Report 2019” yang menjaring aspirasi 1.400 responden milenial dengan rentang usia 20 - 35 tahun di 12 kota besar di Indonesia. Survei yang dilakukan dalam rentang 20 Agustus 2018 - 6 September 2018 ini menunjukkan bahwa 64,9% generasi milenial belum mempunyai rumah.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Dari sebanyak 35,1% yang telah memiliki rumah, sebagian besar membelinya melalui&nbsp; developer (38,2%), sisanya memeroleh rumah dari non-developer (34,4%), perumahan kavling (23,7%), dan rumah susun (3,7%). Hal yang menjadi kendala sebenarnya bukan karena kemampuan daya beli, tetapi karena gaya hidup milenial yang boros. Menurut survei tersebut, mereka hanya menabung 10,7% dari pendapatan, sedangkan 51,1% pendapatan habis untuk kebutuhan bulanan.&nbsp;</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Dengan perincian sebagai berikut: kebutuhan rutin bulanan (51,1%), tabungan (10,7%), hiburan (8%), asuransi (6,8%), internet (6,8%), telepon (6%), amal (5,3%), cicilan utang (3,3%), dan investasi (2,0%).&nbsp;Jika generasi milenial hanya mampu menabung 10,7% dari pendapatan, rasanya semakin sulit untuk bisa membeli rumah yang harganya setiap tahun merangkak naik.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Perhitungan Penghasilan Kaum Milenial</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Menurut survei Karir.com di tahun 2017, rata-rata penghasilan generasi milenial adalah Rp6.072.111. Bila mereka bisa menabung 20% dari penghasilan, maka selama tiga tahun bekerja akan mempunyai saldo Rp47.664.000, dengan asumsi kenaikan penghasilan 10% per tahun. Setelah menikah, dengan asumsi pasangan memiliki penghasilan dan masa kerja yang sama maka tabungan akan menjadi dua kali lipat, yaitu Rp95.328.000. Penghasilan gabungan ini sudah cukup untuk membayar uang muka (DP) rumah lewat fasilitas KPR (Kredit Pemilikan Rumah).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Perhitungannya sebagai berikut:</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Penghasilan suami – istri (join income) per bulan adalah Rp14.520.000, dengan maksimal cicilan kredit 30% dari penghasilan = Rp4.356.000. Harga rumah yang mampu dibeli Rp530 juta dengan uang muka Rp53 juta + biaya proses Rp23.8 juta (asumsi biaya proses 5% dari plafon pinjaman) = total uang muka + biaya proses Rp76.850.000. Cicilan per bulan KPR dengan jangka waktu (tenor) 15 tahun, dengan asumsi bunga 7% adalah Rp4.287.411.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Usia 26 Tahun Bisa Punya Rumah!</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Jika usia 23 tahun mulai bekerja, kemudian 25 tahun menikah, maka usia 26 tahun sudah mampu memiliki rumah seharga Rp530 juta. Saat ini di Jakarta dan Kota Bekasi kita tidak sulit menemukan harga rumah real estat di kisaran Rp500 jutaan, di Kota Depok mungkin masih ada rumah seharga itu atau bisa juga rumah non developer yang harganya lebih miring.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Lokasi yang paling memungkinkan adalah di daerah Kabupaten Bekasi, Kabupaten Bogor dan Tangerang, harga rumah Rp.500 jutaan masih banyak tersedia. Hal yang harus menjadi pertimbangan kaum milenial dalam membeli rumah adalah konektivitas atau akses transportasi yang terintegrasi dan dekat dengan berbagai fasilitas yang mereka butuhkan, termasuk kedai kopi atau ruang kerja bersama (<em>co-working space</em>) sebagai gaya hidup (survei Rumah.com).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Jadi kaum milenial harus mengekang diri membeli pakaian, handphone, komputer/laptop, peralatan rumah tangga, dan&nbsp;aktivitas&nbsp;<em>leisure&nbsp;&amp;&nbsp;traveling,</em> sebaliknya biasakan menabung sebesar 20% dari penghasilan. (KB)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->', 'Mau Punya Rumah di Usia 26 Tahun? Begini Caranya!', '', 'inherit', 'closed', 'closed', '', '2888-revision-v1', '', '', '2023-10-24 09:03:13', '2023-10-24 09:03:13', '', 2888, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2890', 0, 'revision', '', 0),
(2891, 2, '2023-10-24 09:23:39', '2023-10-24 09:23:39', '<!-- wp:image {\"align\":\"center\",\"id\":2892,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/dd9e83b7-investasi-rumah-atau-mobil-01a-finansialku.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2892\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Image by Ismyuli T.R.K.W, S.I.Kom</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Warren Buffet&nbsp;seorang investor, &nbsp;pengusaha dan filantropis asal Amerika Serikat memberikan nasihat , jika Anda duduk di bawah pohon yang teduh dan rindang, tentu Anda bisa menikmatinya. Anda bisa merasa nyaman dengan duduk di bawah pohon itu karena ada seseorang yang sebelumnya menanam dan merawat pohon tersebut.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Demikian juga dengan uang Anda. Jika menanam dan merawat uang Anda dengan baik, maka akan menikmatinya di masa depan bahkan sampai dengan anak cucu Anda. Dari sini tampak jelas bahwa membangun keuangan yang baik adalah syarat agar bisnis Anda sukses. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Bahkan bukan hanya tentang keuangan bisnis Anda melainkan juga keuangan pribadi yang akan menjadi lebih baik jika keuangan dikelola dengan cara yang benar.Begitu pentingnya dalam pengelolaan keuangan, yang akan menentukan kehidupan kita di masa depan.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Agak berbeda dengan perilaku generasi&nbsp;milenial&nbsp;dalam sebuah&nbsp;survei&nbsp;yang dilakukan perusahaan Luno bekerja sama dengan Dalia Research, hasil survei bertajuk&nbsp;<em>The Future of Money&nbsp;</em>dengan responden yang tersebar di Eropa, Afrika, dan Asia Tenggara. 15 persen dari angka itu atau (1.000 responden lebih) merupakan milenial Indonesia dengan rentang usia 23-28 tahun. Survei dilakukan pada 17 Mei 2019-7 Juli 2019 hasilnya :</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><!-- wp:list-item -->\n<li>Sekitar 69 persen dari generasi milenial Indonesia tidak memiliki strategi investasi.</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Sebanyak 44 persen milenial Indonesia hanya berinvestasi sekali dalam satu atau dua tahun.</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Sebanyak 20 persen di antaranya bahkan tidak berinvestasi.</li>\n<!-- /wp:list-item --></ul>\n<!-- /wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Hasil survei yang mirip di atas adalah yang dilakukan IDN Research Institute, Indonesia Milenial Report 2019 dengan data survei 1.400 responden milenial dengan rentang usia 20-35 tahun di 12 kota besar di Indonesia. Survei dilakukan sepanjang 20 Agustus - 6 September 2018. Ketika ditanyakan apa saja yang dibelanjakan pada 6 bulan terakhir, jawabannya adalah: pakaian,&nbsp;<em>smarphone&nbsp;</em>&amp; aksesoris, komputer/laptop &amp; aksesoris, peralatan&nbsp;rumah&nbsp;tangga.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Sedangkan persentase kebutuhannya adalah :</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><!-- wp:list-item -->\n<li>Kebutuhan Rutin Bulanan 51.1%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Tabungan 10.7%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Hiburan 8%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Asuransi 6.8%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Internet 6.8%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Telepon 6%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Amal 5.3%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Cicilan hutang 3.3%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Investasi 2.0%.</li>\n<!-- /wp:list-item --></ul>\n<!-- /wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kalau kita mengamati hasil survei tersebut terlihat bahwa pos untuk menabung dan investasi masih terlalu kecil, sedangkan untuk kebutuhan sehari -- hari dan hiburan cukup besar.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Gaji Vs Harga Rumah</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Hasil survei lain ditemukan 64.9% generasi milenial belum mempunyai rumah, sedangkan yang memiliki rumah baru 35.1%. Ada beberapa alasan belum memiliki rumah, mungkin karena danabelum mencukupi, atau belum berniat untuk memiliki rumah.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:image {\"id\":2905,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2905\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Perlu diketahui semakin lama menunda pembelian rumah, maka semakin tidak terkejar untuk memiliki rumah, dengan luas sesuai yang direncanakan. Karena&nbsp;kenaikan gaji rata-rata per tahun adalah 10%, sedangkan kenaikan harga rumah baru developer di Jabodetabek sebesar 15% (survei Rumah123).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kenaikan rumah lebih besar daripada kenaikan gaji, jadi sebaiknya ketika dana untuk membayar&nbsp;<em>down payment</em>&nbsp;sudah mencukupi dan cicilan mampu, putuskan untuk membeli rumah. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Apalagi yang sudah menikah dan sekarang sewa rumah/apartemen, akan lebih baik untuk segera mempunyai rumah, agar uang sewa bisa dialihkan ke cicilan KPR (Kredit Pemilikan Rumah), sehingga uang tidak terbuang dengan sia-sia.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Mobil Vs Rumah</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:image {\"id\":2907,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1-4.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2907\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Perbandingan kenaikan harga rumah dengan penyusutan harga mobil (Dokumen pribadi)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kita tahu bahwa rumah merupakan kebutuhan Primer yaitu harus dipenuhi, sebab bila tidak, manusia kurang nyaman dalam menjalani kehidupan. Sedangkan mobil merupakan kebutuhan Tersier yaitu kebutuhan yang tidak terlalu dibutuhkan manusia, umumnya berupa barang yang dianggap mewah.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Dalam kehidupan sehari-hari, manusia melakukan keputusan&nbsp;ekonomi untuk memilih prioritas dalam memenuhi kebutuhan ini. Kebutuhan primer ini harus dipenuhi pertama, sebelum kebutuhan sekunder dam tersier. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Walaupun ada orang yang mempunyai pertimbangan tertentu untuk membeli mobil terlebih dahulu, tetapi bukankah sekarang sudah banyak tersedia taksi <em>online</em> sehingga tidak perlu mengeluarkan biaya BBM, tol, perawatan, asuransi &amp; pajak.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:image {\"id\":2908,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1-5.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2908\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Harga rumah akan terus naik karena persediaan terbatas sedangkan permintaan terus bertambah. Harga mobil akan mengalami penurunan (penyusutan), karena persediaan banyak, perusahaan otomotif mengeluarkan model baru dan semakin lama mobil akan mengalami kerusakan. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kecuali mobil disewakan bisa menambah penghasilan, tetapi harga mobil tetap mengalami penurunan. Sedangkan rumah dapat memperoleh keuntungan dobel yaitu dari uang sewa, juga kenaikan dari harga rumah. Jadi prioritaskan kebutuhan Anda, baru keinginan Anda. (KB)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->', 'Mana Lebih Dahulu: Beli Mobil atau Rumah?', '', 'publish', 'open', 'open', '', 'mana-lebih-dahulu-beli-mobil-atau-rumah', '', '', '2023-10-24 09:53:34', '2023-10-24 09:53:34', '', 0, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2891', 0, 'post', '', 0),
(2892, 2, '2023-10-24 09:20:35', '2023-10-24 09:20:35', '', 'dd9e83b7-investasi-rumah-atau-mobil-01a-finansialku', '', 'inherit', 'open', 'closed', '', 'dd9e83b7-investasi-rumah-atau-mobil-01a-finansialku', '', '', '2023-10-24 09:20:35', '2023-10-24 09:20:35', '', 2891, 'https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/dd9e83b7-investasi-rumah-atau-mobil-01a-finansialku.jpeg', 0, 'attachment', 'image/jpeg', 0),
(2893, 2, '2023-10-24 09:23:39', '2023-10-24 09:23:39', '<!-- wp:image {\"align\":\"center\",\"id\":2892,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/dd9e83b7-investasi-rumah-atau-mobil-01a-finansialku.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2892\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Image by Ismyuli T.R.K.W, S.I.Kom</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Warren Buffet seorang investor,  pengusaha dan filantropis asal Amerika Serikat memberikan nasihat , jika Anda duduk di bawah pohon yang teduh dan rindang, tentu Anda bisa menikmatinya. Anda bisa merasa nyaman dengan duduk di bawah pohon itu karena ada seseorang yang sebelumnya menanam dan merawat pohon tersebut.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Demikian juga dengan uang Anda. Jika menanam dan merawat uang Anda dengan baik, maka akan menikmatinya di masa depan bahkan sampai dengan anak cucu Anda. Dari sini tampak jelas bahwa membangun keuangan yang baik adalah syarat agar bisnis Anda sukses. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Bahkan bukan hanya tentang keuangan bisnis Anda melainkan juga keuangan pribadi yang akan menjadi lebih baik jika keuangan dikelola dengan cara yang benar.Begitu pentingnya dalam pengelolaan keuangan, yang akan menentukan kehidupan kita di masa depan.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Agak berbeda dengan perilaku generasi&nbsp;milenial&nbsp;dalam sebuah&nbsp;survei&nbsp;yang dilakukan perusahaan Luno bekerja sama dengan Dalia Research, hasil survei bertajuk&nbsp;<em>The Future of Money&nbsp;</em>dengan responden yang tersebar di Eropa, Afrika, dan Asia Tenggara. 15 persen dari angka itu atau (1.000 responden lebih) merupakan milenial Indonesia dengan rentang usia 23-28 tahun. Survei dilakukan pada 17 Mei 2019-7 Juli 2019 hasilnya :</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><!-- wp:list-item -->\n<li>Sekitar 69 persen dari generasi milenial Indonesia tidak memiliki strategi investasi.</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Sebanyak 44 persen milenial Indonesia hanya berinvestasi sekali dalam satu atau dua tahun.</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Sebanyak 20 persen di antaranya bahkan tidak berinvestasi.</li>\n<!-- /wp:list-item --></ul>\n<!-- /wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Hasil survei yang mirip di atas adalah yang dilakukan IDN Research Institute, Indonesia Milenial Report 2019 dengan data survei 1.400 responden milenial dengan rentang usia 20-35 tahun di 12 kota besar di Indonesia. Survei dilakukan sepanjang 20 Agustus - 6 September 2018. Ketika ditanyakan apa saja yang dibelanjakan pada 6 bulan terakhir, jawabannya adalah: pakaian,&nbsp;<em>smarphone&nbsp;</em>&amp; aksesoris, komputer/laptop &amp; aksesoris, peralatan&nbsp;rumah&nbsp;tangga.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Sedangkan persentase kebutuhannya adalah :</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><!-- wp:list-item -->\n<li>Kebutuhan Rutin Bulanan 51.1%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Tabungan 10.7%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Hiburan 8%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Asuransi 6.8%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Internet 6.8%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Telepon 6%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Amal 5.3%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Cicilan hutang 3.3%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Investasi 2.0%.</li>\n<!-- /wp:list-item --></ul>\n<!-- /wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kalau kita mengamati hasil survei tersebut terlihat bahwa pos untuk menabung dan investasi masih terlalu kecil, sedangkan untuk kebutuhan sehari -- hari dan hiburan cukup besar.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Gaji Vs Harga Rumah</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Hasil survei lain ditemukan 64.9% generasi milenial belum mempunyai rumah, sedangkan yang memiliki rumah baru 35.1%. Ada beberapa alasan belum memiliki rumah, mungkin karena danabelum mencukupi, atau belum berniat untuk memiliki rumah.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Perlu diketahui semakin lama menunda pembelian rumah, maka semakin tidak terkejar untuk memiliki rumah, dengan luas sesuai yang direncanakan. Karena&nbsp;kenaikan gaji rata-rata per tahun adalah 10%, sedangkan kenaikan harga rumah baru developer di Jabodetabek sebesar 15% (survei Rumah123).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kenaikan rumah lebih besar daripada kenaikan gaji, jadi sebaiknya ketika dana untuk membayar <em>down payment</em> sudah mencukupi dan cicilan mampu, putuskan untuk membeli rumah. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Apalagi yang sudah menikah dan sekarang sewa rumah/apartemen, akan lebih baik untuk segera mempunyai rumah, agar uang sewa bisa dialihkan ke cicilan KPR (Kredit Pemilikan Rumah), sehingga uang tidak terbuang dengan sia-sia.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Mobil&nbsp;Vs Rumah</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Perbandingan kenaikan harga rumah dengan penyusutan harga mobil (Dokumen pribadi)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kita tahu bahwa rumah merupakan kebutuhan Primer yaitu harus dipenuhi, sebab bila tidak, manusia kurang nyaman dalam menjalani kehidupan. Sedangkan mobil merupakan kebutuhan Tersier yaitu kebutuhan yang tidak terlalu dibutuhkan manusia, umumnya berupa barang yang dianggap mewah.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Dalam kehidupan sehari-hari, manusia melakukan keputusan ekonomi untuk memilih prioritas dalam memenuhi kebutuhan ini. Kebutuhan primer ini harus dipenuhi pertama, sebelum kebutuhan sekunder dam tersier. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Walaupun ada orang yang mempunyai pertimbangan tertentu untuk membeli mobil terlebih dahulu, tetapi bukankah sekarang sudah banyak tersedia taksi <em>online</em> sehingga tidak perlu mengeluarkan biaya BBM, tol, perawatan, asuransi &amp; pajak.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Harga rumah akan terus naik karena persediaan terbatas sedangkan permintaan terus bertambah. Harga mobil akan mengalami penurunan (penyusutan), karena persediaan banyak, perusahaan otomotif mengeluarkan model baru dan semakin lama mobil akan mengalami kerusakan. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kecuali mobil disewakan bisa menambah penghasilan, tetapi harga mobil tetap mengalami penurunan. Sedangkan rumah dapat memperoleh keuntungan dobel yaitu dari uang sewa, juga kenaikan dari harga rumah. Jadi prioritaskan kebutuhan Anda, baru keinginan Anda. (KB)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->', 'Mana Lebih Dahulu: Beli Mobil atau Rumah?', '', 'inherit', 'closed', 'closed', '', '2891-revision-v1', '', '', '2023-10-24 09:23:39', '2023-10-24 09:23:39', '', 2891, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2893', 0, 'revision', '', 0),
(2895, 2, '2023-10-24 09:26:57', '2023-10-24 09:26:57', '<!-- wp:image {\"id\":2889,\"sizeSlug\":\"large\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Guava-36-90-1024x577.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2889\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Tipe Guava 36/90 m2</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><em>Kendala generasi milenial dalam membeli rumah bukan daya beli, tetapi karena gaya hidup yang boros. Rata-rata mereka hanya menabung 10,7% dari pendapatan.</em></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Indonesia mendapat bonus demografi, yakni generasi milenial usia 20 – 35 tahun yang berjumlah 63,4 juta atau 24% dari jumlah penduduk Indonesia sebesar 265 juta jiwa (data 2018). Apabila dibandingkan dengan usia produktif yang mencapai 179,1 juta, maka persentase generasi milenial sebanyak 35%. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Ironisnya, survei yang dilakukan Rumah123 memprediksi di tahun 2020 hanya 5% generasi milenial (kelahiran antara 1982 – 1995) yang sanggup membeli rumah, sisanya 95% tak memiliki tempat tinggal. Gaya hidup yang cenderung boros dan rata-rata kenaikan harga rumah yang sangat tinggi, menjadi penyebab utamanya. (Detik.com, 27 November 2017). </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kenaikan penghasilan dengan kenaikan harga rumah tidak sebanding: kenaikan penghasilan generasi milenial tidak lebih 10% setahun, sedangkan kenaikan harga rumah baru (primary) produk developer Jabodetabek sekitar 17%. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Artinya, semakin menunda pembelian rumah, maka semakin lebar gap antara penghasilan dengan harga rumah. Maka pertanyaannya, bisakah kaum milenial memiliki rumah?</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Harga Rumah Naik Terus</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kenaikan harga rumah juga dipengaruhi hukum <em>demand</em> dan <em>supply</em>. Persedian lahan terbatas sementara di sisi lain jumlah penduduk bertambah yang menyebabkan permintaan terus meningkat.  Jumlah backlog (kekurangan pasokan) rumah nasional menurut data Kementerian PUPR per 8 Maret 2019 berkisar 7,6 juta unit. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Padahal Dirjen Penyediaan Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (KemenPUPR) menyatakan pembangunan rumah untuk masyarakat hingga 31 Desember 2019 mencapai 1.257.852 unit. (Media Indonesia, 3 April 2020).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Survei IDN Research Institute</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>IDN Research Institute melakukan survei bertajuk “Indonesia Millennial Report 2019” yang menjaring aspirasi 1.400 responden milenial dengan rentang usia 20 - 35 tahun di 12 kota besar di Indonesia. Survei yang dilakukan dalam rentang 20 Agustus 2018 - 6 September 2018 ini menunjukkan bahwa 64,9% generasi milenial belum mempunyai rumah.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Dari sebanyak 35,1% yang telah memiliki rumah, sebagian besar membelinya melalui  developer (38,2%), sisanya memeroleh rumah dari non-developer (34,4%), perumahan kavling (23,7%), dan rumah susun (3,7%). </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Hal yang menjadi kendala sebenarnya bukan karena kemampuan daya beli, tetapi karena gaya hidup milenial yang boros. Menurut survei tersebut, mereka hanya menabung 10,7% dari pendapatan, sedangkan 51,1% pendapatan habis untuk kebutuhan bulanan. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Dengan perincian sebagai berikut: kebutuhan rutin bulanan (51,1%), tabungan (10,7%), hiburan (8%), asuransi (6,8%), internet (6,8%), telepon (6%), amal (5,3%), cicilan utang (3,3%), dan investasi (2,0%).&nbsp;Jika generasi milenial hanya mampu menabung 10,7% dari pendapatan, rasanya semakin sulit untuk bisa membeli rumah yang harganya setiap tahun merangkak naik.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Perhitungan Penghasilan Kaum Milenial</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Menurut survei Karir.com di tahun 2017, rata-rata penghasilan generasi milenial adalah Rp6.072.111. Bila mereka bisa menabung 20% dari penghasilan, maka selama tiga tahun bekerja akan mempunyai saldo Rp47.664.000, dengan asumsi kenaikan penghasilan 10% per tahun. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Setelah menikah, dengan asumsi pasangan memiliki penghasilan dan masa kerja yang sama maka tabungan akan menjadi dua kali lipat, yaitu Rp95.328.000. Penghasilan gabungan ini sudah cukup untuk membayar uang muka (DP) rumah lewat fasilitas KPR (Kredit Pemilikan Rumah).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Perhitungannya sebagai berikut:</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Penghasilan suami – istri (join income) per bulan adalah Rp14.520.000, dengan maksimal cicilan kredit 30% dari penghasilan = Rp4.356.000. Harga rumah yang mampu dibeli Rp530 juta dengan uang muka Rp53 juta + biaya proses Rp23.8 juta (asumsi biaya proses 5% dari plafon pinjaman) = total uang muka + biaya proses Rp76.850.000. Cicilan per bulan KPR dengan jangka waktu (tenor) 15 tahun, dengan asumsi bunga 7% adalah Rp4.287.411.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Usia 26 Tahun Bisa Punya Rumah!</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Jika usia 23 tahun mulai bekerja, kemudian 25 tahun menikah, maka usia 26 tahun sudah mampu memiliki rumah seharga Rp530 juta. Saat ini di Jakarta dan Kota Bekasi kita tidak sulit menemukan harga rumah real estat di kisaran Rp500 jutaan, di Kota Depok mungkin masih ada rumah seharga itu atau bisa juga rumah non developer yang harganya lebih miring.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Lokasi yang paling memungkinkan adalah di daerah Kabupaten Bekasi, Kabupaten Bogor dan Tangerang, harga rumah Rp.500 jutaan masih banyak tersedia. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Hal yang harus menjadi pertimbangan kaum milenial dalam membeli rumah adalah konektivitas atau akses transportasi yang terintegrasi dan dekat dengan berbagai fasilitas yang mereka butuhkan, termasuk kedai kopi atau ruang kerja bersama (<em>co-working space</em>) sebagai gaya hidup (survei Rumah.com).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Jadi kaum milenial harus mengekang diri membeli pakaian, handphone, komputer/laptop, peralatan rumah tangga, dan&nbsp;aktivitas&nbsp;<em>leisure&nbsp;&amp;&nbsp;traveling,</em> sebaliknya biasakan menabung sebesar 20% dari penghasilan. (KB)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->', 'Mau Punya Rumah di Usia 26 Tahun? Begini Caranya!', '', 'inherit', 'closed', 'closed', '', '2888-revision-v1', '', '', '2023-10-24 09:26:57', '2023-10-24 09:26:57', '', 2888, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2895', 0, 'revision', '', 0),
(2896, 2, '2023-10-24 09:28:22', '2023-10-24 09:28:22', '<!-- wp:image {\"align\":\"center\",\"id\":2886,\"width\":768,\"height\":640,\"sizeSlug\":\"large\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/17714502_2102.i039.028.bank_loan_isometric-1024x853.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2886\" width=\"768\" height=\"640\" /><figcaption class=\"wp-element-caption\">Bank loan isometric composition with images of bank building and calculator with coins and clerk characters vector illustration</figcaption></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Di Indonesia, sebuah rumah masih menjadi kebutuhan primer bagi keluarga. Walaupun tidak mutlak, tetapi banyak keluarga yang merindukan mempunyai rumah sendiri.Kebutuhan akan rumah terus menerus meningkat. Walaupun pemerintah telah membuat program satu juta rumah, namun angka&nbsp;<em>backlog&nbsp;</em>(kekurangan rumah) masih 7,64 juta unit pada awal 2020.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Pemahaman Mengenai KPR</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Berikut ini yang harus dipahami para calon pembeli rumah dengan memanfaatkan program DP 0 rupiah:</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>1. LTV (Loan to Value)</em></strong><strong></strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><em>Loan to Value&nbsp;</em>atau nilai pinjaman adalah seberapa besar pihak bank memberikan pinjaman kepada debitur (pihak berhutang). Peraturan lama BI mensyaratkan LTV sebesar 90, dengan kata lain debitur harus membayar DP 10%. Ketentuan yang baru BI memberikan DP 0% ini berarti LTV sebesar 100%.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>2. DBR (Debt Burden Ratio)</em></strong><strong></strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>DBR adalah adalah rasio cicilan hutang terhadap penghasilan bersih atau&nbsp;<em>take home pay&nbsp;</em>nasabah setiap bulannya. Penerapan DBR ini sebagai bentuk kehati-hatian&nbsp;<em>(prudent)</em>&nbsp;bank, untuk menekan kredit macet atau NPL&nbsp;<em>(Non Performing Loan)</em>. NPL sebagai salah satu indikator kesehatan perbankan. Semakin kecil jumlah NPL akan semakin baik.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Umumnya bank memberikan maksimal DBR adalah 50%, misalnya penghasilan kotor nasabah Rp 20 juta, dikurangi cicilan kartu kredit dan cicilan mobil Rp 6 juta. Maka penghasilan bersih Rp 14 juta, berarti maksimal bank memberikan pinjaman sebesar Rp 7 juta (50%).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>3. SLIK OJK</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Untuk mengetahui kinerja pinjaman dari seorang debitur dapat dilihat melalui BI <em>Checking,</em> yaitu informasi mengenai historis debitur lancar atau tidaknya pembayaran kredit secara keseluruhan. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Namun, sejak berdirinya OJK (Otoritas Jasa Keuangan), BI <em>Checking</em> telah berganti nama menjadi SLIK (Sistem Layanan Informasi Keuangan) yang dikelola oleh OJK. SLIK meliputi data debitur, pinjaman debitur, agunan pinjaman dan penyedia pinjaman. Jadi, apabila ada cicilan yang macet maka akan terbaca oleh sistem, demikian juga sebaliknya.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>4.&nbsp;</strong><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/prinsip-5c\"><strong>Prinsip 5C</strong></a><strong></strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Prinsip 5 C dalam pinjaman (Dokumen pribadi)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Dalam memberikan pinjaman, bank menerapkan prinsip 5C yaitu:</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>Character:</em></strong>&nbsp;melihat karakter, latar belakang calon debitur, dan reputasi dalam bidang keuangan melalui wawancara dari petugas analis bank.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>Capacity:</em></strong>&nbsp;atau kemampuan calon debitur dalam membayar cicilan pinjaman, ini bisa dilihat dalam rekening koran tabungan selama 3 bulan terakhir.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>Capital:</em></strong><em>&nbsp;</em>dapat berarti modal atau aset yang dimiliki calon debitur, bisa juga dilihat bonafiditas perusahaan di mana nasabah bekerja.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>Collateral:</em></strong><em>&nbsp;</em>atau agunan rumah yang diajukan, bank akan mempertimbangkan spesifikasi bangunan, lebar jalan, lingkungan, fasilitas, lokasi kawasan dan sebagainya.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>Condition:</em></strong>&nbsp;maksudnya adalah kondisi bidang usaha yang dijalani atau bidang usaha tempat bekerja. Misalnya perusahaan BUMN atau perusahaan swasta nasional akan mendapatkan poin tersendiri.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/implementasi-program-dp-o\"><strong>Implementasi Program DP O</strong></a><strong>%</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>1. BPHTB</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Implementasi DP 0% sebenarnya tidak sepenuhnya debitur tidak membayar uang muka, karena biasanya pihak bank akan mengeluarkan biaya BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) sebesar 5%. Kecuali pihak developer bersedia menanggung biaya BPHTB, meskipun akan diperhitungkan dalam harga rumah.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Misalnya harga rumah Rp 500 juta, maka besar BPHTB adalah 5% x (Rp 500 juta -Rp 60 juta) = Rp 22 juta ( Rp 60 juta adalah Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak atau NPOPTKP). Dengan demikian debitur harus menyediakan uang muka sebesar Rp 22 juta, sedangkan nilai pinjaman menjadi Rp 478 juta (Rp 500 juta -Rp 22 juta).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>2. Biaya Proses KPR</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Debitur akan membayar biaya proses KPR meliputi provisi 1%, biaya administrasi, asuransi jiwa, asuransi kebakaran dan biaya notaris. Biasanya bank akan mematok biaya kurang lebih 4% dari nilai pinjaman (4% x Rp 478 juta = Rp 19,1 juta). </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Terkadang ada perusahaan pengembang yang berani menanggung biaya proses KPR, walaupun terbilang riskan apabila terjadi wanprestasi atau kredit macet. Karena pengembang terikat perjanjian <em>buy back guarantee</em> (jaminan membeli kembali) selama sertifikat pecahan belum diserahkan kepada bank.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Jadi, untuk membeli rumah senilai Rp 500 juta debitur harus menyediakan dana sebesar Rp 41,1 juta (dari BPHTB Rp 22 juta + Biaya KPR Rp 19,1 juta). Sedangkan perkiraan cicilan KPR dengan jangka waktu 15 tahun dan bunga 5%, maka cicilan per bulan adalah Rp 3,7 juta. Ada baiknya mulai dari sekarang memperbaiki rekening sampai 3 bulan ke depan, dan jika ada kredit mulai dilunasi agar dapat meningkatkan rasio DBR.&nbsp;(KB)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->', 'Ini Caranya Mengajukan KPR', '', 'inherit', 'closed', 'closed', '', '2885-revision-v1', '', '', '2023-10-24 09:28:22', '2023-10-24 09:28:22', '', 2885, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2896', 0, 'revision', '', 0);
INSERT INTO `wp_posts` (`ID`, `post_author`, `post_date`, `post_date_gmt`, `post_content`, `post_title`, `post_excerpt`, `post_status`, `comment_status`, `ping_status`, `post_password`, `post_name`, `to_ping`, `pinged`, `post_modified`, `post_modified_gmt`, `post_content_filtered`, `post_parent`, `guid`, `menu_order`, `post_type`, `post_mime_type`, `comment_count`) VALUES
(2897, 2, '2023-10-24 09:42:33', '2023-10-24 09:42:33', '<!-- wp:image {\"id\":2898,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2898\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Image DS-Max Properties</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><em>Ketika&nbsp;ekonomi sedang membaik tentunya tidak sulit untuk memilih portofolio&nbsp;investasi&nbsp;entah itu emas,&nbsp;</em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/valas\">valas</a><em>&nbsp;(</em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/dollar\">dollar</a><em>),&nbsp;</em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/saham\">saham</a><em>, reksadana, deposito, ORI atau&nbsp;</em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/properti\">properti</a><em>. Karena situasi keamanan kondusif, kondisi politik stabil, iklim investasi baik maka pertumbuhan ekonomi akan bagus, inflasi terjaga dan PDB meningkat.</em></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Tetapi ketika terjadi gejolak seperti Pilpres tahun 2019 lalu, dampak dari perang dagang China Vs AS dan devaluasi mata uang Yuan, ekonomi melemah sehingga kita mengalami kesulitan untuk memilih portofolio investasi. Apalagi saat ini ancaman pandemi virus Covid-19 telah memasuki krisis di seluruh dunia. Lalu sebaiknya antara Saham, Dolar dan Properti memilih yang mana?</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Saham</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Portofolio investasi ini begitu sensitif terhadap faktor eksternal maupun internal, bahkan sampai ke kinerja sektor ataupun kinerja emiten.&nbsp;Memang idealnya investasi saham untuk jangka panjang, tetapi realitasnya sulit dihindari, misalnya kondisi saat ini banyak saham yang perlahan tumbang karena banyak investor asing yang melakukan penjualan (<a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/profit\"><em>profit</em></a><em>&nbsp;taking</em>). Melihat seperti ini kita akan ikut-ikutan menjual saham (<em>cut loss</em>) jangan sampai saham terlanjur tergelincir.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Memang kondisi saat ini ada saham-saham yang mengalami kenaikan (<em>uptrend</em>) misalnya saham TLKM, PGAS, FREN, BBCA, BBRI, LPKR, ADRO, ZINC, KAEF, INAF dan CARE.&nbsp;Tetapi banyak saham yang walaupun dalam kategori<em>&nbsp;Blue Chip</em>&nbsp;mengalami penurunan dan memang&nbsp;<em>overall</em>&nbsp;IHSG melemah. Jadi apabila investasi saat ini tidak cukup memilih saham&nbsp;<em>Blue Chip</em>&nbsp;tetapi juga saham yang mampu bertahan saat krisis.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Valas (Dolar)</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Berdasarkan kalkulasi membeli valas (<em>foreign exchange</em>) mata uang dolar sepertinya tepat karena jika ekonomi suatu negara buruk maka dollar akan naik dan itu sudah terbukti sampai hari ini dalam jangka waktu tiga bulan dolar menguat. Namun himbauan pemerintah untuk tidak menyimpan dolar sebagai bentuk nasionalisme terhadap rupiah patut diindahkan. Penguatan dolar atau pelemahan rupiah memang sulit dihindari selama ekspor tidak digenjot, tahun 2019 saja ekspor hanya 14.1 Milyar (USD), dan impor 14.26 (USD).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Jika rupiah melemah beban utang juga menjadi berat, dan harus ada koreksi RAPBN. Apalagi kalau terjadi kegaduhan politik, pelanggaran HAM &amp; demo buruh sehingga investor asing membatalkan investasinya dan memindahkan ke negara lain yang lebih aman, rupiah akan semakin melemah.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Properti</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Pilihan investasi properti cukup beragam bisa&nbsp;<a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/rumah\">rumah</a>, apartemen, tanah, ruko, kios &amp; hotel, yang mempunyai kelebihan dan kekurangannya masing-masing.&nbsp; Harga properti akan naik terus karena&nbsp;<em>supply&nbsp;</em>terbatas sedangkan&nbsp;<em>demand</em>&nbsp;akan terus bertambah. Pasangan setelah menikah mereka akan memikirkan untuk membeli rumah/apartemen.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Walaupun untuk sementara waktu bisa tinggal di rumah mertua/orang tua ataupun dengan jalan menyewa hunian. Tetapi pertanyaannya seberapa lama mereka akan bertahan dengan pilihan itu. Menunda pembelian rumah bukan keputusan yang bijak karena harga rumah akan terus naik melebihi kenaikan penghasilan. Jadi ketika sudah mampu membayar uang muka ataupun cicilan KPR sebaiknya putuskan untuk membeli rumah. Bagi yang sudah mempunyai hunian dan dana lebih, properti menjadi portofolio investasi yang tepat, selain mendapatkan&nbsp;<a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/return\"><em>return</em></a>&nbsp;dari kenaikan harga, properti juga bisa disewakan untuk mengurangi beban cicilan. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Berikut ini ilustrasi perbandingan portofolio investasi antara Saham, Dolar dan Properti</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:image {\"id\":2899,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2899\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Tabel portofolio saham, dolar dan properti (Dokumen pribadi)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Sebagai sampel saham unggulan (<em>blue chip</em>) PT. Asra Internasiona, Tbk (ASII), dan saham Bank BCA (BBCA). Dalam 5 tahun 2015 sd 2020, Saham BCA naik 86%, Saham Astra turun 50%, jadi saham&nbsp;<em>blue chip</em>&nbsp;tidak menjamin akan naik terus. Sedangkan Dollar menguat &nbsp;26%</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:image {\"id\":2902,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1-2.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2902\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Fluktuasi portofolio investasi (Dokumen pribadi)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Apabila tahun 2015 mempunyai dana sebesar 600 juta, dan masing-masing diinvestasikan maka akan memperoleh :</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><!-- wp:list-item -->\n<li>Saham Astra 73.620 Lembar (1 lembar = Rp.8.150,-) atau</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Saham BCA 39.867 Lembar ( 1 lembar = Rp.5.050,-) atau Sebesar 46.456 US Dolar ( 1 USD = Rp.12.915,-)</li>\n<!-- /wp:list-item --></ul>\n<!-- /wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Setelah mengalami fluktuasi maka pada tahun ke-5 (2020) dikonversi ke rupiah akan menjadi :</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><!-- wp:list-item -->\n<li>Saham Astra = 301 juta,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Saham BCA = 1.1 M,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Dolar = 754 juta dan</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Properti = 1.2 M</li>\n<!-- /wp:list-item --></ul>\n<!-- /wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kenaikan harga properti (rumah) = 15%/tahun (survei Rumah123.com atas rumah baru developer di Jabodetabek).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Jadi Anda mau investasi apa keputusan ada pada Anda, pelajari&nbsp;<em>return</em>&nbsp;dan juga risikonya. (KB)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->', 'Membandingkan Investasi: Saham, Dollar, dan Properti', '', 'publish', 'open', 'open', '', 'membandingkan-investeasi-saham-dollar-dan-properti', '', '', '2023-10-25 02:44:04', '2023-10-25 02:44:04', '', 0, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2897', 0, 'post', '', 0),
(2898, 2, '2023-10-24 09:39:26', '2023-10-24 09:39:26', '', 'Picture1', '', 'inherit', 'open', 'closed', '', 'picture1', '', '', '2023-10-24 09:39:26', '2023-10-24 09:39:26', '', 2897, 'https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1.png', 0, 'attachment', 'image/png', 0),
(2899, 2, '2023-10-24 09:41:44', '2023-10-24 09:41:44', '', 'Picture1-1', '', 'inherit', 'open', 'closed', '', 'picture1-1', '', '', '2023-10-24 09:41:44', '2023-10-24 09:41:44', '', 2897, 'https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1-1.png', 0, 'attachment', 'image/png', 0),
(2900, 2, '2023-10-24 09:42:33', '2023-10-24 09:42:33', '<!-- wp:image {\"id\":2898,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2898\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Image DS-Max Properties</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><em>Ketika ekonomi sedang membaik tentunya tidak sulit untuk memilih portofolio investasi entah itu emas, </em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/valas\">valas</a><em> (</em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/dollar\">dollar</a><em>), </em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/saham\">saham</a><em>, reksadana, deposito, ORI atau </em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/properti\">properti</a><em>. Karena situasi keamanan kondusif, kondisi politik stabil, iklim investasi baik maka pertumbuhan ekonomi akan bagus, inflasi terjaga dan PDB meningkat.</em></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Tetapi ketika terjadi gejolak seperti Pilpres tahun 2019 lalu, dampak dari perang dagang China Vs AS dan devaluasi mata uang Yuan, ekonomi melemah sehingga kita mengalami kesulitan untuk memilih portofolio investasi. Apalagi saat ini ancaman pandemi virus Covid-19 telah memasuki krisis di seluruh dunia. Lalu sebaiknya antara Saham, Dolar dan Properti memilih yang mana?</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Saham</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Portofolio investasi ini begitu sensitif terhadap faktor eksternal maupun internal, bahkan sampai ke kinerja sektor ataupun kinerja emiten.&nbsp;Memang idealnya investasi saham untuk jangka panjang, tetapi realitasnya sulit dihindari, misalnya kondisi saat ini banyak saham yang perlahan tumbang karena banyak investor asing yang melakukan penjualan (<a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/profit\"><em>profit</em></a><em>&nbsp;taking</em>). Melihat seperti ini kita akan ikut-ikutan menjual saham (<em>cut loss</em>) jangan sampai saham terlanjur tergelincir.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Memang kondisi saat ini ada saham-saham yang mengalami kenaikan (<em>uptrend</em>) misalnya saham TLKM, PGAS, FREN, BBCA, BBRI, LPKR, ADRO, ZINC, KAEF, INAF dan CARE.&nbsp;Tetapi banyak saham yang walaupun dalam kategori<em>&nbsp;Blue Chip</em>&nbsp;mengalami penurunan dan memang&nbsp;<em>overall</em>&nbsp;IHSG melemah. Jadi apabila investasi saat ini tidak cukup memilih saham&nbsp;<em>Blue Chip</em>&nbsp;tetapi juga saham yang mampu bertahan saat krisis.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Valas (Dolar)</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Berdasarkan kalkulasi membeli valas (<em>foreign exchange</em>) mata uang dolar sepertinya tepat karena jika ekonomi suatu negara buruk maka dollar akan naik dan itu sudah terbukti sampai hari ini dalam jangka waktu tiga bulan dolar menguat. Namun himbauan pemerintah untuk tidak menyimpan dolar sebagai bentuk nasionalisme terhadap rupiah patut diindahkan. Penguatan dolar atau pelemahan rupiah memang sulit dihindari selama ekspor tidak digenjot, tahun 2019 saja ekspor hanya 14.1 Milyar (USD), dan impor 14.26 (USD).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Jika rupiah melemah beban utang juga menjadi berat, dan harus ada koreksi RAPBN. Apalagi kalau terjadi kegaduhan politik, pelanggaran HAM &amp; demo buruh sehingga investor asing membatalkan investasinya dan memindahkan ke negara lain yang lebih aman, rupiah akan semakin melemah.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Properti</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Pilihan investasi properti cukup beragam bisa&nbsp;<a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/rumah\">rumah</a>, apartemen, tanah, ruko, kios &amp; hotel, yang mempunyai kelebihan dan kekurangannya masing-masing.&nbsp; Harga properti akan naik terus karena&nbsp;<em>supply&nbsp;</em>terbatas sedangkan&nbsp;<em>demand</em>&nbsp;akan terus bertambah. Pasangan setelah menikah mereka akan memikirkan untuk membeli rumah/apartemen.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Walaupun untuk sementara waktu bisa tinggal di rumah mertua/orang tua ataupun dengan jalan menyewa hunian. Tetapi pertanyaannya seberapa lama mereka akan bertahan dengan pilihan itu. Menunda pembelian rumah bukan keputusan yang bijak karena harga rumah akan terus naik melebihi kenaikan penghasilan. Jadi ketika sudah mampu membayar uang muka ataupun cicilan KPR sebaiknya putuskan untuk membeli rumah. Bagi yang sudah mempunyai hunian dan dana lebih, properti menjadi portofolio investasi yang tepat, selain mendapatkan <a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/return\"><em>return</em></a> dari kenaikan harga, properti juga bisa disewakan untuk mengurangi beban cicilan. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Berikut ini ilustrasi perbandingan portofolio investasi antara Saham, Dolar dan Properti</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:image {\"id\":2899,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2899\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Tabel portofolio saham, dolar dan properti (Dokumen pribadi)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Sebagai sampel saham unggulan (<em>blue chip</em>) PT. Asra Internasiona, Tbk (ASII), dan saham Bank BCA (BBCA). Dalam 5 tahun 2015 sd 2020, Saham BCA naik 86%, Saham Astra turun 50%, jadi saham&nbsp;<em>blue chip</em>&nbsp;tidak menjamin akan naik terus. Sedangkan Dollar menguat &nbsp;26%</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Fluktuasi portofolio investasi (Dokumen pribadi)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Apabila tahun 2015 mempunyai dana sebesar 600 juta, dan masing-masing diinvestasikan maka akan memperoleh :</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><!-- wp:list-item -->\n<li>Saham Astra 73.620 Lembar (1 lembar = Rp.8.150,-) atau</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Saham BCA 39.867 Lembar ( 1 lembar = Rp.5.050,-) atau Sebesar 46.456 US Dolar ( 1 USD = Rp.12.915,-)</li>\n<!-- /wp:list-item --></ul>\n<!-- /wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Setelah mengalami fluktuasi maka pada tahun ke-5 (2020) dikonversi ke rupiah akan menjadi :</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><!-- wp:list-item -->\n<li>Saham Astra = 301 juta,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Saham BCA = 1.1 M,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Dolar = 754 juta dan</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Properti = 1.2 M</li>\n<!-- /wp:list-item --></ul>\n<!-- /wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kenaikan harga properti (rumah) = 15%/tahun (survei Rumah123.com atas rumah baru developer di Jabodetabek).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Jadi Anda mau investasi apa keputusan ada pada Anda, pelajari&nbsp;<em>return</em>&nbsp;dan juga risikonya. (KB)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->', 'Membandingkan Investeasi: Saham, Dollar, dan Properti', '', 'inherit', 'closed', 'closed', '', '2897-revision-v1', '', '', '2023-10-24 09:42:33', '2023-10-24 09:42:33', '', 2897, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2900', 0, 'revision', '', 0),
(2901, 2, '2023-10-24 09:44:11', '2023-10-24 09:44:11', '<!-- wp:image {\"id\":2898,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2898\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Image DS-Max Properties</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><em>Ketika&nbsp;ekonomi sedang membaik tentunya tidak sulit untuk memilih portofolio&nbsp;investasi&nbsp;entah itu emas,&nbsp;</em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/valas\">valas</a><em>&nbsp;(</em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/dollar\">dollar</a><em>),&nbsp;</em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/saham\">saham</a><em>, reksadana, deposito, ORI atau&nbsp;</em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/properti\">properti</a><em>. Karena situasi keamanan kondusif, kondisi politik stabil, iklim investasi baik maka pertumbuhan ekonomi akan bagus, inflasi terjaga dan PDB meningkat.</em></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Tetapi ketika terjadi gejolak seperti Pilpres tahun 2019 lalu, dampak dari perang dagang China Vs AS dan devaluasi mata uang Yuan, ekonomi melemah sehingga kita mengalami kesulitan untuk memilih portofolio investasi. Apalagi saat ini ancaman pandemi virus Covid-19 telah memasuki krisis di seluruh dunia. Lalu sebaiknya antara Saham, Dolar dan Properti memilih yang mana?</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Saham</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Portofolio investasi ini begitu sensitif terhadap faktor eksternal maupun internal, bahkan sampai ke kinerja sektor ataupun kinerja emiten.&nbsp;Memang idealnya investasi saham untuk jangka panjang, tetapi realitasnya sulit dihindari, misalnya kondisi saat ini banyak saham yang perlahan tumbang karena banyak investor asing yang melakukan penjualan (<a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/profit\"><em>profit</em></a><em>&nbsp;taking</em>). Melihat seperti ini kita akan ikut-ikutan menjual saham (<em>cut loss</em>) jangan sampai saham terlanjur tergelincir.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Memang kondisi saat ini ada saham-saham yang mengalami kenaikan (<em>uptrend</em>) misalnya saham TLKM, PGAS, FREN, BBCA, BBRI, LPKR, ADRO, ZINC, KAEF, INAF dan CARE.&nbsp;Tetapi banyak saham yang walaupun dalam kategori<em>&nbsp;Blue Chip</em>&nbsp;mengalami penurunan dan memang&nbsp;<em>overall</em>&nbsp;IHSG melemah. Jadi apabila investasi saat ini tidak cukup memilih saham&nbsp;<em>Blue Chip</em>&nbsp;tetapi juga saham yang mampu bertahan saat krisis.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Valas (Dolar)</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Berdasarkan kalkulasi membeli valas (<em>foreign exchange</em>) mata uang dolar sepertinya tepat karena jika ekonomi suatu negara buruk maka dollar akan naik dan itu sudah terbukti sampai hari ini dalam jangka waktu tiga bulan dolar menguat. Namun himbauan pemerintah untuk tidak menyimpan dolar sebagai bentuk nasionalisme terhadap rupiah patut diindahkan. Penguatan dolar atau pelemahan rupiah memang sulit dihindari selama ekspor tidak digenjot, tahun 2019 saja ekspor hanya 14.1 Milyar (USD), dan impor 14.26 (USD).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Jika rupiah melemah beban utang juga menjadi berat, dan harus ada koreksi RAPBN. Apalagi kalau terjadi kegaduhan politik, pelanggaran HAM &amp; demo buruh sehingga investor asing membatalkan investasinya dan memindahkan ke negara lain yang lebih aman, rupiah akan semakin melemah.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Properti</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Pilihan investasi properti cukup beragam bisa&nbsp;<a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/rumah\">rumah</a>, apartemen, tanah, ruko, kios &amp; hotel, yang mempunyai kelebihan dan kekurangannya masing-masing.&nbsp; Harga properti akan naik terus karena&nbsp;<em>supply&nbsp;</em>terbatas sedangkan&nbsp;<em>demand</em>&nbsp;akan terus bertambah. Pasangan setelah menikah mereka akan memikirkan untuk membeli rumah/apartemen.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Walaupun untuk sementara waktu bisa tinggal di rumah mertua/orang tua ataupun dengan jalan menyewa hunian. Tetapi pertanyaannya seberapa lama mereka akan bertahan dengan pilihan itu. Menunda pembelian rumah bukan keputusan yang bijak karena harga rumah akan terus naik melebihi kenaikan penghasilan. Jadi ketika sudah mampu membayar uang muka ataupun cicilan KPR sebaiknya putuskan untuk membeli rumah. Bagi yang sudah mempunyai hunian dan dana lebih, properti menjadi portofolio investasi yang tepat, selain mendapatkan&nbsp;<a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/return\"><em>return</em></a>&nbsp;dari kenaikan harga, properti juga bisa disewakan untuk mengurangi beban cicilan. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Berikut ini ilustrasi perbandingan portofolio investasi antara Saham, Dolar dan Properti</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:image {\"id\":2899,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2899\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Tabel portofolio saham, dolar dan properti (Dokumen pribadi)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Sebagai sampel saham unggulan (<em>blue chip</em>) PT. Asra Internasiona, Tbk (ASII), dan saham Bank BCA (BBCA). Dalam 5 tahun 2015 sd 2020, Saham BCA naik 86%, Saham Astra turun 50%, jadi saham&nbsp;<em>blue chip</em>&nbsp;tidak menjamin akan naik terus. Sedangkan Dollar menguat &nbsp;26%</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Fluktuasi portofolio investasi (Dokumen pribadi)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Apabila tahun 2015 mempunyai dana sebesar 600 juta, dan masing-masing diinvestasikan maka akan memperoleh :</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><!-- wp:list-item -->\n<li>Saham Astra 73.620 Lembar (1 lembar = Rp.8.150,-) atau</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Saham BCA 39.867 Lembar ( 1 lembar = Rp.5.050,-) atau Sebesar 46.456 US Dolar ( 1 USD = Rp.12.915,-)</li>\n<!-- /wp:list-item --></ul>\n<!-- /wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Setelah mengalami fluktuasi maka pada tahun ke-5 (2020) dikonversi ke rupiah akan menjadi :</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><!-- wp:list-item -->\n<li>Saham Astra = 301 juta,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Saham BCA = 1.1 M,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Dolar = 754 juta dan</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Properti = 1.2 M</li>\n<!-- /wp:list-item --></ul>\n<!-- /wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kenaikan harga properti (rumah) = 15%/tahun (survei Rumah123.com atas rumah baru developer di Jabodetabek).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Jadi Anda mau investasi apa keputusan ada pada Anda, pelajari&nbsp;<em>return</em>&nbsp;dan juga risikonya. (KB)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->', 'Membandingkan Investeasi: Saham, Dollar, dan Properti', '', 'inherit', 'closed', 'closed', '', '2897-revision-v1', '', '', '2023-10-24 09:44:11', '2023-10-24 09:44:11', '', 2897, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2901', 0, 'revision', '', 0),
(2902, 2, '2023-10-24 09:48:29', '2023-10-24 09:48:29', '', 'Picture1-2', '', 'inherit', 'open', 'closed', '', 'picture1-2', '', '', '2023-10-24 09:48:29', '2023-10-24 09:48:29', '', 2897, 'https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1-2.png', 0, 'attachment', 'image/png', 0),
(2904, 2, '2023-10-24 09:48:43', '2023-10-24 09:48:43', '<!-- wp:image {\"id\":2898,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2898\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Image DS-Max Properties</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><em>Ketika&nbsp;ekonomi sedang membaik tentunya tidak sulit untuk memilih portofolio&nbsp;investasi&nbsp;entah itu emas,&nbsp;</em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/valas\">valas</a><em>&nbsp;(</em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/dollar\">dollar</a><em>),&nbsp;</em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/saham\">saham</a><em>, reksadana, deposito, ORI atau&nbsp;</em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/properti\">properti</a><em>. Karena situasi keamanan kondusif, kondisi politik stabil, iklim investasi baik maka pertumbuhan ekonomi akan bagus, inflasi terjaga dan PDB meningkat.</em></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Tetapi ketika terjadi gejolak seperti Pilpres tahun 2019 lalu, dampak dari perang dagang China Vs AS dan devaluasi mata uang Yuan, ekonomi melemah sehingga kita mengalami kesulitan untuk memilih portofolio investasi. Apalagi saat ini ancaman pandemi virus Covid-19 telah memasuki krisis di seluruh dunia. Lalu sebaiknya antara Saham, Dolar dan Properti memilih yang mana?</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Saham</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Portofolio investasi ini begitu sensitif terhadap faktor eksternal maupun internal, bahkan sampai ke kinerja sektor ataupun kinerja emiten.&nbsp;Memang idealnya investasi saham untuk jangka panjang, tetapi realitasnya sulit dihindari, misalnya kondisi saat ini banyak saham yang perlahan tumbang karena banyak investor asing yang melakukan penjualan (<a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/profit\"><em>profit</em></a><em>&nbsp;taking</em>). Melihat seperti ini kita akan ikut-ikutan menjual saham (<em>cut loss</em>) jangan sampai saham terlanjur tergelincir.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Memang kondisi saat ini ada saham-saham yang mengalami kenaikan (<em>uptrend</em>) misalnya saham TLKM, PGAS, FREN, BBCA, BBRI, LPKR, ADRO, ZINC, KAEF, INAF dan CARE.&nbsp;Tetapi banyak saham yang walaupun dalam kategori<em>&nbsp;Blue Chip</em>&nbsp;mengalami penurunan dan memang&nbsp;<em>overall</em>&nbsp;IHSG melemah. Jadi apabila investasi saat ini tidak cukup memilih saham&nbsp;<em>Blue Chip</em>&nbsp;tetapi juga saham yang mampu bertahan saat krisis.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Valas (Dolar)</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Berdasarkan kalkulasi membeli valas (<em>foreign exchange</em>) mata uang dolar sepertinya tepat karena jika ekonomi suatu negara buruk maka dollar akan naik dan itu sudah terbukti sampai hari ini dalam jangka waktu tiga bulan dolar menguat. Namun himbauan pemerintah untuk tidak menyimpan dolar sebagai bentuk nasionalisme terhadap rupiah patut diindahkan. Penguatan dolar atau pelemahan rupiah memang sulit dihindari selama ekspor tidak digenjot, tahun 2019 saja ekspor hanya 14.1 Milyar (USD), dan impor 14.26 (USD).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Jika rupiah melemah beban utang juga menjadi berat, dan harus ada koreksi RAPBN. Apalagi kalau terjadi kegaduhan politik, pelanggaran HAM &amp; demo buruh sehingga investor asing membatalkan investasinya dan memindahkan ke negara lain yang lebih aman, rupiah akan semakin melemah.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Properti</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Pilihan investasi properti cukup beragam bisa&nbsp;<a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/rumah\">rumah</a>, apartemen, tanah, ruko, kios &amp; hotel, yang mempunyai kelebihan dan kekurangannya masing-masing.&nbsp; Harga properti akan naik terus karena&nbsp;<em>supply&nbsp;</em>terbatas sedangkan&nbsp;<em>demand</em>&nbsp;akan terus bertambah. Pasangan setelah menikah mereka akan memikirkan untuk membeli rumah/apartemen.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Walaupun untuk sementara waktu bisa tinggal di rumah mertua/orang tua ataupun dengan jalan menyewa hunian. Tetapi pertanyaannya seberapa lama mereka akan bertahan dengan pilihan itu. Menunda pembelian rumah bukan keputusan yang bijak karena harga rumah akan terus naik melebihi kenaikan penghasilan. Jadi ketika sudah mampu membayar uang muka ataupun cicilan KPR sebaiknya putuskan untuk membeli rumah. Bagi yang sudah mempunyai hunian dan dana lebih, properti menjadi portofolio investasi yang tepat, selain mendapatkan&nbsp;<a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/return\"><em>return</em></a>&nbsp;dari kenaikan harga, properti juga bisa disewakan untuk mengurangi beban cicilan. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Berikut ini ilustrasi perbandingan portofolio investasi antara Saham, Dolar dan Properti</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:image {\"id\":2899,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2899\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Tabel portofolio saham, dolar dan properti (Dokumen pribadi)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Sebagai sampel saham unggulan (<em>blue chip</em>) PT. Asra Internasiona, Tbk (ASII), dan saham Bank BCA (BBCA). Dalam 5 tahun 2015 sd 2020, Saham BCA naik 86%, Saham Astra turun 50%, jadi saham <em>blue chip</em> tidak menjamin akan naik terus. Sedangkan Dollar menguat  26%</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:image {\"id\":2902,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1-2.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2902\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Fluktuasi portofolio investasi (Dokumen pribadi)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Apabila tahun 2015 mempunyai dana sebesar 600 juta, dan masing-masing diinvestasikan maka akan memperoleh :</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><!-- wp:list-item -->\n<li>Saham Astra 73.620 Lembar (1 lembar = Rp.8.150,-) atau</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Saham BCA 39.867 Lembar ( 1 lembar = Rp.5.050,-) atau Sebesar 46.456 US Dolar ( 1 USD = Rp.12.915,-)</li>\n<!-- /wp:list-item --></ul>\n<!-- /wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Setelah mengalami fluktuasi maka pada tahun ke-5 (2020) dikonversi ke rupiah akan menjadi :</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><!-- wp:list-item -->\n<li>Saham Astra = 301 juta,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Saham BCA = 1.1 M,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Dolar = 754 juta dan</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Properti = 1.2 M</li>\n<!-- /wp:list-item --></ul>\n<!-- /wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kenaikan harga properti (rumah) = 15%/tahun (survei Rumah123.com atas rumah baru developer di Jabodetabek).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Jadi Anda mau investasi apa keputusan ada pada Anda, pelajari&nbsp;<em>return</em>&nbsp;dan juga risikonya. (KB)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->', 'Membandingkan Investeasi: Saham, Dollar, dan Properti', '', 'inherit', 'closed', 'closed', '', '2897-revision-v1', '', '', '2023-10-24 09:48:43', '2023-10-24 09:48:43', '', 2897, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2904', 0, 'revision', '', 0),
(2905, 2, '2023-10-24 09:51:25', '2023-10-24 09:51:25', '', 'Picture1-3', '', 'inherit', 'open', 'closed', '', 'picture1-3', '', '', '2023-10-24 09:51:25', '2023-10-24 09:51:25', '', 2891, 'https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1-3.png', 0, 'attachment', 'image/png', 0),
(2907, 2, '2023-10-24 09:52:11', '2023-10-24 09:52:11', '', 'Picture1-4', '', 'inherit', 'open', 'closed', '', 'picture1-4', '', '', '2023-10-24 09:52:11', '2023-10-24 09:52:11', '', 2891, 'https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1-4.png', 0, 'attachment', 'image/png', 0),
(2908, 2, '2023-10-24 09:53:15', '2023-10-24 09:53:15', '', 'Picture1-5', '', 'inherit', 'open', 'closed', '', 'picture1-5', '', '', '2023-10-24 09:53:15', '2023-10-24 09:53:15', '', 2891, 'https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1-5.png', 0, 'attachment', 'image/png', 0),
(2909, 2, '2023-10-24 09:53:33', '2023-10-24 09:53:33', '<!-- wp:image {\"align\":\"center\",\"id\":2892,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/dd9e83b7-investasi-rumah-atau-mobil-01a-finansialku.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2892\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Image by Ismyuli T.R.K.W, S.I.Kom</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Warren Buffet&nbsp;seorang investor, &nbsp;pengusaha dan filantropis asal Amerika Serikat memberikan nasihat , jika Anda duduk di bawah pohon yang teduh dan rindang, tentu Anda bisa menikmatinya. Anda bisa merasa nyaman dengan duduk di bawah pohon itu karena ada seseorang yang sebelumnya menanam dan merawat pohon tersebut.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Demikian juga dengan uang Anda. Jika menanam dan merawat uang Anda dengan baik, maka akan menikmatinya di masa depan bahkan sampai dengan anak cucu Anda. Dari sini tampak jelas bahwa membangun keuangan yang baik adalah syarat agar bisnis Anda sukses. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Bahkan bukan hanya tentang keuangan bisnis Anda melainkan juga keuangan pribadi yang akan menjadi lebih baik jika keuangan dikelola dengan cara yang benar.Begitu pentingnya dalam pengelolaan keuangan, yang akan menentukan kehidupan kita di masa depan.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Agak berbeda dengan perilaku generasi&nbsp;milenial&nbsp;dalam sebuah&nbsp;survei&nbsp;yang dilakukan perusahaan Luno bekerja sama dengan Dalia Research, hasil survei bertajuk&nbsp;<em>The Future of Money&nbsp;</em>dengan responden yang tersebar di Eropa, Afrika, dan Asia Tenggara. 15 persen dari angka itu atau (1.000 responden lebih) merupakan milenial Indonesia dengan rentang usia 23-28 tahun. Survei dilakukan pada 17 Mei 2019-7 Juli 2019 hasilnya :</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><!-- wp:list-item -->\n<li>Sekitar 69 persen dari generasi milenial Indonesia tidak memiliki strategi investasi.</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Sebanyak 44 persen milenial Indonesia hanya berinvestasi sekali dalam satu atau dua tahun.</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Sebanyak 20 persen di antaranya bahkan tidak berinvestasi.</li>\n<!-- /wp:list-item --></ul>\n<!-- /wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Hasil survei yang mirip di atas adalah yang dilakukan IDN Research Institute, Indonesia Milenial Report 2019 dengan data survei 1.400 responden milenial dengan rentang usia 20-35 tahun di 12 kota besar di Indonesia. Survei dilakukan sepanjang 20 Agustus - 6 September 2018. Ketika ditanyakan apa saja yang dibelanjakan pada 6 bulan terakhir, jawabannya adalah: pakaian,&nbsp;<em>smarphone&nbsp;</em>&amp; aksesoris, komputer/laptop &amp; aksesoris, peralatan&nbsp;rumah&nbsp;tangga.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Sedangkan persentase kebutuhannya adalah :</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><!-- wp:list-item -->\n<li>Kebutuhan Rutin Bulanan 51.1%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Tabungan 10.7%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Hiburan 8%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Asuransi 6.8%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Internet 6.8%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Telepon 6%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Amal 5.3%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Cicilan hutang 3.3%,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Investasi 2.0%.</li>\n<!-- /wp:list-item --></ul>\n<!-- /wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kalau kita mengamati hasil survei tersebut terlihat bahwa pos untuk menabung dan investasi masih terlalu kecil, sedangkan untuk kebutuhan sehari -- hari dan hiburan cukup besar.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Gaji Vs Harga Rumah</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Hasil survei lain ditemukan 64.9% generasi milenial belum mempunyai rumah, sedangkan yang memiliki rumah baru 35.1%. Ada beberapa alasan belum memiliki rumah, mungkin karena danabelum mencukupi, atau belum berniat untuk memiliki rumah.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:image {\"id\":2905,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2905\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Perlu diketahui semakin lama menunda pembelian rumah, maka semakin tidak terkejar untuk memiliki rumah, dengan luas sesuai yang direncanakan. Karena&nbsp;kenaikan gaji rata-rata per tahun adalah 10%, sedangkan kenaikan harga rumah baru developer di Jabodetabek sebesar 15% (survei Rumah123).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kenaikan rumah lebih besar daripada kenaikan gaji, jadi sebaiknya ketika dana untuk membayar&nbsp;<em>down payment</em>&nbsp;sudah mencukupi dan cicilan mampu, putuskan untuk membeli rumah. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Apalagi yang sudah menikah dan sekarang sewa rumah/apartemen, akan lebih baik untuk segera mempunyai rumah, agar uang sewa bisa dialihkan ke cicilan KPR (Kredit Pemilikan Rumah), sehingga uang tidak terbuang dengan sia-sia.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Mobil Vs Rumah</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:image {\"id\":2907,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1-4.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2907\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Perbandingan kenaikan harga rumah dengan penyusutan harga mobil (Dokumen pribadi)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kita tahu bahwa rumah merupakan kebutuhan Primer yaitu harus dipenuhi, sebab bila tidak, manusia kurang nyaman dalam menjalani kehidupan. Sedangkan mobil merupakan kebutuhan Tersier yaitu kebutuhan yang tidak terlalu dibutuhkan manusia, umumnya berupa barang yang dianggap mewah.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Dalam kehidupan sehari-hari, manusia melakukan keputusan&nbsp;ekonomi untuk memilih prioritas dalam memenuhi kebutuhan ini. Kebutuhan primer ini harus dipenuhi pertama, sebelum kebutuhan sekunder dam tersier. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Walaupun ada orang yang mempunyai pertimbangan tertentu untuk membeli mobil terlebih dahulu, tetapi bukankah sekarang sudah banyak tersedia taksi <em>online</em> sehingga tidak perlu mengeluarkan biaya BBM, tol, perawatan, asuransi &amp; pajak.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:image {\"id\":2908,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1-5.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2908\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Harga rumah akan terus naik karena persediaan terbatas sedangkan permintaan terus bertambah. Harga mobil akan mengalami penurunan (penyusutan), karena persediaan banyak, perusahaan otomotif mengeluarkan model baru dan semakin lama mobil akan mengalami kerusakan. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kecuali mobil disewakan bisa menambah penghasilan, tetapi harga mobil tetap mengalami penurunan. Sedangkan rumah dapat memperoleh keuntungan dobel yaitu dari uang sewa, juga kenaikan dari harga rumah. Jadi prioritaskan kebutuhan Anda, baru keinginan Anda. (KB)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->', 'Mana Lebih Dahulu: Beli Mobil atau Rumah?', '', 'inherit', 'closed', 'closed', '', '2891-revision-v1', '', '', '2023-10-24 09:53:33', '2023-10-24 09:53:33', '', 2891, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2909', 0, 'revision', '', 0),
(2910, 2, '2023-10-25 02:34:28', '2023-10-25 02:34:28', '<!-- wp:image {\"id\":2898,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2898\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Image DS-Max Properties</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><em>Ketika&nbsp;ekonomi sedang membaik tentunya tidak sulit untuk memilih portofolio&nbsp;investasi&nbsp;entah itu emas,&nbsp;</em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/valas\">valas</a><em>&nbsp;(</em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/dollar\">dollar</a><em>),&nbsp;</em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/saham\">saham</a><em>, reksadana, deposito, ORI atau&nbsp;</em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/properti\">properti</a><em>. Karena situasi keamanan kondusif, kondisi politik stabil, iklim investasi baik maka pertumbuhan ekonomi akan bagus, inflasi terjaga dan PDB meningkat.</em></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Tetapi ketika terjadi gejolak seperti Pilpres tahun 2019 lalu, dampak dari perang dagang China Vs AS dan devaluasi mata uang Yuan, ekonomi melemah sehingga kita mengalami kesulitan untuk memilih portofolio investasi. Apalagi saat ini ancaman pandemi virus Covid-19 telah memasuki krisis di seluruh dunia. Lalu sebaiknya antara Saham, Dolar dan Properti memilih yang mana?</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Saham</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Portofolio investasi ini begitu sensitif terhadap faktor eksternal maupun internal, bahkan sampai ke kinerja sektor ataupun kinerja emiten.&nbsp;Memang idealnya investasi saham untuk jangka panjang, tetapi realitasnya sulit dihindari, misalnya kondisi saat ini banyak saham yang perlahan tumbang karena banyak investor asing yang melakukan penjualan (<a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/profit\"><em>profit</em></a><em>&nbsp;taking</em>). Melihat seperti ini kita akan ikut-ikutan menjual saham (<em>cut loss</em>) jangan sampai saham terlanjur tergelincir.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Memang kondisi saat ini ada saham-saham yang mengalami kenaikan (<em>uptrend</em>) misalnya saham TLKM, PGAS, FREN, BBCA, BBRI, LPKR, ADRO, ZINC, KAEF, INAF dan CARE.&nbsp;Tetapi banyak saham yang walaupun dalam kategori<em>&nbsp;Blue Chip</em>&nbsp;mengalami penurunan dan memang&nbsp;<em>overall</em>&nbsp;IHSG melemah. Jadi apabila investasi saat ini tidak cukup memilih saham&nbsp;<em>Blue Chip</em>&nbsp;tetapi juga saham yang mampu bertahan saat krisis.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Valas (Dolar)</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Berdasarkan kalkulasi membeli valas (<em>foreign exchange</em>) mata uang dolar sepertinya tepat karena jika ekonomi suatu negara buruk maka dollar akan naik dan itu sudah terbukti sampai hari ini dalam jangka waktu tiga bulan dolar menguat. Namun himbauan pemerintah untuk tidak menyimpan dolar sebagai bentuk nasionalisme terhadap rupiah patut diindahkan. Penguatan dolar atau pelemahan rupiah memang sulit dihindari selama ekspor tidak digenjot, tahun 2019 saja ekspor hanya 14.1 Milyar (USD), dan impor 14.26 (USD).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Jika rupiah melemah beban utang juga menjadi berat, dan harus ada koreksi RAPBN. Apalagi kalau terjadi kegaduhan politik, pelanggaran HAM &amp; demo buruh sehingga investor asing membatalkan investasinya dan memindahkan ke negara lain yang lebih aman, rupiah akan semakin melemah.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Properti</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Pilihan investasi properti cukup beragam bisa&nbsp;<a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/rumah\">rumah</a>, apartemen, tanah, ruko, kios &amp; hotel, yang mempunyai kelebihan dan kekurangannya masing-masing.&nbsp; Harga properti akan naik terus karena&nbsp;<em>supply&nbsp;</em>terbatas sedangkan&nbsp;<em>demand</em>&nbsp;akan terus bertambah. Pasangan setelah menikah mereka akan memikirkan untuk membeli rumah/apartemen.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Walaupun untuk sementara waktu bisa tinggal di rumah mertua/orang tua ataupun dengan jalan menyewa hunian. Tetapi pertanyaannya seberapa lama mereka akan bertahan dengan pilihan itu. Menunda pembelian rumah bukan keputusan yang bijak karena harga rumah akan terus naik melebihi kenaikan penghasilan. Jadi ketika sudah mampu membayar uang muka ataupun cicilan KPR sebaiknya putuskan untuk membeli rumah. Bagi yang sudah mempunyai hunian dan dana lebih, properti menjadi portofolio investasi yang tepat, selain mendapatkan&nbsp;<a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/return\"><em>return</em></a>&nbsp;dari kenaikan harga, properti juga bisa disewakan untuk mengurangi beban cicilan. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Berikut ini ilustrasi perbandingan portofolio investasi antara Saham, Dolar dan Properti</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:image {\"id\":2899,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2899\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Tabel portofolio saham, dolar dan properti (Dokumen pribadi)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Sebagai sampel saham unggulan (<em>blue chip</em>) PT. Asra Internasiona, Tbk (ASII), dan saham Bank BCA (BBCA). Dalam 5 tahun 2015 sd 2020, Saham BCA naik 86%, Saham Astra turun 50%, jadi saham&nbsp;<em>blue chip</em>&nbsp;tidak menjamin akan naik terus. Sedangkan Dollar menguat &nbsp;26%</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:image {\"id\":2902,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1-2.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2902\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Fluktuasi portofolio investasi (Dokumen pribadi)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Apabila tahun 2015 mempunyai dana sebesar 600 juta, dan masing-masing diinvestasikan maka akan memperoleh :</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><!-- wp:list-item -->\n<li>Saham Astra 73.620 Lembar (1 lembar = Rp.8.150,-) atau</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Saham BCA 39.867 Lembar ( 1 lembar = Rp.5.050,-) atau Sebesar 46.456 US Dolar ( 1 USD = Rp.12.915,-)</li>\n<!-- /wp:list-item --></ul>\n<!-- /wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Setelah mengalami fluktuasi maka pada tahun ke-5 (2020) dikonversi ke rupiah akan menjadi :</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><!-- wp:list-item -->\n<li>Saham Astra = 301 juta,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Saham BCA = 1.1 M,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Dolar = 754 juta dan</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Properti = 1.2 M</li>\n<!-- /wp:list-item --></ul>\n<!-- /wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kenaikan harga properti (rumah) = 15%/tahun (survei Rumah123.com atas rumah baru developer di Jabodetabek).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Jadi Anda mau investasi apa keputusan ada pada Anda, pelajari&nbsp;<em>return</em>&nbsp;dan juga risikonya. (KB)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->', 'Membandingkan Investeasi: Saham, Dollar, dan Properti', '', 'inherit', 'closed', 'closed', '', '2897-revision-v1', '', '', '2023-10-25 02:34:28', '2023-10-25 02:34:28', '', 2897, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2910', 0, 'revision', '', 0);
INSERT INTO `wp_posts` (`ID`, `post_author`, `post_date`, `post_date_gmt`, `post_content`, `post_title`, `post_excerpt`, `post_status`, `comment_status`, `ping_status`, `post_password`, `post_name`, `to_ping`, `pinged`, `post_modified`, `post_modified_gmt`, `post_content_filtered`, `post_parent`, `guid`, `menu_order`, `post_type`, `post_mime_type`, `comment_count`) VALUES
(2911, 2, '2023-10-25 02:34:55', '2023-10-25 02:34:55', '<!-- wp:image {\"id\":2898,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2898\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Image DS-Max Properties</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><em>Ketika&nbsp;ekonomi sedang membaik tentunya tidak sulit untuk memilih portofolio&nbsp;investasi&nbsp;entah itu emas,&nbsp;</em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/valas\">valas</a><em>&nbsp;(</em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/dollar\">dollar</a><em>),&nbsp;</em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/saham\">saham</a><em>, reksadana, deposito, ORI atau&nbsp;</em><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/properti\">properti</a><em>. Karena situasi keamanan kondusif, kondisi politik stabil, iklim investasi baik maka pertumbuhan ekonomi akan bagus, inflasi terjaga dan PDB meningkat.</em></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Tetapi ketika terjadi gejolak seperti Pilpres tahun 2019 lalu, dampak dari perang dagang China Vs AS dan devaluasi mata uang Yuan, ekonomi melemah sehingga kita mengalami kesulitan untuk memilih portofolio investasi. Apalagi saat ini ancaman pandemi virus Covid-19 telah memasuki krisis di seluruh dunia. Lalu sebaiknya antara Saham, Dolar dan Properti memilih yang mana?</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Saham</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Portofolio investasi ini begitu sensitif terhadap faktor eksternal maupun internal, bahkan sampai ke kinerja sektor ataupun kinerja emiten.&nbsp;Memang idealnya investasi saham untuk jangka panjang, tetapi realitasnya sulit dihindari, misalnya kondisi saat ini banyak saham yang perlahan tumbang karena banyak investor asing yang melakukan penjualan (<a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/profit\"><em>profit</em></a><em>&nbsp;taking</em>). Melihat seperti ini kita akan ikut-ikutan menjual saham (<em>cut loss</em>) jangan sampai saham terlanjur tergelincir.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Memang kondisi saat ini ada saham-saham yang mengalami kenaikan (<em>uptrend</em>) misalnya saham TLKM, PGAS, FREN, BBCA, BBRI, LPKR, ADRO, ZINC, KAEF, INAF dan CARE.&nbsp;Tetapi banyak saham yang walaupun dalam kategori<em>&nbsp;Blue Chip</em>&nbsp;mengalami penurunan dan memang&nbsp;<em>overall</em>&nbsp;IHSG melemah. Jadi apabila investasi saat ini tidak cukup memilih saham&nbsp;<em>Blue Chip</em>&nbsp;tetapi juga saham yang mampu bertahan saat krisis.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Valas (Dolar)</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Berdasarkan kalkulasi membeli valas (<em>foreign exchange</em>) mata uang dolar sepertinya tepat karena jika ekonomi suatu negara buruk maka dollar akan naik dan itu sudah terbukti sampai hari ini dalam jangka waktu tiga bulan dolar menguat. Namun himbauan pemerintah untuk tidak menyimpan dolar sebagai bentuk nasionalisme terhadap rupiah patut diindahkan. Penguatan dolar atau pelemahan rupiah memang sulit dihindari selama ekspor tidak digenjot, tahun 2019 saja ekspor hanya 14.1 Milyar (USD), dan impor 14.26 (USD).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Jika rupiah melemah beban utang juga menjadi berat, dan harus ada koreksi RAPBN. Apalagi kalau terjadi kegaduhan politik, pelanggaran HAM &amp; demo buruh sehingga investor asing membatalkan investasinya dan memindahkan ke negara lain yang lebih aman, rupiah akan semakin melemah.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Properti</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Pilihan investasi properti cukup beragam bisa&nbsp;<a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/rumah\">rumah</a>, apartemen, tanah, ruko, kios &amp; hotel, yang mempunyai kelebihan dan kekurangannya masing-masing.&nbsp; Harga properti akan naik terus karena&nbsp;<em>supply&nbsp;</em>terbatas sedangkan&nbsp;<em>demand</em>&nbsp;akan terus bertambah. Pasangan setelah menikah mereka akan memikirkan untuk membeli rumah/apartemen.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Walaupun untuk sementara waktu bisa tinggal di rumah mertua/orang tua ataupun dengan jalan menyewa hunian. Tetapi pertanyaannya seberapa lama mereka akan bertahan dengan pilihan itu. Menunda pembelian rumah bukan keputusan yang bijak karena harga rumah akan terus naik melebihi kenaikan penghasilan. Jadi ketika sudah mampu membayar uang muka ataupun cicilan KPR sebaiknya putuskan untuk membeli rumah. Bagi yang sudah mempunyai hunian dan dana lebih, properti menjadi portofolio investasi yang tepat, selain mendapatkan&nbsp;<a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/return\"><em>return</em></a>&nbsp;dari kenaikan harga, properti juga bisa disewakan untuk mengurangi beban cicilan. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Berikut ini ilustrasi perbandingan portofolio investasi antara Saham, Dolar dan Properti</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:image {\"id\":2899,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2899\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Tabel portofolio saham, dolar dan properti (Dokumen pribadi)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Sebagai sampel saham unggulan (<em>blue chip</em>) PT. Asra Internasiona, Tbk (ASII), dan saham Bank BCA (BBCA). Dalam 5 tahun 2015 sd 2020, Saham BCA naik 86%, Saham Astra turun 50%, jadi saham&nbsp;<em>blue chip</em>&nbsp;tidak menjamin akan naik terus. Sedangkan Dollar menguat &nbsp;26%</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:image {\"id\":2902,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/Picture1-2.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2902\" /></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Fluktuasi portofolio investasi (Dokumen pribadi)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Apabila tahun 2015 mempunyai dana sebesar 600 juta, dan masing-masing diinvestasikan maka akan memperoleh :</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><!-- wp:list-item -->\n<li>Saham Astra 73.620 Lembar (1 lembar = Rp.8.150,-) atau</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Saham BCA 39.867 Lembar ( 1 lembar = Rp.5.050,-) atau Sebesar 46.456 US Dolar ( 1 USD = Rp.12.915,-)</li>\n<!-- /wp:list-item --></ul>\n<!-- /wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Setelah mengalami fluktuasi maka pada tahun ke-5 (2020) dikonversi ke rupiah akan menjadi :</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><!-- wp:list-item -->\n<li>Saham Astra = 301 juta,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Saham BCA = 1.1 M,</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Dolar = 754 juta dan</li>\n<!-- /wp:list-item -->\n\n<!-- wp:list-item -->\n<li>Properti = 1.2 M</li>\n<!-- /wp:list-item --></ul>\n<!-- /wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Kenaikan harga properti (rumah) = 15%/tahun (survei Rumah123.com atas rumah baru developer di Jabodetabek).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Jadi Anda mau investasi apa keputusan ada pada Anda, pelajari&nbsp;<em>return</em>&nbsp;dan juga risikonya. (KB)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->', 'Membandingkan Investasi: Saham, Dollar, dan Properti', '', 'inherit', 'closed', 'closed', '', '2897-revision-v1', '', '', '2023-10-25 02:34:55', '2023-10-25 02:34:55', '', 2897, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2911', 0, 'revision', '', 0),
(2912, 2, '2023-10-25 03:03:13', '2023-10-25 03:03:13', '<!-- wp:image {\"align\":\"center\",\"id\":2886,\"width\":768,\"height\":640,\"sizeSlug\":\"large\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/10/17714502_2102.i039.028.bank_loan_isometric-1024x853.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2886\" width=\"768\" height=\"640\" /><figcaption class=\"wp-element-caption\">Bank loan isometric composition with images of bank building and calculator with coins and clerk characters vector illustration</figcaption></figure>\n<!-- /wp:image -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Di Indonesia, sebuah rumah masih menjadi kebutuhan primer bagi keluarga. Walaupun tidak mutlak, tetapi banyak keluarga yang merindukan mempunyai rumah sendiri.Kebutuhan akan rumah terus menerus meningkat. Walaupun pemerintah telah membuat program satu juta rumah, namun angka&nbsp;<em>backlog&nbsp;</em>(kekurangan rumah) masih 7,64 juta unit pada awal 2020.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Pemahaman Mengenai KPR</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Berikut ini yang harus dipahami para calon pembeli rumah dengan memanfaatkan program DP 0 rupiah:</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>1. LTV (Loan to Value)</em></strong><strong></strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><em>Loan to Value&nbsp;</em>atau nilai pinjaman adalah seberapa besar pihak bank memberikan pinjaman kepada debitur (pihak berhutang). Peraturan lama BI mensyaratkan LTV sebesar 90, dengan kata lain debitur harus membayar DP 10%. Ketentuan yang baru BI memberikan DP 0% ini berarti LTV sebesar 100%.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>2. DBR (Debt Burden Ratio)</em></strong><strong></strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>DBR adalah adalah rasio cicilan hutang terhadap penghasilan bersih atau&nbsp;<em>take home pay&nbsp;</em>nasabah setiap bulannya. Penerapan DBR ini sebagai bentuk kehati-hatian&nbsp;<em>(prudent)</em>&nbsp;bank, untuk menekan kredit macet atau NPL&nbsp;<em>(Non Performing Loan)</em>. NPL sebagai salah satu indikator kesehatan perbankan. Semakin kecil jumlah NPL akan semakin baik.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Umumnya bank memberikan maksimal DBR adalah 50%, misalnya penghasilan kotor nasabah Rp 20 juta, dikurangi cicilan kartu kredit dan cicilan mobil Rp 6 juta. Maka penghasilan bersih Rp 14 juta, berarti maksimal bank memberikan pinjaman sebesar Rp 7 juta (50%).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>3. SLIK OJK</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Untuk mengetahui kinerja pinjaman dari seorang debitur dapat dilihat melalui BI&nbsp;<em>Checking,</em>&nbsp;yaitu informasi mengenai historis debitur lancar atau tidaknya pembayaran kredit secara keseluruhan. </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Namun, sejak berdirinya OJK (Otoritas Jasa Keuangan), BI&nbsp;<em>Checking</em>&nbsp;telah berganti nama menjadi SLIK (Sistem Layanan Informasi Keuangan) yang dikelola oleh OJK. SLIK meliputi data debitur, pinjaman debitur, agunan pinjaman dan penyedia pinjaman. Jadi, apabila ada cicilan yang macet maka akan terbaca oleh sistem, demikian juga sebaliknya.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>4.&nbsp;</strong><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/prinsip-5c\"><strong>Prinsip 5C</strong></a><strong></strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Prinsip 5 C dalam pinjaman (Dokumen pribadi)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Dalam memberikan pinjaman, bank menerapkan prinsip 5C yaitu:</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>Character:</em></strong>&nbsp;melihat karakter, latar belakang calon debitur, dan reputasi dalam bidang keuangan melalui wawancara dari petugas analis bank.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>Capacity:</em></strong>&nbsp;atau kemampuan calon debitur dalam membayar cicilan pinjaman, ini bisa dilihat dalam rekening koran tabungan selama 3 bulan terakhir.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>Capital:</em></strong><em>&nbsp;</em>dapat berarti modal atau aset yang dimiliki calon debitur, bisa juga dilihat bonafiditas perusahaan di mana nasabah bekerja.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>Collateral:</em></strong><em>&nbsp;</em>atau agunan rumah yang diajukan, bank akan mempertimbangkan spesifikasi bangunan, lebar jalan, lingkungan, fasilitas, lokasi kawasan dan sebagainya.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><em>Condition:</em></strong>&nbsp;maksudnya adalah kondisi bidang usaha yang dijalani atau bidang usaha tempat bekerja. Misalnya perusahaan BUMN atau perusahaan swasta nasional akan mendapatkan poin tersendiri.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><a href=\"https://www.kompasiana.com/tag/implementasi-program-dp-o\"><strong>Implementasi Program DP O</strong></a><strong>%</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>1. BPHTB</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Implementasi DP 0% sebenarnya tidak sepenuhnya debitur tidak membayar uang muka, karena biasanya pihak bank akan mengeluarkan biaya BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) sebesar 5%. Kecuali pihak developer bersedia menanggung biaya BPHTB, meskipun akan diperhitungkan dalam harga rumah.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Misalnya harga rumah Rp 500 juta, maka besar BPHTB adalah 5% x (Rp 500 juta -Rp 60 juta) = Rp 22 juta ( Rp 60 juta adalah Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak atau NPOPTKP). Dengan demikian debitur harus menyediakan uang muka sebesar Rp 22 juta, sedangkan nilai pinjaman menjadi Rp 478 juta (Rp 500 juta -Rp 22 juta).</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>2. Biaya Proses KPR</strong></p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Debitur akan membayar biaya proses KPR meliputi provisi 1%, biaya administrasi, asuransi jiwa, asuransi kebakaran dan biaya notaris. Biasanya bank akan mematok biaya kurang lebih 4% dari nilai pinjaman (4% x Rp 478 juta = Rp 19,1 juta). </p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Terkadang ada perusahaan pengembang yang berani menanggung biaya proses KPR, walaupun terbilang riskan apabila terjadi wanprestasi atau kredit macet. Karena pengembang terikat perjanjian&nbsp;<em>buy back guarantee</em>&nbsp;(jaminan membeli kembali) selama sertifikat pecahan belum diserahkan kepada bank.</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Jadi, untuk membeli rumah senilai Rp 500 juta debitur harus menyediakan dana sebesar Rp 41,1 juta (dari BPHTB Rp 22 juta + Biaya KPR Rp 19,1 juta). Sedangkan perkiraan cicilan KPR dengan jangka waktu 15 tahun dan bunga 5%, maka cicilan per bulan adalah Rp 3,7 juta. Ada baiknya mulai dari sekarang memperbaiki rekening sampai 3 bulan ke depan, dan jika ada kredit mulai dilunasi agar dapat meningkatkan rasio DBR.&nbsp;(KB)</p>\n<!-- /wp:paragraph -->', 'Ini Caranya Mengajukan KPR', '', 'inherit', 'closed', 'closed', '', '2885-revision-v1', '', '', '2023-10-25 03:03:13', '2023-10-25 03:03:13', '', 2885, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2912', 0, 'revision', '', 0),
(2918, 2, '2023-10-25 03:32:43', '0000-00-00 00:00:00', '', 'Elementor Popup #2918', '', 'draft', 'closed', 'closed', '', '', '', '', '2023-10-25 03:32:43', '2023-10-25 03:32:43', '', 0, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?post_type=elementor_library&#038;p=2918', 0, 'elementor_library', '', 0),
(2919, 2, '2023-10-25 03:32:43', '2023-10-25 03:32:43', '', 'Elementor Popup #2918', '', 'inherit', 'closed', 'closed', '', '2918-revision-v1', '', '', '2023-10-25 03:32:43', '2023-10-25 03:32:43', '', 2918, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2919', 0, 'revision', '', 0),
(2921, 1, '2024-07-24 04:12:18', '0000-00-00 00:00:00', '', 'Elementor #2921', '', 'draft', 'closed', 'closed', '', '', '', '', '2024-07-24 04:12:18', '2024-07-24 04:12:18', '', 0, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?page_id=2921', 0, 'page', '', 0),
(2922, 1, '2024-07-24 04:12:18', '2024-07-24 04:12:18', '', 'Elementor #2921', '', 'inherit', 'closed', 'closed', '', '2921-revision-v1', '', '', '2024-07-24 04:12:18', '2024-07-24 04:12:18', '', 2921, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2922', 0, 'revision', '', 0),
(2928, 1, '2024-07-24 04:40:57', '2024-07-24 04:40:57', '[rev_slider alias=\"home-architecture\" slidertitle=\"Home Architecture\"][/rev_slider]		\n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Guava-36-90.jpeg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Cluster Savana Botheo</h3><p><strong>Type Guava 36/90</strong><br />Bukit Cimanggu City Bogor<br />Luas Tanah 90 M2<br />Luas Bangunan 36 M2<br />Kamar Mandi 1<br />Lantai 1</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Cluster LLanos</h3><p><strong>Type Selanica 90/83</strong><br />Bukit Cimanggu City Bogor<br />Luas Tanah 90 M2 <br />Luas Bangunan 83 M2 <br />Kamar Mandi 3 <br />Lantai 2</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Ruko Prominent</h3><p><strong>The Prominent</strong><br />Bukit Cimanggu City Bogor<br />Luas Tanah 71 M2 <br />Luas Bangunan 119 M2 <br />Kamar Mandi 2 <br />Lantai 2</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Cluster Savana Botheo</h3><p><strong>Type Areca 45/90</strong><br />Bukit Cimanggu City Bogor<br />Luas Tanah 90 M2 <br />Luas Bangunan 45 M2 <br />Kamar Mandi 1 <br />Lantai 1</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Cluster LLanos</h3><p><strong>Type Cerbera 105/94</strong><br />Bukit Cimanggu City Bogor<br />Luas Tanah 105 M2 <br />Luas Bangunan 94 M2 <br />Kamar Mandi 3 <br />Lantai 2</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Ruko Prominent</h3><p><strong>The Prominent</strong><br />Bukit Cimanggu City Bogor<br />Luas Tanah 71 M2 <br />Luas Bangunan 119 M2 <br />Kamar Mandi 2 <br />Lantai 2</p>                    \n	        	        <h2>Kami Adalah Developer Bagian Dari Anak Perusahaan GAPURA PRIMA GROUP</h2>\n	        	            PT. Perdana Gapuraprima, Tbk adalah salah satu perusahaan properti nasional yang telah berkiprah lebih dari 30 tahun dalam pengembangan proyek properti mulai dari rumah sederhana, real estate, commercial, hotel, mall maupun mixed used project di Indonesia. Didirikan pada tahun 1980, sampai saat ini lebih dari 40 project yang telah dikembangkan tersebar di pulau Jawa & Bali dan akan terus mengembangkan sayap hingga keseluruh Indonesia\n				<figure>\n					<img width=\"1235\" height=\"634\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/bccyt.jpg\" alt=\"\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" srcset=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/bccyt.jpg 1235w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/bccyt-300x154.jpg 300w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/bccyt-1024x526.jpg 1024w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/bccyt-768x394.jpg 768w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/bccyt-535x275.jpg 535w\" sizes=\"(max-width: 1235px) 100vw, 1235px\" />				</figure>\n					        <a href=\"https://www.youtube.com/watch?v=16kBzDPOpRY\">\n					        </a>\n															<img width=\"570\" height=\"582\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2020/08/bg-house.png\" alt=\"\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" srcset=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2020/08/bg-house.png 570w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2020/08/bg-house-535x546.png 535w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2020/08/bg-house-294x300.png 294w\" sizes=\"(max-width: 570px) 100vw, 570px\" />															\n	        	        <h2>Bukit Cimanggu City</h2>\n	        	            <p style=\"text-align: justify;\">Perumahan Modern Bukit Cimanggu City Bogor. Lokasi Strategis, Akses TOL Jagorawi & Sentul, Fasilitas Lengkap : Gym, Waterpark, Tennis, Business Center, Dll. Bukit Cimanggu City adalah salah satu perumahan skala besar di Kota Bogor, yang terletak di jalan protokol Sholeh Iskandar Kota Bogor. Bukit Cimanggu City proyek andalan dari PT. Perdana Gapuraprima, Tbk. Perumahan ini memiliki luas tanah 200 Ha dengan konsep Green Living dan telah dihuni lebih dari 7000 KK dengan jumlah 32 cluster yang telah dihuni.</p>\n        <a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/projects\" >\n                        Our Cluster\n                    </a>\n	        	        <h2>Cluster Baru Yang Banyak Diminati Customer</h2>\n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Guava-36-90.jpeg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Savana Botheo</h3><p>Cluster Savana Botheo terdiri dari 2 tipe unit terbaru yaitu:<br />► Tipe Areca ( LT 90 / LB 45 )<br />► Tipe Guava ( LT 90 / LB 36 )</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Llanos</h3><p>Cluster Llanos terdiri dari 2 tipe unit terbaru yaitu:<br />► Tipe Selanica ( LT 90 / LB 83 )<br />► Tipe Cerbera ( LT 105 / LB 94 )</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Ruko Prominent</h3><p style=\"text-align: justify;\">The Prominent Merupakan salah satu persembahan dari pengembang dengan membangun ruko sebagai tempat untuk usaha.</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Savana Botheo</h3><p>Cluster Savana Botheo terdiri dari 2 tipe unit terbaru yaitu:<br />► Tipe Areca ( LT 90 / LB 45 )<br />► Tipe Guava ( LT 90 / LB 36 )</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Llanos</h3><p>Cluster Llanos terdiri dari 2 tipe unit terbaru yaitu:<br />► Tipe Selanica ( LT 90 / LB 83 )<br />► Tipe Cerbera ( LT 105 / LB 94 )</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Ruko Prominent</h3><p style=\"text-align: justify;\">The Prominent Merupakan salah satu persembahan dari pengembang dengan membangun ruko sebagai tempat untuk usaha. time.</p>                    \n	        	        <h2>Cluster Lainnya Yang Ada Di Bukit Cimanggu City</h2>\n                            <img width=\"1600\" height=\"902\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2.jpg\" alt=\"\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" srcset=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2.jpg 1600w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2-300x169.jpg 300w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2-1024x577.jpg 1024w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2-768x433.jpg 768w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2-1536x866.jpg 1536w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2-370x210.jpg 370w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2-535x302.jpg 535w\" sizes=\"(max-width: 1600px) 100vw, 1600px\" /><h3><a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/the-prominent/\">The Prominent</a></h3><p style=\"text-align: justify;\">Ruko Di Kota Bogor, Pengembangan Ruko Terbaru Ruko Prominent Bukit Cimanggu City, Ruko Dua Lantai Modern Minimalis Dengan Type Yang Sangat Cocok Untuk Pasangan Muda Maupun Untuk Investasi Yang Sangat Menguntungkan.</p>\n                <a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/the-prominent/\">\n                                        Read More\n                                    </a>\n                            <img width=\"1600\" height=\"902\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105.jpg\" alt=\"\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" srcset=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105.jpg 1600w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105-300x169.jpg 300w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105-1024x577.jpg 1024w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105-768x433.jpg 768w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105-1536x866.jpg 1536w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105-370x210.jpg 370w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105-535x302.jpg 535w\" sizes=\"(max-width: 1600px) 100vw, 1600px\" /><h3><a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/cerbera-94-105/\">Cerbera 94/105</a></h3><p style=\"text-align: justify;\">Rumah Di Kota Bogor, Pengembangan Cluster Terbaru Llanos Bukit Cimanggu City, Rumah Satu Lantai Modern Minimalis Dengan Dua Type Yang Sangat Cocok Untuk Pasangan Muda Maupun Untuk Investasi Yang Sangat Menguntungkan.</p>\n                <a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/cerbera-94-105/\">\n                                        Read More\n                                    </a>\n                            <img width=\"1600\" height=\"902\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90.jpg\" alt=\"\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" srcset=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90.jpg 1600w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90-300x169.jpg 300w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90-1024x577.jpg 1024w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90-768x433.jpg 768w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90-1536x866.jpg 1536w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90-370x210.jpg 370w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90-535x302.jpg 535w\" sizes=\"(max-width: 1600px) 100vw, 1600px\" /><h3><a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/areca-45-90/\">Areca 45/90</a></h3><p style=\"text-align: justify;\">Rumah Di Kota Bogor, Pengembangan Cluster Terbaru Savana Botheo Bukit Cimanggu City, Rumah Satu Lantai Modern Minimalis Dengan Dua Type Yang Sangat Cocok Untuk Pasangan Muda Maupun Untuk Investasi Yang Sangat Menguntungkan.</p>\n                <a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/areca-45-90/\">\n                                        Read More\n                                    </a>\n                            <img width=\"1600\" height=\"902\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390.jpg\" alt=\"\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" srcset=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390.jpg 1600w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390-300x169.jpg 300w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390-1024x577.jpg 1024w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390-768x433.jpg 768w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390-1536x866.jpg 1536w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390-370x210.jpg 370w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390-535x302.jpg 535w\" sizes=\"(max-width: 1600px) 100vw, 1600px\" /><h3><a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/selanica-90-83/\">Selanica 90/83</a></h3><p style=\"text-align: justify;\">Rumah Di Kota Bogor, Pengembangan Cluster Terbaru Llanos Bukit Cimanggu City, Rumah Satu Lantai Modern Minimalis Dengan Dua Type Yang Sangat Cocok Untuk Pasangan Muda Maupun Untuk Investasi Yang Sangat Menguntungkan.</p>\n                <a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/selanica-90-83/\">\n                                        Read More\n                                    </a>\n                                <!-- galleries -->\n        <!-- master-portfolio -->\n        <a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/projects/\" >\n                        All Cluster\n                    </a>\n	        	            PROFESSIONNAL TEAM MARKETING BUKIT CIMANGGU CITY\n	        	        <h2>Meet Our Professional Team Marketing @Bukit Cimanggu City</h2>\n        <a href=\"#\" >\n                        Learn More\n                    </a>\n                    <a href=\"\"><img alt=\"Avatar\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/ema.jpg\" /></a>                    \n                            <h3><a href=\"\">Emma</a></h3>Sales Manager                        \n                        <p>087873202526</p>                    \n                    <a href=\"\"><img alt=\"Avatar\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/wahyudi.jpg\" /></a>                    \n                            <h3><a href=\"\">Wahyudi</a></h3>Sales Manager                        \n                        081380005995                    \n                    <a href=\"\"><img alt=\"Avatar\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/ema.jpg\" /></a>                    \n                            <h3><a href=\"\">Emma</a></h3>Sales Manager                        \n                        <p>087873202526</p>                    \n                    <a href=\"\"><img alt=\"Avatar\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/wahyudi.jpg\" /></a>                    \n                            <h3><a href=\"\">Wahyudi</a></h3>Sales Manager                        \n                        081380005995', 'Home Architecture', '', 'inherit', 'closed', 'closed', '', '318-revision-v1', '', '', '2024-07-24 04:40:57', '2024-07-24 04:40:57', '', 318, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2928', 0, 'revision', '', 0),
(2929, 1, '2024-07-24 04:40:57', '2024-07-24 04:40:57', '[rev_slider alias=\"home-architecture\" slidertitle=\"Home Architecture\"][/rev_slider]		\n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Guava-36-90.jpeg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Cluster Savana Botheo</h3><p><strong>Type Guava 36/90</strong><br />Bukit Cimanggu City Bogor<br />Luas Tanah 90 M2<br />Luas Bangunan 36 M2<br />Kamar Mandi 1<br />Lantai 1</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Cluster LLanos</h3><p><strong>Type Selanica 90/83</strong><br />Bukit Cimanggu City Bogor<br />Luas Tanah 90 M2 <br />Luas Bangunan 83 M2 <br />Kamar Mandi 3 <br />Lantai 2</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Ruko Prominent</h3><p><strong>The Prominent</strong><br />Bukit Cimanggu City Bogor<br />Luas Tanah 71 M2 <br />Luas Bangunan 119 M2 <br />Kamar Mandi 2 <br />Lantai 2</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Cluster Savana Botheo</h3><p><strong>Type Areca 45/90</strong><br />Bukit Cimanggu City Bogor<br />Luas Tanah 90 M2 <br />Luas Bangunan 45 M2 <br />Kamar Mandi 1 <br />Lantai 1</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Cluster LLanos</h3><p><strong>Type Cerbera 105/94</strong><br />Bukit Cimanggu City Bogor<br />Luas Tanah 105 M2 <br />Luas Bangunan 94 M2 <br />Kamar Mandi 3 <br />Lantai 2</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Ruko Prominent</h3><p><strong>The Prominent</strong><br />Bukit Cimanggu City Bogor<br />Luas Tanah 71 M2 <br />Luas Bangunan 119 M2 <br />Kamar Mandi 2 <br />Lantai 2</p>                    \n	        	        <h2>Kami Adalah Developer Bagian Dari Anak Perusahaan GAPURA PRIMA GROUP</h2>\n	        	            PT. Perdana Gapuraprima, Tbk adalah salah satu perusahaan properti nasional yang telah berkiprah lebih dari 30 tahun dalam pengembangan proyek properti mulai dari rumah sederhana, real estate, commercial, hotel, mall maupun mixed used project di Indonesia. Didirikan pada tahun 1980, sampai saat ini lebih dari 40 project yang telah dikembangkan tersebar di pulau Jawa & Bali dan akan terus mengembangkan sayap hingga keseluruh Indonesia\n				<figure>\n					<img width=\"1235\" height=\"634\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/bccyt.jpg\" alt=\"\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" srcset=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/bccyt.jpg 1235w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/bccyt-300x154.jpg 300w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/bccyt-1024x526.jpg 1024w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/bccyt-768x394.jpg 768w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/bccyt-535x275.jpg 535w\" sizes=\"(max-width: 1235px) 100vw, 1235px\" />				</figure>\n					        <a href=\"https://www.youtube.com/watch?v=16kBzDPOpRY\">\n					        </a>\n															<img width=\"570\" height=\"582\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2020/08/bg-house.png\" alt=\"\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" srcset=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2020/08/bg-house.png 570w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2020/08/bg-house-535x546.png 535w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2020/08/bg-house-294x300.png 294w\" sizes=\"(max-width: 570px) 100vw, 570px\" />															\n	        	        <h2>Bukit Cimanggu City</h2>\n	        	            <p style=\"text-align: justify;\">Perumahan Modern Bukit Cimanggu City Bogor. Lokasi Strategis, Akses TOL Jagorawi & Sentul, Fasilitas Lengkap : Gym, Waterpark, Tennis, Business Center, Dll. Bukit Cimanggu City adalah salah satu perumahan skala besar di Kota Bogor, yang terletak di jalan protokol Sholeh Iskandar Kota Bogor. Bukit Cimanggu City proyek andalan dari PT. Perdana Gapuraprima, Tbk. Perumahan ini memiliki luas tanah 200 Ha dengan konsep Green Living dan telah dihuni lebih dari 7000 KK dengan jumlah 32 cluster yang telah dihuni.</p>\n        <a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/projects\" >\n                        Our Cluster\n                    </a>\n	        	        <h2>Cluster Baru Yang Banyak Diminati Customer</h2>\n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Guava-36-90.jpeg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Savana Botheo</h3><p>Cluster Savana Botheo terdiri dari 2 tipe unit terbaru yaitu:<br />► Tipe Areca ( LT 90 / LB 45 )<br />► Tipe Guava ( LT 90 / LB 36 )</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Llanos</h3><p>Cluster Llanos terdiri dari 2 tipe unit terbaru yaitu:<br />► Tipe Selanica ( LT 90 / LB 83 )<br />► Tipe Cerbera ( LT 105 / LB 94 )</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Ruko Prominent</h3><p style=\"text-align: justify;\">The Prominent Merupakan salah satu persembahan dari pengembang dengan membangun ruko sebagai tempat untuk usaha.</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Savana Botheo</h3><p>Cluster Savana Botheo terdiri dari 2 tipe unit terbaru yaitu:<br />► Tipe Areca ( LT 90 / LB 45 )<br />► Tipe Guava ( LT 90 / LB 36 )</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Llanos</h3><p>Cluster Llanos terdiri dari 2 tipe unit terbaru yaitu:<br />► Tipe Selanica ( LT 90 / LB 83 )<br />► Tipe Cerbera ( LT 105 / LB 94 )</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Ruko Prominent</h3><p style=\"text-align: justify;\">The Prominent Merupakan salah satu persembahan dari pengembang dengan membangun ruko sebagai tempat untuk usaha. time.</p>                    \n	        	        <h2>Cluster Lainnya Yang Ada Di Bukit Cimanggu City</h2>\n                            <img width=\"1600\" height=\"902\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2.jpg\" alt=\"\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" srcset=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2.jpg 1600w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2-300x169.jpg 300w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2-1024x577.jpg 1024w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2-768x433.jpg 768w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2-1536x866.jpg 1536w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2-370x210.jpg 370w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2-535x302.jpg 535w\" sizes=\"(max-width: 1600px) 100vw, 1600px\" /><h3><a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/the-prominent/\">The Prominent</a></h3><p style=\"text-align: justify;\">Ruko Di Kota Bogor, Pengembangan Ruko Terbaru Ruko Prominent Bukit Cimanggu City, Ruko Dua Lantai Modern Minimalis Dengan Type Yang Sangat Cocok Untuk Pasangan Muda Maupun Untuk Investasi Yang Sangat Menguntungkan.</p>\n                <a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/the-prominent/\">\n                                        Read More\n                                    </a>\n                            <img width=\"1600\" height=\"902\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105.jpg\" alt=\"\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" srcset=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105.jpg 1600w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105-300x169.jpg 300w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105-1024x577.jpg 1024w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105-768x433.jpg 768w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105-1536x866.jpg 1536w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105-370x210.jpg 370w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105-535x302.jpg 535w\" sizes=\"(max-width: 1600px) 100vw, 1600px\" /><h3><a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/cerbera-94-105/\">Cerbera 94/105</a></h3><p style=\"text-align: justify;\">Rumah Di Kota Bogor, Pengembangan Cluster Terbaru Llanos Bukit Cimanggu City, Rumah Satu Lantai Modern Minimalis Dengan Dua Type Yang Sangat Cocok Untuk Pasangan Muda Maupun Untuk Investasi Yang Sangat Menguntungkan.</p>\n                <a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/cerbera-94-105/\">\n                                        Read More\n                                    </a>\n                            <img width=\"1600\" height=\"902\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90.jpg\" alt=\"\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" srcset=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90.jpg 1600w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90-300x169.jpg 300w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90-1024x577.jpg 1024w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90-768x433.jpg 768w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90-1536x866.jpg 1536w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90-370x210.jpg 370w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90-535x302.jpg 535w\" sizes=\"(max-width: 1600px) 100vw, 1600px\" /><h3><a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/areca-45-90/\">Areca 45/90</a></h3><p style=\"text-align: justify;\">Rumah Di Kota Bogor, Pengembangan Cluster Terbaru Savana Botheo Bukit Cimanggu City, Rumah Satu Lantai Modern Minimalis Dengan Dua Type Yang Sangat Cocok Untuk Pasangan Muda Maupun Untuk Investasi Yang Sangat Menguntungkan.</p>\n                <a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/areca-45-90/\">\n                                        Read More\n                                    </a>\n                            <img width=\"1600\" height=\"902\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390.jpg\" alt=\"\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" srcset=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390.jpg 1600w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390-300x169.jpg 300w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390-1024x577.jpg 1024w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390-768x433.jpg 768w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390-1536x866.jpg 1536w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390-370x210.jpg 370w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390-535x302.jpg 535w\" sizes=\"(max-width: 1600px) 100vw, 1600px\" /><h3><a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/selanica-90-83/\">Selanica 90/83</a></h3><p style=\"text-align: justify;\">Rumah Di Kota Bogor, Pengembangan Cluster Terbaru Llanos Bukit Cimanggu City, Rumah Satu Lantai Modern Minimalis Dengan Dua Type Yang Sangat Cocok Untuk Pasangan Muda Maupun Untuk Investasi Yang Sangat Menguntungkan.</p>\n                <a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/selanica-90-83/\">\n                                        Read More\n                                    </a>\n                                <!-- galleries -->\n        <!-- master-portfolio -->\n        <a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/projects/\" >\n                        All Cluster\n                    </a>\n	        	            PROFESSIONNAL TEAM MARKETING BUKIT CIMANGGU CITY\n	        	        <h2>Meet Our Professional Team Marketing @Bukit Cimanggu City</h2>\n        <a href=\"#\" >\n                        Learn More\n                    </a>\n                    <a href=\"\"><img alt=\"Avatar\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/ema.jpg\" /></a>                    \n                            <h3><a href=\"\">Emma</a></h3>Sales Manager                        \n                        <p>087873202526</p>                    \n                    <a href=\"\"><img alt=\"Avatar\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/wahyudi.jpg\" /></a>                    \n                            <h3><a href=\"\">Wahyudi</a></h3>Sales Manager                        \n                        081380005995                    \n                    <a href=\"\"><img alt=\"Avatar\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/ema.jpg\" /></a>                    \n                            <h3><a href=\"\">Emma</a></h3>Sales Manager                        \n                        <p>087873202526</p>                    \n                    <a href=\"\"><img alt=\"Avatar\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/wahyudi.jpg\" /></a>                    \n                            <h3><a href=\"\">Wahyudi</a></h3>Sales Manager                        \n                        081380005995', 'Home Architecture', '', 'inherit', 'closed', 'closed', '', '318-revision-v1', '', '', '2024-07-24 04:40:57', '2024-07-24 04:40:57', '', 318, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2929', 0, 'revision', '', 0);
INSERT INTO `wp_posts` (`ID`, `post_author`, `post_date`, `post_date_gmt`, `post_content`, `post_title`, `post_excerpt`, `post_status`, `comment_status`, `ping_status`, `post_password`, `post_name`, `to_ping`, `pinged`, `post_modified`, `post_modified_gmt`, `post_content_filtered`, `post_parent`, `guid`, `menu_order`, `post_type`, `post_mime_type`, `comment_count`) VALUES
(2930, 1, '2024-07-24 04:40:57', '2024-07-24 04:40:57', '[rev_slider alias=\"home-architecture\" slidertitle=\"Home Architecture\"][/rev_slider]		\n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Guava-36-90.jpeg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Cluster Savana Botheo</h3><p><strong>Type Guava 36/90</strong><br />Bukit Cimanggu City Bogor<br />Luas Tanah 90 M2<br />Luas Bangunan 36 M2<br />Kamar Mandi 1<br />Lantai 1</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Cluster LLanos</h3><p><strong>Type Selanica 90/83</strong><br />Bukit Cimanggu City Bogor<br />Luas Tanah 90 M2 <br />Luas Bangunan 83 M2 <br />Kamar Mandi 3 <br />Lantai 2</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Ruko Prominent</h3><p><strong>The Prominent</strong><br />Bukit Cimanggu City Bogor<br />Luas Tanah 71 M2 <br />Luas Bangunan 119 M2 <br />Kamar Mandi 2 <br />Lantai 2</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Cluster Savana Botheo</h3><p><strong>Type Areca 45/90</strong><br />Bukit Cimanggu City Bogor<br />Luas Tanah 90 M2 <br />Luas Bangunan 45 M2 <br />Kamar Mandi 1 <br />Lantai 1</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Cluster LLanos</h3><p><strong>Type Cerbera 105/94</strong><br />Bukit Cimanggu City Bogor<br />Luas Tanah 105 M2 <br />Luas Bangunan 94 M2 <br />Kamar Mandi 3 <br />Lantai 2</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Ruko Prominent</h3><p><strong>The Prominent</strong><br />Bukit Cimanggu City Bogor<br />Luas Tanah 71 M2 <br />Luas Bangunan 119 M2 <br />Kamar Mandi 2 <br />Lantai 2</p>                    \n	        	        <h2>Kami Adalah Developer Bagian Dari Anak Perusahaan GAPURA PRIMA GROUP</h2>\n	        	            PT. Perdana Gapuraprima, Tbk adalah salah satu perusahaan properti nasional yang telah berkiprah lebih dari 30 tahun dalam pengembangan proyek properti mulai dari rumah sederhana, real estate, commercial, hotel, mall maupun mixed used project di Indonesia. Didirikan pada tahun 1980, sampai saat ini lebih dari 40 project yang telah dikembangkan tersebar di pulau Jawa & Bali dan akan terus mengembangkan sayap hingga keseluruh Indonesia\n				<figure>\n					<img width=\"1235\" height=\"634\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/bccyt.jpg\" alt=\"\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" srcset=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/bccyt.jpg 1235w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/bccyt-300x154.jpg 300w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/bccyt-1024x526.jpg 1024w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/bccyt-768x394.jpg 768w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/bccyt-535x275.jpg 535w\" sizes=\"(max-width: 1235px) 100vw, 1235px\" />				</figure>\n					        <a href=\"https://www.youtube.com/watch?v=16kBzDPOpRY\">\n					        </a>\n															<img width=\"570\" height=\"582\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2020/08/bg-house.png\" alt=\"\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" srcset=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2020/08/bg-house.png 570w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2020/08/bg-house-535x546.png 535w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2020/08/bg-house-294x300.png 294w\" sizes=\"(max-width: 570px) 100vw, 570px\" />															\n	        	        <h2>Bukit Cimanggu City</h2>\n	        	            <p style=\"text-align: justify;\">Perumahan Modern Bukit Cimanggu City Bogor. Lokasi Strategis, Akses TOL Jagorawi & Sentul, Fasilitas Lengkap : Gym, Waterpark, Tennis, Business Center, Dll. Bukit Cimanggu City adalah salah satu perumahan skala besar di Kota Bogor, yang terletak di jalan protokol Sholeh Iskandar Kota Bogor. Bukit Cimanggu City proyek andalan dari PT. Perdana Gapuraprima, Tbk. Perumahan ini memiliki luas tanah 200 Ha dengan konsep Green Living dan telah dihuni lebih dari 7000 KK dengan jumlah 32 cluster yang telah dihuni.</p>\n        <a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/projects\" >\n                        Our Cluster\n                    </a>\n	        	        <h2>Cluster Baru Yang Banyak Diminati Customer</h2>\n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Guava-36-90.jpeg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Savana Botheo</h3><p>Cluster Savana Botheo terdiri dari 2 tipe unit terbaru yaitu:<br />► Tipe Areca ( LT 90 / LB 45 )<br />► Tipe Guava ( LT 90 / LB 36 )</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Llanos</h3><p>Cluster Llanos terdiri dari 2 tipe unit terbaru yaitu:<br />► Tipe Selanica ( LT 90 / LB 83 )<br />► Tipe Cerbera ( LT 105 / LB 94 )</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Ruko Prominent</h3><p style=\"text-align: justify;\">The Prominent Merupakan salah satu persembahan dari pengembang dengan membangun ruko sebagai tempat untuk usaha.</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Savana Botheo</h3><p>Cluster Savana Botheo terdiri dari 2 tipe unit terbaru yaitu:<br />► Tipe Areca ( LT 90 / LB 45 )<br />► Tipe Guava ( LT 90 / LB 36 )</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Llanos</h3><p>Cluster Llanos terdiri dari 2 tipe unit terbaru yaitu:<br />► Tipe Selanica ( LT 90 / LB 83 )<br />► Tipe Cerbera ( LT 105 / LB 94 )</p>                    \n                        <img src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2.jpg\" alt=\"Image\" />\n                        <h3>Ruko Prominent</h3><p style=\"text-align: justify;\">The Prominent Merupakan salah satu persembahan dari pengembang dengan membangun ruko sebagai tempat untuk usaha. time.</p>                    \n	        	        <h2>Cluster Lainnya Yang Ada Di Bukit Cimanggu City</h2>\n                            <img width=\"1600\" height=\"902\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2.jpg\" alt=\"\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" srcset=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2.jpg 1600w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2-300x169.jpg 300w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2-1024x577.jpg 1024w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2-768x433.jpg 768w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2-1536x866.jpg 1536w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2-370x210.jpg 370w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Ruko-Prominent-2-535x302.jpg 535w\" sizes=\"(max-width: 1600px) 100vw, 1600px\" /><h3><a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/the-prominent/\">The Prominent</a></h3><p style=\"text-align: justify;\">Ruko Di Kota Bogor, Pengembangan Ruko Terbaru Ruko Prominent Bukit Cimanggu City, Ruko Dua Lantai Modern Minimalis Dengan Type Yang Sangat Cocok Untuk Pasangan Muda Maupun Untuk Investasi Yang Sangat Menguntungkan.</p>\n                <a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/the-prominent/\">\n                                        Read More\n                                    </a>\n                            <img width=\"1600\" height=\"902\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105.jpg\" alt=\"\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" srcset=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105.jpg 1600w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105-300x169.jpg 300w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105-1024x577.jpg 1024w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105-768x433.jpg 768w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105-1536x866.jpg 1536w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105-370x210.jpg 370w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Cerbera-94-105-535x302.jpg 535w\" sizes=\"(max-width: 1600px) 100vw, 1600px\" /><h3><a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/cerbera-94-105/\">Cerbera 94/105</a></h3><p style=\"text-align: justify;\">Rumah Di Kota Bogor, Pengembangan Cluster Terbaru Llanos Bukit Cimanggu City, Rumah Satu Lantai Modern Minimalis Dengan Dua Type Yang Sangat Cocok Untuk Pasangan Muda Maupun Untuk Investasi Yang Sangat Menguntungkan.</p>\n                <a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/cerbera-94-105/\">\n                                        Read More\n                                    </a>\n                            <img width=\"1600\" height=\"902\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90.jpg\" alt=\"\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" srcset=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90.jpg 1600w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90-300x169.jpg 300w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90-1024x577.jpg 1024w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90-768x433.jpg 768w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90-1536x866.jpg 1536w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90-370x210.jpg 370w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Areca-45-90-535x302.jpg 535w\" sizes=\"(max-width: 1600px) 100vw, 1600px\" /><h3><a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/areca-45-90/\">Areca 45/90</a></h3><p style=\"text-align: justify;\">Rumah Di Kota Bogor, Pengembangan Cluster Terbaru Savana Botheo Bukit Cimanggu City, Rumah Satu Lantai Modern Minimalis Dengan Dua Type Yang Sangat Cocok Untuk Pasangan Muda Maupun Untuk Investasi Yang Sangat Menguntungkan.</p>\n                <a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/areca-45-90/\">\n                                        Read More\n                                    </a>\n                            <img width=\"1600\" height=\"902\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390.jpg\" alt=\"\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" srcset=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390.jpg 1600w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390-300x169.jpg 300w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390-1024x577.jpg 1024w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390-768x433.jpg 768w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390-1536x866.jpg 1536w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390-370x210.jpg 370w, https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/05/Selanica-8390-535x302.jpg 535w\" sizes=\"(max-width: 1600px) 100vw, 1600px\" /><h3><a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/selanica-90-83/\">Selanica 90/83</a></h3><p style=\"text-align: justify;\">Rumah Di Kota Bogor, Pengembangan Cluster Terbaru Llanos Bukit Cimanggu City, Rumah Satu Lantai Modern Minimalis Dengan Dua Type Yang Sangat Cocok Untuk Pasangan Muda Maupun Untuk Investasi Yang Sangat Menguntungkan.</p>\n                <a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/project/selanica-90-83/\">\n                                        Read More\n                                    </a>\n                                <!-- galleries -->\n        <!-- master-portfolio -->\n        <a href=\"https://bukitcimanggucity.co.id/projects/\" >\n                        All Cluster\n                    </a>\n	        	            PROFESSIONNAL TEAM MARKETING BUKIT CIMANGGU CITY\n	        	        <h2>Meet Our Professional Team Marketing @Bukit Cimanggu City</h2>\n                    <a href=\"\"><img alt=\"Avatar\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/ema.jpg\" /></a>                    \n                            <h3><a href=\"\">Emma</a></h3>Sales Manager                        \n                        <p>087873202526</p>                    \n                    <a href=\"\"><img alt=\"Avatar\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/wahyudi.jpg\" /></a>                    \n                            <h3><a href=\"\">Wahyudi</a></h3>Sales Manager                        \n                        081380005995                    \n                    <a href=\"\"><img alt=\"Avatar\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/ema.jpg\" /></a>                    \n                            <h3><a href=\"\">Emma</a></h3>Sales Manager                        \n                        <p>087873202526</p>                    \n                    <a href=\"\"><img alt=\"Avatar\" src=\"https://bukitcimanggucity.co.id/wp-content/uploads/2023/06/wahyudi.jpg\" /></a>                    \n                            <h3><a href=\"\">Wahyudi</a></h3>Sales Manager                        \n                        081380005995', 'Home Architecture', '', 'inherit', 'closed', 'closed', '', '318-revision-v1', '', '', '2024-07-24 04:40:57', '2024-07-24 04:40:57', '', 318, 'https://bukitcimanggucity.co.id/?p=2930', 0, 'revision', '', 0);

-- --------------------------------------------------------

--
-- Struktur dari tabel `wp_revslider_css`
--

CREATE TABLE `wp_revslider_css` (
  `id` int(9) NOT NULL,
  `handle` text NOT NULL,
  `settings` longtext DEFAULT NULL,
  `hover` longtext DEFAULT NULL,
  `advanced` longtext DEFAULT NULL,
  `params` longtext NOT NULL
) ENGINE=InnoDB DEFAULT CHARSET=utf8mb4 COLLATE=utf8mb4_general_ci;

--
-- Dumping data untuk tabel `wp_revslider_css`
--

INSERT INTO `wp_revslider_css` (`id`, `handle`, `settings`, `hover`, `advanced`, `params`) VALUES
(1, '.tp-caption.medium_grey', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"position\":\"absolute\",\"text-shadow\":\"0px 2px 5px rgba(0, 0, 0, 0.5)\",\"white-space\":\"nowrap\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#fff\",\"font-weight\":\"700\",\"font-size\":\"20px\",\"line-height\":\"20px\",\"font-family\":\"Arial\",\"padding\":\"2px 4px\",\"margin\":\"0px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-style\":\"none\",\"background-color\":\"#888\"}'),
(2, '.tp-caption.small_text', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"position\":\"absolute\",\"text-shadow\":\"0px 2px 5px rgba(0, 0, 0, 0.5)\",\"white-space\":\"nowrap\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#fff\",\"font-weight\":\"700\",\"font-size\":\"14px\",\"line-height\":\"20px\",\"font-family\":\"Arial\",\"margin\":\"0px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-style\":\"none\"}'),
(3, '.tp-caption.medium_text', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"position\":\"absolute\",\"text-shadow\":\"0px 2px 5px rgba(0, 0, 0, 0.5)\",\"white-space\":\"nowrap\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#fff\",\"font-weight\":\"700\",\"font-size\":\"20px\",\"line-height\":\"20px\",\"font-family\":\"Arial\",\"margin\":\"0px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-style\":\"none\"}'),
(4, '.tp-caption.large_text', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"position\":\"absolute\",\"text-shadow\":\"0px 2px 5px rgba(0, 0, 0, 0.5)\",\"white-space\":\"nowrap\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#fff\",\"font-weight\":\"700\",\"font-size\":\"40px\",\"line-height\":\"40px\",\"font-family\":\"Arial\",\"margin\":\"0px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-style\":\"none\"}'),
(5, '.tp-caption.very_large_text', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"position\":\"absolute\",\"text-shadow\":\"0px 2px 5px rgba(0, 0, 0, 0.5)\",\"white-space\":\"nowrap\",\"letter-spacing\":\"-2px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#fff\",\"font-weight\":\"700\",\"font-size\":\"60px\",\"line-height\":\"60px\",\"font-family\":\"Arial\",\"margin\":\"0px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-style\":\"none\"}'),
(6, '.tp-caption.very_big_white', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"position\":\"absolute\",\"text-shadow\":\"none\",\"white-space\":\"nowrap\",\"padding-top\":\"1px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#fff\",\"font-weight\":\"800\",\"font-size\":\"60px\",\"line-height\":\"60px\",\"font-family\":\"Arial\",\"margin\":\"0px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-style\":\"none\",\"padding\":\"0px 4px\",\"background-color\":\"#000\"}'),
(7, '.tp-caption.very_big_black', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"position\":\"absolute\",\"text-shadow\":\"none\",\"white-space\":\"nowrap\",\"padding-top\":\"1px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#000\",\"font-weight\":\"700\",\"font-size\":\"60px\",\"line-height\":\"60px\",\"font-family\":\"Arial\",\"margin\":\"0px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-style\":\"none\",\"padding\":\"0px 4px\",\"background-color\":\"#fff\"}'),
(8, '.tp-caption.modern_medium_fat', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"position\":\"absolute\",\"text-shadow\":\"none\",\"white-space\":\"nowrap\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#000\",\"font-weight\":\"800\",\"font-size\":\"24px\",\"line-height\":\"20px\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\", sans-serif\",\"margin\":\"0px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-style\":\"none\"}'),
(9, '.tp-caption.modern_medium_fat_white', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"position\":\"absolute\",\"text-shadow\":\"none\",\"white-space\":\"nowrap\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#fff\",\"font-weight\":\"800\",\"font-size\":\"24px\",\"line-height\":\"20px\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\", sans-serif\",\"margin\":\"0px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-style\":\"none\"}'),
(10, '.tp-caption.modern_medium_light', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"position\":\"absolute\",\"text-shadow\":\"none\",\"white-space\":\"nowrap\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#000\",\"font-weight\":\"300\",\"font-size\":\"24px\",\"line-height\":\"20px\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\", sans-serif\",\"margin\":\"0px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-style\":\"none\"}'),
(11, '.tp-caption.modern_big_bluebg', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"position\":\"absolute\",\"text-shadow\":\"none\",\"letter-spacing\":\"0\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#fff\",\"font-weight\":\"800\",\"font-size\":\"30px\",\"line-height\":\"36px\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\", sans-serif\",\"padding\":\"3px 10px\",\"margin\":\"0px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-style\":\"none\",\"background-color\":\"#4e5b6c\"}'),
(12, '.tp-caption.modern_big_redbg', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"position\":\"absolute\",\"text-shadow\":\"none\",\"padding-top\":\"1px\",\"letter-spacing\":\"0\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#fff\",\"font-weight\":\"300\",\"font-size\":\"30px\",\"line-height\":\"36px\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\", sans-serif\",\"padding\":\"3px 10px\",\"margin\":\"0px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-style\":\"none\",\"background-color\":\"#de543e\"}'),
(13, '.tp-caption.modern_small_text_dark', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"position\":\"absolute\",\"text-shadow\":\"none\",\"white-space\":\"nowrap\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#555\",\"font-size\":\"14px\",\"line-height\":\"22px\",\"font-family\":\"Arial\",\"margin\":\"0px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-style\":\"none\"}'),
(14, '.tp-caption.boxshadow', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"-moz-box-shadow\":\"0px 0px 20px rgba(0, 0, 0, 0.5)\",\"-webkit-box-shadow\":\"0px 0px 20px rgba(0, 0, 0, 0.5)\",\"box-shadow\":\"0px 0px 20px rgba(0, 0, 0, 0.5)\"},\"hover\":\"\"}', '[]'),
(15, '.tp-caption.black', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"text-shadow\":\"none\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#000\"}'),
(16, '.tp-caption.noshadow', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"text-shadow\":\"none\"},\"hover\":\"\"}', '[]'),
(17, '.tp-caption.thinheadline_dark', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"position\":\"absolute\",\"text-shadow\":\"none\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"rgba(0,0,0,0.85)\",\"font-weight\":\"300\",\"font-size\":\"30px\",\"line-height\":\"30px\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"background-color\":\"transparent\"}'),
(18, '.tp-caption.thintext_dark', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"position\":\"absolute\",\"text-shadow\":\"none\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"rgba(0,0,0,0.85)\",\"font-weight\":\"300\",\"font-size\":\"16px\",\"line-height\":\"26px\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"background-color\":\"transparent\"}'),
(19, '.tp-caption.largeblackbg', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"position\":\"absolute\",\"text-shadow\":\"none\",\"-webkit-border-radius\":\"0px\",\"-moz-border-radius\":\"0px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#fff\",\"font-weight\":\"300\",\"font-size\":\"50px\",\"line-height\":\"70px\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"background-color\":\"#000\",\"padding\":\"0px 20px\",\"border-radius\":\"0px\"}'),
(20, '.tp-caption.largepinkbg', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"position\":\"absolute\",\"text-shadow\":\"none\",\"-webkit-border-radius\":\"0px\",\"-moz-border-radius\":\"0px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#fff\",\"font-weight\":\"300\",\"font-size\":\"50px\",\"line-height\":\"70px\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"background-color\":\"#db4360\",\"padding\":\"0px 20px\",\"border-radius\":\"0px\"}'),
(21, '.tp-caption.largewhitebg', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"position\":\"absolute\",\"text-shadow\":\"none\",\"-webkit-border-radius\":\"0px\",\"-moz-border-radius\":\"0px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#000\",\"font-weight\":\"300\",\"font-size\":\"50px\",\"line-height\":\"70px\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"background-color\":\"#fff\",\"padding\":\"0px 20px\",\"border-radius\":\"0px\"}'),
(22, '.tp-caption.largegreenbg', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"position\":\"absolute\",\"text-shadow\":\"none\",\"-webkit-border-radius\":\"0px\",\"-moz-border-radius\":\"0px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#fff\",\"font-weight\":\"300\",\"font-size\":\"50px\",\"line-height\":\"70px\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"background-color\":\"#67ae73\",\"padding\":\"0px 20px\",\"border-radius\":\"0px\"}'),
(23, '.tp-caption.excerpt', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"text-shadow\":\"none\",\"letter-spacing\":\"-1.5px\",\"width\":\"150px\",\"white-space\":\"normal !important\",\"height\":\"auto\"},\"hover\":\"\"}', '{\"font-size\":\"36px\",\"line-height\":\"36px\",\"font-weight\":\"700\",\"font-family\":\"Arial\",\"color\":\"#ffffff\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"rgba(0, 0, 0, 1)\",\"margin\":\"0px\",\"padding\":\"1px 4px 0px 4px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(255, 255, 255)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(24, '.tp-caption.large_bold_grey', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"text-shadow\":\"none\"},\"hover\":\"\"}', '{\"font-size\":\"60px\",\"line-height\":\"60px\",\"font-weight\":\"800\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"color\":\"rgb(102, 102, 102)\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"margin\":\"0px\",\"padding\":\"1px 4px 0px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(255, 214, 88)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(25, '.tp-caption.medium_thin_grey', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"text-shadow\":\"none\"},\"hover\":\"\"}', '{\"font-size\":\"34px\",\"line-height\":\"30px\",\"font-weight\":\"300\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"color\":\"rgb(102, 102, 102)\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"padding\":\"1px 4px 0px\",\"margin\":\"0px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(255, 214, 88)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(26, '.tp-caption.small_thin_grey', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"text-shadow\":\"none\"},\"hover\":\"\"}', '{\"font-size\":\"18px\",\"line-height\":\"26px\",\"font-weight\":\"300\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"color\":\"rgb(117, 117, 117)\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"padding\":\"1px 4px 0px\",\"margin\":\"0px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(255, 214, 88)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(27, '.tp-caption.lightgrey_divider', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"width\":\"370px\",\"height\":\"3px\",\"background-position\":\"initial initial\",\"background-repeat\":\"initial initial\"},\"hover\":\"\"}', '{\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"rgba(235, 235, 235, 1)\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(34, 34, 34)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(28, '.tp-caption.large_bold_darkblue', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":[],\"hover\":\"\"}', '{\"font-size\":\"58px\",\"line-height\":\"60px\",\"font-weight\":\"800\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"color\":\"rgb(52, 73, 94)\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(255, 214, 88)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(29, '.tp-caption.medium_bg_darkblue', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":[],\"hover\":\"\"}', '{\"font-size\":\"20px\",\"line-height\":\"20px\",\"font-weight\":\"800\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"color\":\"rgb(255, 255, 255)\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"rgb(52, 73, 94)\",\"padding\":\"10px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(255, 214, 88)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(30, '.tp-caption.medium_bold_red', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":[],\"hover\":\"\"}', '{\"font-size\":\"24px\",\"line-height\":\"30px\",\"font-weight\":\"800\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"color\":\"rgb(227, 58, 12)\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"padding\":\"0px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(255, 214, 88)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(31, '.tp-caption.medium_light_red', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":[],\"hover\":\"\"}', '{\"font-size\":\"21px\",\"line-height\":\"26px\",\"font-weight\":\"300\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"color\":\"rgb(227, 58, 12)\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"padding\":\"0px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(255, 214, 88)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(32, '.tp-caption.medium_bg_red', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":[],\"hover\":\"\"}', '{\"font-size\":\"20px\",\"line-height\":\"20px\",\"font-weight\":\"800\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"color\":\"rgb(255, 255, 255)\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"rgb(227, 58, 12)\",\"padding\":\"10px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(255, 214, 88)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(33, '.tp-caption.medium_bold_orange', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":[],\"hover\":\"\"}', '{\"font-size\":\"24px\",\"line-height\":\"30px\",\"font-weight\":\"800\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"color\":\"rgb(243, 156, 18)\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(255, 214, 88)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(34, '.tp-caption.medium_bg_orange', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":[],\"hover\":\"\"}', '{\"font-size\":\"20px\",\"line-height\":\"20px\",\"font-weight\":\"800\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"color\":\"rgb(255, 255, 255)\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"rgb(243, 156, 18)\",\"padding\":\"10px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(255, 214, 88)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(35, '.tp-caption.grassfloor', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"width\":\"4000px\",\"height\":\"150px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"rgba(160, 179, 151, 1)\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(34, 34, 34)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(36, '.tp-caption.large_bold_white', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":[],\"hover\":\"\"}', '{\"font-size\":\"58px\",\"line-height\":\"60px\",\"font-weight\":\"800\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"color\":\"rgb(255, 255, 255)\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(255, 214, 88)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(37, '.tp-caption.medium_light_white', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":[],\"hover\":\"\"}', '{\"font-size\":\"30px\",\"line-height\":\"36px\",\"font-weight\":\"300\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"color\":\"rgb(255, 255, 255)\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"padding\":\"0px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(255, 214, 88)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(38, '.tp-caption.mediumlarge_light_white', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":[],\"hover\":\"\"}', '{\"font-size\":\"34px\",\"line-height\":\"40px\",\"font-weight\":\"300\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"color\":\"rgb(255, 255, 255)\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"padding\":\"0px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(255, 214, 88)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(39, '.tp-caption.mediumlarge_light_white_center', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":[],\"hover\":\"\"}', '{\"font-size\":\"34px\",\"line-height\":\"40px\",\"font-weight\":\"300\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"color\":\"#ffffff\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"padding\":\"0px 0px 0px 0px\",\"text-align\":\"center\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(255, 214, 88)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(40, '.tp-caption.medium_bg_asbestos', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":[],\"hover\":\"\"}', '{\"font-size\":\"20px\",\"line-height\":\"20px\",\"font-weight\":\"800\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"color\":\"rgb(255, 255, 255)\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"rgb(127, 140, 141)\",\"padding\":\"10px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(255, 214, 88)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(41, '.tp-caption.medium_light_black', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":[],\"hover\":\"\"}', '{\"font-size\":\"30px\",\"line-height\":\"36px\",\"font-weight\":\"300\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"color\":\"rgb(0, 0, 0)\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"padding\":\"0px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(255, 214, 88)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(42, '.tp-caption.large_bold_black', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":[],\"hover\":\"\"}', '{\"font-size\":\"58px\",\"line-height\":\"60px\",\"font-weight\":\"800\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"color\":\"rgb(0, 0, 0)\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(255, 214, 88)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(43, '.tp-caption.mediumlarge_light_darkblue', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":[],\"hover\":\"\"}', '{\"font-size\":\"34px\",\"line-height\":\"40px\",\"font-weight\":\"300\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"color\":\"rgb(52, 73, 94)\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"padding\":\"0px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(255, 214, 88)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(44, '.tp-caption.small_light_white', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":[],\"hover\":\"\"}', '{\"font-size\":\"17px\",\"line-height\":\"28px\",\"font-weight\":\"300\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"color\":\"rgb(255, 255, 255)\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"padding\":\"0px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(255, 214, 88)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(45, '.tp-caption.roundedimage', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":[],\"hover\":\"\"}', '{\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(34, 34, 34)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(46, '.tp-caption.large_bg_black', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":[],\"hover\":\"\"}', '{\"font-size\":\"40px\",\"line-height\":\"40px\",\"font-weight\":\"800\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"color\":\"rgb(255, 255, 255)\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"rgb(0, 0, 0)\",\"padding\":\"10px 20px 15px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(255, 214, 88)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(47, '.tp-caption.mediumwhitebg', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"4\"}', 'null', '{\"idle\":{\"text-shadow\":\"none\"},\"hover\":\"\"}', '{\"font-size\":\"30px\",\"line-height\":\"30px\",\"font-weight\":\"300\",\"font-family\":\"\\\"Open Sans\\\"\",\"color\":\"rgb(0, 0, 0)\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"rgb(255, 255, 255)\",\"padding\":\"5px 15px 10px\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(0, 0, 0)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(48, '.tp-caption.MarkerDisplay', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"5.0\"}', '{\"color\":\"#ff0000\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0px\",\"0px\",\"0px\",\"0px\"],\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\"}', '{\"idle\":{\"text-shadow\":\"none\"},\"hover\":\"\"}', '{\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Permanent Marker\",\"padding\":\"0px 0px 0px 0px\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"#000000\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0px\",\"border-radius\":\"0px 0px 0px 0px\",\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(49, '.tp-caption.Restaurant-Display', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\"}', '{\"idle\":\"\",\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"font-size\":\"120px\",\"line-height\":\"120px\",\"font-weight\":\"700\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Roboto\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(50, '.tp-caption.Restaurant-Cursive', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"2px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"font-size\":\"30px\",\"line-height\":\"30px\",\"font-weight\":\"400\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Nothing you could do\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(51, '.tp-caption.Restaurant-ScrollDownText', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"2px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"font-size\":\"17px\",\"line-height\":\"17px\",\"font-weight\":\"400\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Roboto\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(52, '.tp-caption.Restaurant-Description', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"3px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"font-size\":\"20px\",\"line-height\":\"30px\",\"font-weight\":\"300\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Roboto\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(53, '.tp-caption.Restaurant-Price', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"3px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"font-size\":\"30px\",\"line-height\":\"30px\",\"font-weight\":\"300\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Roboto\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(54, '.tp-caption.Restaurant-Menuitem', '{\"hover\":\"false\",\"type\":\"text\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#000000\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#ffffff\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"pointer\",\"speed\":\"500\",\"easing\":\"power2.inOut\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"2px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"17px\",\"line-height\":\"17px\",\"font-weight\":\"400\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Roboto\",\"padding\":[\"10px\",\"30px\",\"10px\",\"30px\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"left\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(55, '.tp-caption.Furniture-LogoText', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"text-shadow\":\"none\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#e6cfa3\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"160px\",\"line-height\":\"150px\",\"font-weight\":\"300\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"\\\"Raleway\\\"\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(56, '.tp-caption.Furniture-Plus', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"30px\",\"30px\",\"30px\",\"30px\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"speed\":\"0.5\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"text-shadow\":\"none\",\"box-shadow\":\"rgba(0,0,0,0.1) 0 1px 3px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#e6cfa3\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"20\",\"line-height\":\"20px\",\"font-weight\":\"400\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"\\\"Raleway\\\"\",\"padding\":[\"6px\",\"7px\",\"4px\",\"7px\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#ffffff\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"30px\",\"30px\",\"30px\",\"30px\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(57, '.tp-caption.Furniture-Title', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"text-shadow\":\"none\",\"letter-spacing\":\"3px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#000000\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"20px\",\"line-height\":\"20px\",\"font-weight\":\"700\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"\\\"Raleway\\\"\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(58, '.tp-caption.Furniture-Subtitle', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"text-shadow\":\"none\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#000000\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"17px\",\"line-height\":\"20px\",\"font-weight\":\"300\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"\\\"Raleway\\\"\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(59, '.tp-caption.Gym-Display', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":\"\",\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"80px\",\"line-height\":\"70px\",\"font-weight\":\"900\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(60, '.tp-caption.Gym-Subline', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"5px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"30px\",\"line-height\":\"30px\",\"font-weight\":\"100\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(61, '.tp-caption.Gym-SmallText', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"text-shadow\":\"none\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"17px\",\"line-height\":\"22\",\"font-weight\":\"300\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(62, '.tp-caption.Fashion-SmallText', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"2px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"12px\",\"line-height\":\"20px\",\"font-weight\":\"600\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(63, '.tp-caption.Fashion-BigDisplay', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"2px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#000000\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"60px\",\"line-height\":\"60px\",\"font-weight\":\"900\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(64, '.tp-caption.Fashion-TextBlock', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"2px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#000000\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"20px\",\"line-height\":\"40px\",\"font-weight\":\"400\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(65, '.tp-caption.Sports-Display', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"5.0\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"13px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"130px\",\"line-height\":\"130px\",\"font-weight\":\"100\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"\\\"Raleway\\\"\",\"padding\":\"0 0 0 0\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":\"0 0 0 0\",\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(66, '.tp-caption.Sports-DisplayFat', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"5.0\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":[\"\"],\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"130px\",\"line-height\":\"130px\",\"font-weight\":\"900\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"\\\"Raleway\\\"\",\"padding\":\"0 0 0 0\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":\"0 0 0 0\",\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(67, '.tp-caption.Sports-Subline', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"5.0\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"4px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#000000\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"32px\",\"line-height\":\"32px\",\"font-weight\":\"400\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"\\\"Raleway\\\"\",\"padding\":\"0 0 0 0\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":\"0 0 0 0\",\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(68, '.tp-caption.Instagram-Caption', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":\"\",\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"20px\",\"line-height\":\"20px\",\"font-weight\":\"900\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Roboto\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(69, '.tp-caption.News-Title', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":\"\",\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"70px\",\"line-height\":\"60px\",\"font-weight\":\"400\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Roboto Slab\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}');
INSERT INTO `wp_revslider_css` (`id`, `handle`, `settings`, `hover`, `advanced`, `params`) VALUES
(70, '.tp-caption.News-Subtitle', '{\"hover\":\"true\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"0.65\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#ffffff\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"0px\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0px\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"speed\":\"300\",\"easing\":\"power3.inOut\"}', '{\"idle\":\"\",\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"15px\",\"line-height\":\"24px\",\"font-weight\":\"300\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Roboto Slab\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#ffffff\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(71, '.tp-caption.Photography-Display', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"5px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"80px\",\"line-height\":\"70px\",\"font-weight\":\"100\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(72, '.tp-caption.Photography-Subline', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"3px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#777777\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"20px\",\"line-height\":\"30px\",\"font-weight\":\"300\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(73, '.tp-caption.Photography-ImageHover', '{\"hover\":\"true\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"0.5\",\"scalex\":\"0.8\",\"scaley\":\"0.8\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"speed\":\"1000\",\"easing\":\"power3.inOut\"}', '{\"idle\":\"\",\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"20\",\"line-height\":\"22\",\"font-weight\":\"400\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"0\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0px\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(74, '.tp-caption.Photography-Menuitem', '{\"hover\":\"true\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#00ffde\",\"background-transparency\":\"0.65\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"pointer\",\"speed\":\"200\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"2px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"20px\",\"line-height\":\"20px\",\"font-weight\":\"300\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"3px\",\"5px\",\"3px\",\"8px\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"0.65\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(75, '.tp-caption.Photography-Textblock', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"2px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#fff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"17px\",\"line-height\":\"30px\",\"font-weight\":\"300\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(76, '.tp-caption.Photography-Subline-2', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"auto\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"3px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"0.35\",\"font-size\":\"20px\",\"line-height\":\"30px\",\"font-weight\":\"300\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(77, '.tp-caption.Photography-ImageHover2', '{\"hover\":\"true\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"0.5\",\"scalex\":\"0.8\",\"scaley\":\"0.8\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"pointer\",\"speed\":\"500\",\"easing\":\"back.out\"}', '{\"idle\":\"\",\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"20\",\"line-height\":\"22\",\"font-weight\":\"400\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Arial\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"0\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0px\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(78, '.tp-caption.WebProduct-Title', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"auto\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":\"\",\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#333333\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"90px\",\"line-height\":\"90px\",\"font-weight\":\"100\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(79, '.tp-caption.WebProduct-SubTitle', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"auto\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":\"\",\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#999999\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"15px\",\"line-height\":\"20px\",\"font-weight\":\"400\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(80, '.tp-caption.WebProduct-Content', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"auto\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":\"\",\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#999999\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"16px\",\"line-height\":\"24px\",\"font-weight\":\"600\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\"}'),
(81, '.tp-caption.WebProduct-Menuitem', '{\"hover\":\"true\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#999999\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#ffffff\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"pointer\",\"speed\":\"200\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"2px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"15px\",\"line-height\":\"20px\",\"font-weight\":\"500\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"3px\",\"5px\",\"3px\",\"8px\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"left\",\"background-color\":\"#333333\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(82, '.tp-caption.WebProduct-Title-Light', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"auto\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":\"\",\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#fff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"90px\",\"line-height\":\"90px\",\"font-weight\":\"100\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"left\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(83, '.tp-caption.WebProduct-SubTitle-Light', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"auto\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":\"\",\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"0.35\",\"font-size\":\"15px\",\"line-height\":\"20px\",\"font-weight\":\"400\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"left\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(84, '.tp-caption.WebProduct-Content-Light', '{\"hover\":\"false\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"auto\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":\"\",\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"0.65\",\"font-size\":\"16px\",\"line-height\":\"24px\",\"font-weight\":\"600\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"left\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(85, '.tp-caption.FatRounded', '{\"hover\":\"true\",\"type\":\"text\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#fff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"#d3d3d3\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0px\",\"border-radius\":[\"50px\",\"50px\",\"50px\",\"50px\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"pointer\",\"speed\":\"300\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"text-shadow\":\"none\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#fff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"30px\",\"line-height\":\"30px\",\"font-weight\":\"900\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"20px\",\"22px\",\"20px\",\"25px\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"left\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"0.5\",\"border-color\":\"#d3d3d3\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0px\",\"border-radius\":[\"50px\",\"50px\",\"50px\",\"50px\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(86, '.tp-caption.NotGeneric-Title', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"5.0\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"auto\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":\"[object Object]\",\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"70px\",\"line-height\":\"70px\",\"font-weight\":\"800\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":\"10px 0px 10px 0\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":\"0 0 0 0\",\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(87, '.tp-caption.NotGeneric-SubTitle', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"5.0\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"auto\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"4px\",\"text-align\":\"left\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"13px\",\"line-height\":\"20px\",\"font-weight\":\"500\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":\"0 0 0 0\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":\"0 0 0 0\",\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(88, '.tp-caption.NotGeneric-CallToAction', '{\"hover\":\"true\",\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"5.0\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"1\",\"border-radius\":\"0px 0px 0px 0px\",\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"pointer\",\"speed\":\"300\",\"easing\":\"power3.out\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"3px\",\"text-align\":\"left\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"14px\",\"line-height\":\"14px\",\"font-weight\":\"500\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":\"10px 30px 10px 30px\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"0.5\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"1\",\"border-radius\":\"0px 0px 0px 0px\",\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(89, '.tp-caption.NotGeneric-Icon', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"5.0\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"1\",\"border-radius\":[\"0px\",\"0px\",\"0px\",\"0px\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"default\",\"speed\":\"300\",\"easing\":\"power3.out\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"3px\",\"text-align\":\"left\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"30px\",\"line-height\":\"30px\",\"font-weight\":\"400\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":\"0px 0px 0px 0px\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"0\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"0px\",\"border-radius\":\"0px 0px 0px 0px\",\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(90, '.tp-caption.NotGeneric-Menuitem', '{\"hover\":\"true\",\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"5.0\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"1px\",\"border-radius\":\"0px 0px 0px 0px\",\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"pointer\",\"speed\":\"300\",\"easing\":\"power1.inOut\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"3px\",\"text-align\":\"left\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"14px\",\"line-height\":\"14px\",\"font-weight\":\"500\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":\"27px 30px 27px 30px\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"0.15\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"1px\",\"border-radius\":\"0px 0px 0px 0px\",\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(91, '.tp-caption.MarkerStyle', '{\"translated\":5,\"type\":\"text\",\"version\":\"5.0\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"auto\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"text-align\":\"left\",\"0\":\"\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"17px\",\"line-height\":\"30px\",\"font-weight\":\"100\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"\\\"Permanent Marker\\\"\",\"padding\":\"0 0 0 0\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":\"0 0 0 0\",\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(92, '.tp-caption.Gym-Menuitem', '{\"hover\":\"true\",\"type\":\"text\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"0.25\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"2px\",\"border-radius\":[\"3px\",\"3px\",\"3px\",\"3px\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"pointer\",\"speed\":\"200\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"2px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"20px\",\"line-height\":\"20px\",\"font-weight\":\"300\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"3px\",\"5px\",\"3px\",\"8px\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"left\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"0\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"2px\",\"border-radius\":[\"3px\",\"3px\",\"3px\",\"3px\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(93, '.tp-caption.Newspaper-Button', '{\"hover\":\"true\",\"type\":\"button\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#000000\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#FFFFFF\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"1px\",\"border-radius\":[\"0px\",\"0px\",\"0px\",\"0px\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"pointer\",\"speed\":\"300\",\"easing\":\"power1.inOut\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"2px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"13px\",\"line-height\":\"17px\",\"font-weight\":\"700\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Roboto\",\"padding\":[\"12px\",\"35px\",\"12px\",\"35px\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"left\",\"background-color\":\"#ffffff\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"0.25\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"1px\",\"border-radius\":[\"0px\",\"0px\",\"0px\",\"0px\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(94, '.tp-caption.Newspaper-Subtitle', '{\"hover\":\"false\",\"type\":\"text\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"auto\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":\"\",\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#a8d8ee\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"15px\",\"line-height\":\"20px\",\"font-weight\":\"900\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Roboto\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"left\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(95, '.tp-caption.Newspaper-Title', '{\"hover\":\"false\",\"type\":\"text\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"auto\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":\"\",\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#fff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"50px\",\"line-height\":\"55px\",\"font-weight\":\"400\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"\\\"Roboto Slab\\\"\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"10px\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"left\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(96, '.tp-caption.Newspaper-Title-Centered', '{\"hover\":\"false\",\"type\":\"text\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"auto\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":\"\",\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#fff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"50px\",\"line-height\":\"55px\",\"font-weight\":\"400\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"\\\"Roboto Slab\\\"\",\"padding\":[\"0\",\"0\",\"10px\",\"0\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"center\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(97, '.tp-caption.Hero-Button', '{\"hover\":\"true\",\"type\":\"button\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#000000\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#ffffff\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"1\",\"border-radius\":[\"0px\",\"0px\",\"0px\",\"0px\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"pointer\",\"speed\":\"300\",\"easing\":\"power1.inOut\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"3px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"14px\",\"line-height\":\"14px\",\"font-weight\":\"500\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"10px\",\"30px\",\"10px\",\"30px\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"left\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"0.5\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"1\",\"border-radius\":[\"0px\",\"0px\",\"0px\",\"0px\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(98, '.tp-caption.Video-Title', '{\"hover\":\"false\",\"type\":\"text\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"auto\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":\"\",\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#fff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"30px\",\"line-height\":\"30px\",\"font-weight\":\"900\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"5px\",\"5px\",\"5px\",\"5px\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"left\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"-20%\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(99, '.tp-caption.Video-SubTitle', '{\"hover\":\"false\",\"type\":\"text\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"auto\",\"speed\":\"0\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"2px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"12px\",\"line-height\":\"12px\",\"font-weight\":\"600\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"5px\",\"5px\",\"5px\",\"5px\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"left\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"0.35\",\"border-color\":\"transparent\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"-20%\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(100, '.tp-caption.NotGeneric-Button', '{\"hover\":\"true\",\"type\":\"button\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"1\",\"border-radius\":[\"0px\",\"0px\",\"0px\",\"0px\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"pointer\",\"speed\":\"300\",\"easing\":\"power1.inOut\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"3px\",\"text-align\":\"left\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"14px\",\"line-height\":\"14px\",\"font-weight\":\"500\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"10px\",\"30px\",\"10px\",\"30px\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"left\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"0.5\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"1\",\"border-radius\":[\"0px\",\"0px\",\"0px\",\"0px\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(101, '.tp-caption.NotGeneric-BigButton', '{\"hover\":\"true\",\"type\":\"button\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"1px\",\"border-radius\":[\"0px\",\"0px\",\"0px\",\"0px\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"pointer\",\"speed\":\"300\",\"easing\":\"power1.inOut\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"3px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"14px\",\"line-height\":\"14px\",\"font-weight\":\"500\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"27px\",\"30px\",\"27px\",\"30px\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"left\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"0.15\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"1px\",\"border-radius\":[\"0px\",\"0px\",\"0px\",\"0px\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(102, '.tp-caption.WebProduct-Button', '{\"hover\":\"true\",\"type\":\"button\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#333333\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#ffffff\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"#000000\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"2\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"auto\",\"speed\":\"300\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"1px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"16px\",\"line-height\":\"48px\",\"font-weight\":\"600\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"0px\",\"40px\",\"0px\",\"40px\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"left\",\"background-color\":\"#333333\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"#000000\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"none\",\"border-width\":\"2\",\"border-radius\":[\"0\",\"0\",\"0\",\"0\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(103, '.tp-caption.Restaurant-Button', '{\"hover\":\"true\",\"type\":\"button\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"#ffe081\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"2\",\"border-radius\":[\"0px\",\"0px\",\"0px\",\"0px\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"auto\",\"speed\":\"300\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"3px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"17px\",\"line-height\":\"17px\",\"font-weight\":\"500\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Roboto\",\"padding\":[\"12px\",\"35px\",\"12px\",\"35px\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"left\",\"background-color\":\"#0a0a0a\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"0.5\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"2\",\"border-radius\":[\"0px\",\"0px\",\"0px\",\"0px\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}');
INSERT INTO `wp_revslider_css` (`id`, `handle`, `settings`, `hover`, `advanced`, `params`) VALUES
(104, '.tp-caption.Gym-Button', '{\"hover\":\"true\",\"type\":\"button\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#72a800\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"#000000\",\"border-transparency\":\"0\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"30px\",\"30px\",\"30px\",\"30px\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"pointer\",\"speed\":\"300\",\"easing\":\"power1.inOut\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"1px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"15px\",\"line-height\":\"15px\",\"font-weight\":\"600\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"13px\",\"35px\",\"13px\",\"35px\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"left\",\"background-color\":\"#8bc027\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"#000000\",\"border-transparency\":\"0\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"0\",\"border-radius\":[\"30px\",\"30px\",\"30px\",\"30px\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(105, '.tp-caption.Gym-Button-Light', '{\"hover\":\"true\",\"type\":\"button\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#72a800\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"#8bc027\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"2px\",\"border-radius\":[\"30px\",\"30px\",\"30px\",\"30px\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"pointer\",\"speed\":\"300\",\"easing\":\"power2.inOut\"}', '{\"idle\":\"\",\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"15px\",\"line-height\":\"15px\",\"font-weight\":\"600\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"12px\",\"35px\",\"12px\",\"35px\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"left\",\"background-color\":\"transparent\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"0.25\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"2px\",\"border-radius\":[\"30px\",\"30px\",\"30px\",\"30px\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(106, '.tp-caption.Sports-Button-Light', '{\"hover\":\"true\",\"type\":\"button\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"2\",\"border-radius\":[\"0px\",\"0px\",\"0px\",\"0px\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"auto\",\"speed\":\"500\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"2px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"17px\",\"line-height\":\"17px\",\"font-weight\":\"600\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"12px\",\"35px\",\"12px\",\"35px\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"left\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"0.5\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"2\",\"border-radius\":[\"0px\",\"0px\",\"0px\",\"0px\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(107, '.tp-caption.Sports-Button-Red', '{\"hover\":\"true\",\"type\":\"button\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"#000000\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"2\",\"border-radius\":[\"0px\",\"0px\",\"0px\",\"0px\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"auto\",\"speed\":\"500\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"2px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"17px\",\"line-height\":\"17px\",\"font-weight\":\"600\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"12px\",\"35px\",\"12px\",\"35px\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"left\",\"background-color\":\"#db1c22\",\"background-transparency\":\"1\",\"border-color\":\"#db1c22\",\"border-transparency\":\"0\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"2px\",\"border-radius\":[\"0px\",\"0px\",\"0px\",\"0px\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(108, '.tp-caption.Photography-Button', '{\"hover\":\"true\",\"type\":\"button\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"1px\",\"border-radius\":[\"30px\",\"30px\",\"30px\",\"30px\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"auto\",\"speed\":\"300\",\"easing\":\"power3.out\"}', '{\"idle\":{\"letter-spacing\":\"1px\"},\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"15px\",\"line-height\":\"15px\",\"font-weight\":\"600\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Raleway\",\"padding\":[\"13px\",\"35px\",\"13px\",\"35px\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"left\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"0.25\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"1px\",\"border-radius\":[\"30px\",\"30px\",\"30px\",\"30px\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(109, '.tp-caption.Newspaper-Button-2', '{\"hover\":\"true\",\"type\":\"button\",\"version\":\"5.0\",\"translated\":\"5\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"text-decoration\":\"none\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"1\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"2\",\"border-radius\":[\"3px\",\"3px\",\"3px\",\"3px\"],\"opacity\":\"1\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"pointer_events\":\"auto\",\"css_cursor\":\"pointer\",\"speed\":\"300\",\"easing\":\"none\"}', '{\"idle\":\"\",\"hover\":\"\"}', '{\"color\":\"#ffffff\",\"color-transparency\":\"1\",\"font-size\":\"15px\",\"line-height\":\"15px\",\"font-weight\":\"900\",\"font-style\":\"normal\",\"font-family\":\"Roboto\",\"padding\":[\"10px\",\"30px\",\"10px\",\"30px\"],\"text-decoration\":\"none\",\"text-align\":\"left\",\"background-color\":\"#000000\",\"background-transparency\":\"0\",\"border-color\":\"#ffffff\",\"border-transparency\":\"0.5\",\"border-style\":\"solid\",\"border-width\":\"2\",\"border-radius\":[\"3px\",\"3px\",\"3px\",\"3px\"],\"z\":\"0\",\"skewx\":\"0\",\"skewy\":\"0\",\"scalex\":\"1\",\"scaley\":\"1\",\"opacity\":\"1\",\"xrotate\":\"0\",\"yrotate\":\"0\",\"2d_rotation\":\"0\",\"2d_origin_x\":\"50\",\"2d_origin_y\":\"50\",\"pers\":\"600\",\"corner_left\":\"nothing\",\"corner_right\":\"nothing\",\"parallax\":\"-\"}'),
(110, '.tp-caption.largewhitebg22ozythemes', '', NULL, NULL, '{\"color\":\"#000000\",\"text-shadow\":\"none\",\"font-weight\":\"300\",\"font-size\":\"22px\",\"line-height\":\"26px\",\"font-family\":\"\\\"Raleway\\\"\",\"background-color\":\"rgba(255, 255, 255, 1)\",\"padding\":\"37px 30px 37px 30px\",\"text-decoration\":\"none\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(255, 255, 255)\",\"border-style\":\"none\"}'),
(111, '.tp-caption.largeblackbg22ozythemes', '', NULL, NULL, '{\"color\":\"#ffffff\",\"text-shadow\":\"none\",\"font-weight\":\"300\",\"font-size\":\"22px\",\"line-height\":\"26px\",\"font-family\":\"\\\"Raleway\\\"\",\"background-color\":\"rgba(0, 0, 0, 0.9)\",\"padding\":\"37px 30px 37px 30px\",\"text-decoration\":\"none\",\"border-width\":\"0px\",\"border-color\":\"rgb(255, 255, 255)\",\"border-style\":\"none\"}');

-- --------------------------------------------------------

--
-- Struktur dari tabel `wp_revslider_css_bkp`
--

